مشروع هيلتون العاصمة الإدارية Hilton New Capital يمثل أولى المشروعات العالمية المشيدة ضمن خطط تطوير العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك بشراكة تجمع ببين شركة مدن العقارية المعروفة في مجال التطوير العقاري المصري مع مجموعة هيلتون الأشهر في أعمال إنشاء وإدارة الفنادق العالمية، ليوفر فرصة تنافسية مقدمة بأسعار حصرية لكل الوحدات التجارية والإدارية وللشقق الفندقية ضمن وحدات المشروع مع أطول فترة للسداد تمتد حتى 10 سنوات.

نبذة عن مشروع هيلتون العاصمة الإدارية

فندق هيلتون العاصمة الإدارية الجديدة من أضخم الاستثمارات المتواجد ضمن منطقة الأبراج السياحية في العاصمة الجديدة.

ذلك قد يعود أولاً إلى اسم الفندق الأشهر عالمياً ضمن سلسلة فنادق هيلتون المعروفة، وثانياً بسبب الإطلالة الأبرز والمواجهة للنهر الأخضر وعلى محور بن زايد الشمالي.

ويضمن الفندق أن تحظى كل وحداته بتلك الإطلالة الساحرة والجذابة على منطقة النهر الأخضر البارزة ضمن العاصمة الجديدة.

هذا مع العلم أن المشروع في حد ذاته متكامل من حيث ما يوفره من خدمات أساسية والكثير من الأنشطة الترفيهية للعملاء والضيوف والمستثمرين على حد سواء.

إذ يجمع الكثير من الماركات العالمية والمحلية المعروفة لعرض المنتجات والسلع بالوحدات التجارية التي يوفرها.

كذلك هنالك سلالم كهربائية ومصاعد إلكترونية لتسهيل التنقل بين الأدوار والطوابق في مشروع هيلتون العاصمة الإدارية الجديدة والبالغ عددها 25 طابق.

كما إن موقع الفندق في حد ذاته يجعله أكثر تميزاً بين الأبراج وناطحات السحاب المتواجدة في منطقة الداون تاون حيث يحيطه الكثير من المعالم والأحياء الحيوية الأكثر كثافة في العاصمة الإدارية.

علاوة على أن سعر الوحدات تنافسي للغاية بمقدم 10% من الوحدة وأقساط متساوية حتى 10 سنوات، وبذلك توافرت فرصة استثنائية أمام المستثمرين داخل وخارج مصر.

موقع مشروع هيلتون العاصمة الإدارية

لطالما حرصت شركة مدن للتطوير العقاري في اختيارها لكل مواقع المشاريع التي تطورها على أن تبتعد تماماً عن أي مناطق عشوائية أو مزدحمة.

بل على النقيض تختار باستمرار أفضل موقع وأرقى مكان ممكن لتشييد مشاريعها التي تمتاز بالتصاميم المعاصرة والساحرة.

لذلك بالتحديد حرصت على تشييد مشروع هيلتون العاصمة الإدارية في منطقة فريدة واختارت لهذا منطقة الدوان تاون بالعاصمة الجديدة وبالتحديد في القطعة Mu3- 40.

حيث أنها منطقة تجمع كل المواصفات التي تتوافق مع المشروع من رقي المكان والمنطقة الحساسة والحيوية التي يتمتع بها موقع الفندق الجغرافي.

والأهم على الإطلاق أنه الفندق الأول الذي يتمتع بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر حيث لا يُبعد عنه أكثر من 3 دقائق؛ وبالتالي يضمن منظر خلاب وساحر على المناظر الخضراء للحدائق والمنتزهات يمتد على مدى البصر.

كما يحظى بإطلالة على 3 شوارع مختلفة الأول شارع رئيسي بعرض 140 متر تقريباً، والثاني شارع بعرض 50 متر، ويأتي الشارع الثالث بعرض 46 متر تقريباً.

علاوة على المعالم والمناطق البارزة التي تجاوز فندق هيلتون العاصمة الإدارية ومن أبرزها فندق الماسة الأضخم والأهم بالشرق الأوسط.

كذلك لا يفصل المشروع بينه وبين حي الوزرات وحي السفارات سوى دقائق معدودة، ويسري الحال على المسافة الفاصلة بينه وبين ساحة الشعب والحي الحكومي بالعاصمة الجديدة.

فضلاً إلى أن الفندق على مقربة شديدة من منطقة البنوك ومبنى البرلمان المتواجد على بُعد 5 دقائق منه.

أما عن محطة المونوريل فتتواجد على بُعد 5 دقائق من المشروع، ويأتي مسجد مصر الأكبر عالمياً على بُعد 3 دقائق فقط.

مساحة وتصميم مشروع هيلتون العاصمة الإدارية

مشروع بمثل ضخامة فندق هيلتون العاصمة الإدارية جاء على مساحة 14.000 متر مربع والتي تُمثل مثالية تم استغلالها بشكل احترافي لضمان الشكل النهائي الفريد الذي يميزه عن باقي المشاريع والأبراج السياحية المتواجدة في نفس المنطقة.

كما باعتباره تحت مظلة مجموعة هيلتون الفندقية كان ذلك سبباً بارزاً فيما حققه المشروع من تناغم مثالي يوفر للمستثمرين به الراحة النفسية والخصوصية المطلقة.

وجاءت التصاميم الداخلي مع مزيج رائع يجمع بين التصميم الكلاسيكي والعصري في آن واحد يظهر في الألوان والديكورات الداخلية وتكامل الخدمات الأساسية في كل الوحدات.

هذا وقد تم تقسيم وحدات المشروع على 25 دوراً بشكل مثالي يجمع بين المحلات التجارية والوحدات الإدارية والكثير من الشقق الفندقية ذات التصاميم المختلفة.

خدمات ومزايا مشروع هيلتون العاصمة الإدارية

قررت شركة مدن العقارية أن توفر للمستثمرين فرصة للاستمتاع بعدد هائل من المميزات والخدمات التي يحظى بجميعها فور اتخاذ قراره بالاستثمار في المشروع، وجاءت أبرز تلك الخدمات متمثلة في التالي:

• احتواء الفندق على كثير من الكافيهات والمطاعم الفخمة لتقديم مختلف المأكولات والأطعمة العالمية.
• تتواجد منطقة لاند سكيب داخلية في المشروع تضم الكثير من البحيرات الصناعية.
• كما هنالك نافورة راقصة توفر شكل جمالي ساحر وخلاب في المشروع.
• يضم الفندق مسجد داخلي لتسهيل أداء مناسك العبادة والصلوات.
• بالإضافة إلى جيم رياضي تم تزويده بالكثير من أجهزة ومعدات اللياقة البدنية وأمهر المدربين وخبراء اللياقة البدنية.
• هنالك سبا داخلي لمساعدة النزلاء على الاسترخاء.
• تتواجد الكثير من كاميرات المراقبة الأحدث والأكثر تطوراً متوزعة في كل الطوابق وبجميع الوحدات.
• كما أتت كل الوحدات الفندقية بتكيفات مركزية وفرش عصري مميز.
• في حين تأتي المحلات التجارية والمكاتب الإدارية بالتكييفات.
• هنالك أنظمة لمكافحة الحرائق بهدف توفير الحماية في أوقات الأزمات.
• يعمل الفندق بالاعتماد على ألواح الطاقة الشمسية بهدف تزويده بالطاقة.
• كما هنالك مولدات كهربائية تعمل بشكل تلقائي في حالة حدوث أي انقطاع مفاجئ للطاقة.
• الفندق مزود بإنترنت Wi-Fi يمتاز بالسرعة الفائقة لتغطيته بالكامل.
• يخصص الفندق جراج داخلي على مساحة أرض كبيرة كافي لاستيعاب عدد كبير من السيارات.
• هنالك منطقة أطفال Kids area تم تأمينها بحراسة ومراقبة بهدف حماية الأطفال.
• تحظى كل الشقق الفندقية بخدمات تنظيف Room Service على أعلى مستوى تعمل على مدار الساعة.
• حافظ المشروع على استخدام الواجهات الزجاجية التي تتمتع بقوة عزل حراري عالية.
• تنشتر ماكينات صراف آلي ATM في كل الطوابق داخل الفندق.
• تضم بعض الطوابق عيادات طبية لتوفير الرعاية الصحية في حالة الطوارئ.

انواع الوحدات داخل مشروع هيلتون العاصمة الإدارية

بفضل مساحة المشروع الكبيرة كان هنالك تنوع في الوحدات التي يوفرها للمستثمر، خاصةً لأنه يتكون من 25 طابق صُممت على أيادي أكبر المهندسين الخبراء والأكثر كفاءة في الشرق الأوسط، على أن يتم توزيع الوحدات كالتالي:

• الوحدات التجارية:- تم تخصيص الدور الأرضي جنباً إلى جنب مع الطابق الأول للمحلات التجارية وتبدأ مساحتها من 30 متر للوحدة.
• الوحدات الإدارية:– تغطي الطوابق من الدور الثاني وصولاً إلى الدور التاسع، وتبدأ مساحة المكتب الإداري من 30 متر.
• الشقق الفندقية:– تغطي الطوابق بداية من الدور العاشر وصولاً إلى الدور الـ25 مع مساحة تبدأ من 60 متر للوحدة.

وتأتي الوحدات الفندقية بتصاميم أكثر من رائعة وفخمة لتتلاءم مع متطلبات العملاء والنزلاء، وتنوعت ما بين كلاً من:

• غرفة ديلوكس كينج Deluxe King Room.
• غرفة تنفيذية مزدوجة Executive Twin Room.
• جناح رئاسي Presidential Suite.

أسعار الوحدات في مشروع هيلتون العاصمة الإدارية

قدمت شركة مدن للتطوير العقاري وحداتها الإدارية والفندقية والتجارية بأسعار خيالية من المتوقع ألا يتواجد لها منافس في منطقة الداون تاون بأكملها.

بذلك فتحت الأبواب نحو كل الراغبين في استثمار مضمون بأحد أكثر المشاريع المضمونة والمربحة في العاصمة الجديدة، وتمثلت تلك الأسعار في:

• الوحدات والغرف الفندقية تأتي بسعر يبدأ من 20.000 جنيه للمتر.
• الوحدات والمكاتب الإدارية تأتي بسعر يبدأ من 20.000 جنيه للمتر.
• المحلات والوحدات التجارية تأتي بسعر يبدأ من 50.000 جنيه للمتر.

بذلك تبدأ أسعار الوحدات في المتوسط من 1.500.000 جنيه للوحدة، مع العلم أن الشركة المطورة تقبل عملية الاسترداد في حالة الإلغاء.

طرق السداد وأنظمة الدفع في مشروع هيلتون العاصمة الإدارية

حرصة شركة مدن المطورة لهذا المشروع على أن توفر الكثير من التسهيلات النقدية التي تغطي كل الوحدات الفندقية والإدارية والتجارية.

وتأتي مع أطول فترة للسداد وأكثرها تميزاً بدون الحاجة لدفع أي فوائد إضافية، حيث تحتاج إلى سداد 10% دفعة مقدمة ويتم دفع المتبقي من قيمة الوحدة على 10 سنوات بأقساط متساوية.

لتكون تلك أطول فترة للسداد يقدمها مشروع خاصةً إّذا كان من ضمن المشاريع المتواجدة في مثل تلك البقعة المميزة بالعاصمة الإدارية.

كيفية حجز وشراء وحدة داخل مشروع هيلتون العاصمة الإدارية

فندق هيلتون العاصمة الإدارية الجديدة بدأ بالفعل في طرح الوحدات من خلال شركة مدن المطور العقاري له.

على أن يتم تسليم الوحدات للمستثمرين خلال 3 سنوات ونصف من بداية الحجز، وتقدم الشركة وحداتها بتشطيب سوبر لوكس لكل المحلات التجارية والوحدات الإدارية.

بينما تأتي الشقق الفندقية بتشطيب ألترا سوبر لوكس مع أفضل المفروشات ومع كل مرافق فخمة وراقية.

نبذة عن المطور العقاري

شركة مدن العقارية Modon Developments تُعد المطور العقاري لهذا المشروع، وتعتبر من أفضل الشركات المتواجدة في مجال التطوير العقاري.

هذا ويعود تأسيس الشركة إلى عام 1980م بدولة الكويت واتخذت من مصر ميدان لتطوير عدد كبير من المشاريع العقارية بحجم استثمارات يصل إلى 10 مليار جنيه؛ وتم تخصيص نحو 3 مليار منهم لتطوير مشاريعها في العاصمة الإدارية الجديدة.

ذلك بسبب المستقبل المبهُر باعتبار العاصمة الجديدة قبلة أولى في الفترة الحالية لكل المشاريع الجديدة في السوق العقاري المصري.

وتمتاز كل المشاريع التي تقدمها سواء في دولة الكويت أو في مصر بالجودة العالية في التصميم الهندسي مع براعة في اختيار الموقع الجغرافي لكل مشروع.

ومؤخراً قامت الشركة المطورة بالتعاقد مع مجموعة هيلتون لإنشاء فندق هيلتون العاصمة الإدارية، وتمثل شركة هيلتون واحدة من أضخم سلاسل الفنادق والمنتجعات في العالم والتي يعود تأسيسها إلى عام 1919م.

وتمتلك سلاسل فنادق منتشرة في أكثر من 100 دولة مختلفة ويمثل مشروع هيلتون العاصمة الإدارية أول فندق لها في مصر والمنطقة العربية لذلك كانت هنالك توقعات كبيرة له.

نبذة عن المشاريع السابقة للمطور العقاري

تمكنت الشركة المطورة من تحقيق الكثير من الإنجازات ليس فقط في مجال التطوير العقاري؛ بل كذلك في مجال المقاولات سواء في الكويت أو في جمهورية مصر العربية، ومن أبرز تلك المشاريع كلاً من:

• تشييد عدد من المولات التجارية الضخمة في مصر والكويت.
• مشروع سنترال أيكونيك تاور المشيد في العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروع مدن ميجا تاور المشيد هو الأخر في العاصمة الإدارية الجديدة بالتعاون مع شركة التعمير العربية.
• شيدت الشركة عدد من المستشفيات والمدارس المميزة على أرقي مستوى في دولة الكويت.
• كذلك قامت بتشييد وبناء عدد من الأندية الرياضية في دولة الكويت.
• مشروع ميناء الشيخ زايد.