مول رونزا تاور العاصمة الإدارية الجديدة Ronza Tawer New Capital من أحدث المشاريع التي قامت شركة خالد صبري هولدنج من ضخ الكثير من الاستثمارات بها والتي بلغت 500 مليون جنيه تقريباً، ليقدم بذلك صرح متكامل الخدمات العامة والترفيهية والذي يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والكثير من الشقق الفندقية بأفضل سعر ممكن للمتر وأطول فترة للسداد مع العائد الاستثماري الأعلى بين المشاريع المشيدة في العاصمة الجديدة.

نبذة عن مشروع مول رونزا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

مشروع رونزا تاور العاصمة الإدارية الجديدة يأتي كمول متكامل من حيث المرافق الخدمية والترفيهية العامة والخاصة عالية المستوى والقادرة على تلبية كل ما يحتاج إليه العملاء والمستثمرين.

حيث تم الاهتمام باختيار بقعة حيوية في منطقة MU 19 بالعاصمة الجديدة، على مساحة بلغت 11.000 متر مربع.

كما تم التنويع في تصاميم الوحدات بشكل عصري وفخم سواء كان ذلك للمكاتب الإدارية أو للمحلات التجارية وكذلك للشقق الفندقية المتوزعة على أدوار وطوابق المول.

ومع سعر 21.000 جنيه للمتر الواحد يمكن استغلال الفرصة للشراء خاصةً في ظل طول فترة السداد التي تصل إلى 8 سنوات مع أقل مقدم ممكن.

هذا ويقدم مول رونزا تاور العاصمة الإدارية الكثير من الخدمات للعملاء والزوار وبالطبع للمثمرين أنفسهم، فعلى سبيل المثال هنالك حراسة أمنية وأنظمة مراقبة للمحافظة على الأمان العام طوال 24 ساعة متواصلة.

كما يضم المول مناطق مفتوحة عدة للزوار وكذلك حمامات سباحة داخلية منها المفتوح وأخر المخصص للنساء، بالإضافة إلى الخدمات الأخرى التي تجعل رونزا تاور العاصمة الإدارية بقعة هامة تحقق الرؤية المستهدفة التي وضعها المطور العقاري للمشروع.

موقع مول رونزا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

اختارت شركة خالد صبري بقعة خاصة وموقع استراتيجي مميز في قلب العاصمة لتبدأ في وضع الأسس لبناء مول رونزا تاور العاصمة الإدارية الجديدة.

حيث جاء المول على ثلاث نواصي مختلفة تطل على منطقة الداون تاون وبالتحديد في منطقة MU 19 المتواجدة.

كما أنه بالقرب من محاور أساسية منها محور محمد بن زايد وكذلك الطريق الدائري الذي يبعد دقائق من موقع المول.

وتحظى كل الوحدات داخل المول بإطلالة مفتوحة على الشارع الرئيسي المباشر للمول بعرض شارع 50 متر.

علاوة على أن الإطلالة نفسها تأتي على واجهة خلابة للحديقة الخارجية المحيطة بالمول والتي خصص لها 8000 متر مربع من مساحة المشروع.

ومن حيث المناطق والمعالم المحيطة بالمول ترى أنه يجاور كلاً من سوق الذهب وحطة المونوريل والنهر الأخضر بالعاصمة.

كما لا يفصله الكثير عن مسجد مصر الذي يصنف باعتباره من أكبر المساجد في العالم، وكذلك يتواجد بالقرب من فندق الماسة المعروف داخل وخارج العاصمة.

ويأتي مول رونزا تاور العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من حي التراث والفنون، ومن حي شركات البترول الضخم المشيد بدوره على مساحة 54 فدان بنفس البقعة.

بالإضافة إلى الأحياء الأخرى الأهم في العاصمة والمحيطة بالمول مثل الحي الحكومي والحي المالي وحي الوزارات.

ومع تعدد المداخل والأبواب الرئيسية والفرعية في المول يضمن بذلك أن يكون بقعة حيوية دائمة الكثافة ليتلاءم مع مثل هذا الموقع الاستراتيجي المذهل.

مساحة وتصميم مول رونزا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

جاء التصميم الهندسي للمشروع بناءً على تصاميم العمارة المعاصرة من حيث الشكل الساحر والتكامل في الخدمات والوحدات الداخلية التي يحتاج إليها العملاء.

واعتمدت شركة خالد صبري هولدنج على خدمات الاستشاري الهندسي الأشهر/ محمد حافظ والذي يمتلك واحد من أكبر المكاتب الهندسية المتواجدة بمصر بل وفي الوطن العربي بأكمله.

هذا وقد اشتهر المهندس محمد حافظ بتنفيذ عدد كبير من المشاريع الضخمة لأكبر شركات التطوير العقاري مثل:-

• شركة إعمار مصر.
• شركة سوديك SODIC.
• وشركة لافيستا العقارية.

أما عن المشاريع المعروفة التي وضع المهندس محمد حافظ التصاميم الهندسية لها فهي المتمثلة في:

• كمبوند ساري.
• لا فيستا سيتي.
• مشروع Master Plan Zones.
• مشروع Elpatio 7.
• water way2 واتر واي تو.

بالعودة إلى مساحة مول رونزا تاور العاصمة الإدارية الجديدة ترى أنه حظى بمساحة مناسبة تبلغ 11 ألف متر مربع.

ويتكون المول من طابق أرضي + مع 10 أدوار عليا والتي خصص لها مساحة أرض 2.600 متر مربع فقط أي أن نسبة الإشغال البنائي لا تزيد عن 30% من مساحة المشروع.

في حين أن باقي المساحة البالغ نسبتها 70% تتوزع بين الحديقة الخارجية والمرافق الإضافية وغيرها من مناطق الخدمات.

خدمات ومزايا مول رونزا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

تم العمل على أن يكون مول رونزا تاور العاصمة الإدارية متكامل من حيث فخامة التصاميم الداخلية أو الخارجية مع إمكانية توافر كل الخدمات الراقية التي يحتاج إليها المستثمرين أو زوار وعملاء المول فيما بعد، ومن أهم تلك الخدمات كلاً من:

• امتلاك نظام صوتي من أحدث الأجهزة.
• تمتلك كل الوحدات تكييف مركزي.
• يأتي المول مع نظام احتياطي للطاقة.
• هنالك كاميرات مراقبة بداخل وخارج المول.
• يعمل المول بنظام الطاقة الشمسية.
• يمتلك المول نظام كامل للتعامل مع الحرائق.
• هنالك خطط محكمة للإخلاء في حالة الأزمات بوقت لا يقل عن 10 دقائق للإخلاء.
• 3 جراجات خارجية مخصص للعملاء كافية لاستيعاب حتى 220 سيارة.
• العديد من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات العالمية.
• يمتلك المول 2 من المصاعد الكهربائية للوحدات الإدارية + 1 مصعد كهربائي للوحدات الفندقية يمتاز بإطلالته البانورامية على المول.
• كما تتواجد سلالم كهربائية متحركة تصل بين الوحدات التجارية المتوزعة في من الطابق الأرضي مروراً بالدور الأول والثاني من المول.
• المول مزُود بحمامات سباحة خاصة للسيدات وأخرى مخصصة للكبار ولصغار السن.

انواع الوحدات داخل مول رونزا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يضم المول وحدات مختلفة تغطي كل الطوابق بدءً من الطابق الأرضي متبوعاً بالأدوار العشر المتكررة، والمقسمة وفقاً لنوع الوحدات بالشكل التالي:

الوحدات والمحلات التجارية:-

• تشغل مساحة الطابق الأرضي والدور الأول والثاني المتكرر من المول.
• تبدأ مساحة الوحدة التجارية من 19 متر مربع بالطابق الأرضي، في حين تبدأ من 30 متر مربع بالدور الأول والثاني.

الوحدات والمكاتب الإدارية:-

• تشغل الوحدات من الدور الثالث وحتى الدور التاسع.
• تبدأ مساحة الوحدة الإدارية من 40 متر مربع ويتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل مع التكييف.

الوحدات والشقق الفندقية:-

• تشغل الوحدات من الدور الثالث وحتى العاشر؛ هذا ويتم تخصيص الطابق العاشر والأخير للشقق الفندقية فقط.
• تبدأ مساحة الوحدة الفندقية من 40 متر مربع ويتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل مع الفرش.

أسعار الوحدات في مول رونزا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

قدمت الشركة المطورة للمشروع أسعار تنافسية في سبيل تشجيع المستثمرين على الاستثمار في المول، وتأتي الوحدات بأسعار متفاوتة لكل وحدة تتمثل في:

• الوحدات التجارية بالطابق الأرضي يبدأ سعرها من 95.000 جنيه للمتر الواحد.
• الوحدات التجارية بالدور الأول يبدأ سعرها من 84.000 جنيه للمتر الواحد.
• والوحدات التجارية بالدور الثاني يبدأ سعرها من 50.000 جنيه للمتر الواحد.
• يبدأ سعر الوحدات التجارية من 21.000 جنيه للمتر الواحد.
• يبدأ سعر الوحدات الفندقية من 32.000 جنيه للمتر الواحد.
• مع مراعاة خدمات الصيانة الدورية للوحدة التي تقدر بـ10% أي تبدأ من 50.000 جنيه للوحدات التجارية، و20.000 جنيه للوحدات الإدارية والفندقية.

طرق السداد وأنظمة الدفع في مول رونزا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

تمكنت الشركة المالكة من الاستجابة لرغبات المستثمرين الجدد الراغبين في شراء أو استئجار الوحدات في مول رونزا تاور العاصمة الإدارية حتى تتاح فرصة الاختيار بين النظام المناسب بين التقسيط العادي أو مع العائد الاستثماري لكل وحدة، وتمثلت خطط السداد في التالي:

نظام التقسيط العادي:-

• دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة مع تقسيط الباقي على 5 سنوات بأقساط متساوية.
• دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة مع تقسيط الباقي على 6 سنوات بأقساط متساوية.
• سداد مقدم 15% من قيمة الوحدة مع تقسيط الباقي على 7 سنوات بأقساط متساوية.
• سداد مقدم 20% من قيمة الوحدة مع تقسيط الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية.
• دفع مقدم 40% من قيمة الوحدة مع تقسيط الباقي على 4 سنوات بأقساط متساوية مع الأخذ في الاعتبار سداد القسط الأول بمجرد استلام الوحدة.

نظام التقسيط بالعائد الاستثماري:-

• سداد مقدم 10% من قيمة الوحدة والباقي على 4 سنوات+ مع عائد 10% على 3 سنوات+ ودفع إيجار إلزامي 10% طوال 3 سنوات.
• سداد مقدم 15% من قيمة الوحدة والباقي على 5 سنوات+ مع عائد 12% على 3 سنوات+ ودفع إيجار إلزامي 10 طوال 3 سنوات.
• دفع مقدم 20% من قيمة الوحدة والباقي على 6 سنوات+ مع عائد 15% على 3 سنوات+ ودفع إيجار إلزامي طوال 3 سنوات.
• سداد مقدم 30% من قيمة الوحدة والباقي على 7 سنوات+ مع عائد 18% على 3 سنوات+ ودفع إيجار إلزامي طوال 3 سنوات.

نظام أعلى عائد استثماري:-

• دفع 10% مقدم بالإضافة إلى 30% عائد استثماري على المقدم حتى 3 سنوات + إيجار إلزامي 30% على 3 سنوات.
• دفع 15% مقدم بالإضافة إلى 36% عائد استثماري على المقدم حتى 3 سنوات + إيجار إلزامي 30% على 3 سنوات.
• دفع 20% مقدم بالإضافة إلى 45% عائد استثماري على المقدم حتى 3 سنوات + إيجار إلزامي 30% على 3 سنوات.
• دفع 30% مقدم بالإضافة إلى 56% عائد استثماري على القدم حتى 3 سنوات + إيجار إلزامي 30% على 3 سنوات.

كيفية حجز وشراء وحدة داخل مول رونزا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يمكنك الآن حجز الوحدة المناسبة بين الوحدات الفندقية والتجارية وإدارية في مشروع رونزا تاور العاصمة الإدارية الجديدة من خلال شركة خالد صبري هولدنج للاستثمار والتطوير العقاري والمالكة عن المول.

مع قابلية الاستفادة من التسهيلات الضخمة ذات العائد الاستثماري الأعلى وخطط السداد الطويلة بنظام القسط المتساوي لمدة تصل إلى 8 سنوات.

كذلك يتم تسليم الوحدات الإدارية بتشطيبات كاملة، في حين تسليم الوحدات الفندقية بالتشطيب الكامل مع إضافة المفروشات.

بينما يتم تسليم الوحدات التجارية مع نصف التشطيبات حتى يتمكن العملاء من إنهاء التشطيب بما يتلاءم مع طبيعة النشاط التجاري.

نبذة عن المطور العقاري

يعد مول رونزا تاور العاصمة الإدارية الجديدة هو أولى مشاريع شركة خالد صبري هولدنج للاستثمار والتطوير العقاري بالعاصمة الجديدة.

ويعود تاريخ تأسيس الشركة إلى عام 2008م ويقع مقرها في مدينة 6 أكتوبر، وبرغم كونها ما تزال حديثة النشأة إلا أنها حققت الكثير من النجاحات من خلال تدشين المشاريع السكنية والخدمية بالكثير من المدن المصرية.

نبذة عن المشاريع السابقة للمطور العقاري

على مدار أكثر من 10 سنوات تمكنت الشركة المطورة للمشروع من تسليم الكثير من المشاريع الضخمة بكثير من المناطق من بينها:

• مشاريع في منطقة دهشور.
• مشاريع في وادي النطرون.
• ومشاريع أخرى في 6 أكتوبر وفي المعادي.
• كما هنالك خطط مستقبلية لتدشين بعض الفرص الاستثمارية الضخمة بالقاهرة الجديدة.