ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس هو مجمع سكني متكامل يتميز بي اناقة الديكورات والتصميم المعماري الجميل، يعرف كمبوند اي سيتي أيضا باسم مدينة السعادة وهي ليست مجرد كلمة تسويقية، لكن بالفعل مشروع iCity التجمع واحد من افضل الكمبوندات في العالم وليس مصر فقط، يقع مكان الكمبوند على أهم الطرق الحيوية في القاهرة، ومكانه بالتحديد بين مدينة التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة ليكون في موقع متميز وبجانبها جميع الخدمات العامه.
هو قريب من الدائري الأوسطي وشارع التسعين وأماكن اخرى كثيرة، في اي سيتي مدينة الاحلام سوف تجد جميع المرافق الأساسية، والخدمات الترفيهية التي لا تجعلك تضطر للخروج للحصول عليها من مكان اخر، بالإضافة الى التصميم المعماري الفريد من نوعه الذي تم الاستعانه بافضل المصممين ليضعوا لمساتهم في هذا المشروع الضخم، يوجد الكثير من المساحات الخضراء التي تشغل المساحة الأكبر من حجم المشروع بالكامل الذي يبلغ 500 فدان.
اما الطرق تمثل 12% فقط، هناك كورنيش مصمم بطريقة رائعة يبلغ طوله 15 كيلو متر يربط جميع المساحات الخضراء ببعضها واماكن الترفيه ومسارات الجري وركوب الدراجات لمحبي تلك الهواية، لا شك ان كمبوند ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس هو للطبقة العالية والارستقراطية من المجتمع التي تريد ان تشعر بالهدوء والراحة وتبعد عن زحام القاهرة ولكن في نفس الوقت يكون متصلا بها ويمكن الوصول الى اي مكان بسهولة، لا شك ان هذا المشروع الضخم ينافس افضل الاماكن في اوروبا.
بدأت فكرة ماونتن فيو اى سيتى التجمع بالعديد من الأسئلة من قبل مدير الشركة وبعض الأشخاص الامهر من الموظفين بها، ما هي الاحتياجات الأساسية والترفيهية التي يتمنون الحصول عليها في مشروع سكني واحد سيقضون فيه ما تبقى من حياتهم، ويتمتعون برؤية أطفالهم وهم ينمون بداخله، فكانت الإجابة أثناء التفكير في ماونتن فيو اي سيتي، قرر فريق التصميم الذهاب الى مكان هادئ حتى يكون بيئة هادئة لعمل التصميم للكمبوند، وتم الاستعانة بمجموعة من الناس من مستويات مختلفة ليحلم كل شخص منهم كأفضل مدينة يريدها ويريد ان يكون أطفاله بها في امان.
كانت الافكار ان تكون هناك مدينة هادئة يوجد بها مساحات خضراء كثيرة ولا يوجد بها سيارات، وان يكون يكون موقعها متميز، وبها كافة الخدمات الامنية، وخدمات الترفيه وبالاضافة الى الخدمات الطبية ومناطق ترفيه للكبار والصغار حتى تعم السعادة داخل المدينة.من هنا كانت الفكرة في أضخم مشروع سكني في مصر وهو اي سيتي.
ومن ثم بدء مسئولي الشركة في تجميع هذه الإجابات والبحث عن أفضل الطرق لتوفيرها وتقديمها في كمبوند اي سيتي التجمع الخامس وبالفعل خططت الشركة واختارت موقع استراتيجي في أرقى مناطق القاهرة، وكان ذلك بالذي أعطى icity new cairo مزايا لا حصر لها.واستطاعت أن تجمع بين ثقافات العالم المتنوعة في التصميمات، وقدمتها في صورة صرح سكني كبير يضم العديد من أنواع الوحدات السكنية مقدمة بمساحات مختلفة تتناسب مع كافة احتياجات العملاء.
بالقُرب الشديد من الطريق الدائري الأوسط جاء موقع كمبوند Mountain view icity بمنطقة القاهرة الجديدة، والذي كان أحد أهم المميزات التي جعلت المشروع اختيار مثالي لكُل من يبحث عن مشروع سكني يسهل الوصول إليه والتحرك منه للكثير من المناطق والمُدن والمشروعات المُختلفة.
موقع كمبوند ماونتن فيو التجمع المتميز في شرق القاهرة الجديدة جعله في أفضل البقع على الإطلاق، حيث إنه على مقربة من العديد من الأماكن الحيوية والمدن الجديدة والطرق الرئيسية والسريعة، وفيما يلي أهم الأماكن القريبة:
في شمال شرق القاهرة الكبرى سوف تجد تحفة معمارية غير عادية من تصميم افضل الخبراء المعماريين في العالم، كان التعاون بين شركة ماونتن فيو أي مع هيئة المجتمعات العمرانية، وتم الاستعانة بشركة callison rtkl لتضع لمستها الساحرة على التصميم ليخرج لنا في شكل فريد ومميز تحت اسم ماونتن فيو اي سيتي، تم تخصيص 12% فقط من مساحة الأرض للوحدات السكنية فيما تم تخصيص باقي المساحة المتمثلة في 88% من مساحة الأرض لتوفير المساحات الخضراء، المرافق الخدمية، وكورنيش كبير بإمتداد المجمع السكني.
جمعت الشركة في تصميماتها داخل اي سيتي ما بين التصميمات الأوروبية والأمريكية الكلاسيكية والعصرية، ونتيجة لذلك فهو المشروع هو الأول في مصر الذي يطبق علم السعادة في إنشاء المباني والمرافق والخدمات الموجودة بالمشروع، حيث اتبعت الشركة أعلى المعايير البيئية في تنفيذ الكمبوند، وركزت على توفير أفضل الأجواء اللازمة للتمتع بالإقامة في الكمبوند، هذا بالإضافة إلى وجود تكنولوجيا متقدمة لتوفير الطاقة الكهربية على مدار الساعة، وكذلك خدمات الاتصالات عن طريق أحدث الكابلات المصنعة من الألياف الضوئية.
كما عملت على توفير حلول ذكية لفصل طرق السيارات بعيدا عن الأماكن السكنية لتوفير الهدوء لساكني، وصممت الشركة الطرق لتشمل عدد أقل من السيارات وعوضت عن ذلك بإنشاء العديد من البوابات لتساعد الساكن على الدخول والخروج من البوابة الأقرب بمنطقة داخل الصرح الكبير اى سيتى التجمع الخامس.
إن فكرة وجود الكثير من البوابات في اي سيتي ماونتن فيو التجمع الخامس فكرة ظريفة نوعا ما، عندما كان مدير الشركة يريد مشاهدة مباراة في احد الدول الاوروبية، وجد ان هناك 150 ألف شخص قدروا ان يدخلون ويخرجون من الاستاد في مدة لا تزيد عن 10 دقائق، واستعجب قائلاً يجب يدخل ذلك العدد في المدة القليلة، ومن هنا جاءت فكرة عمل اكثر من بوابة في داخل اي سيتي التجمع حتى لا يلجأ اي شخص الى عبور الكمبوند من اقصى الشمال الى اقصى الجنوب للخروج منه، واصبح بجانب كل مجموعة من الوحدات بوابة خاصة بهم ومزود بافضل انواع الحماية والتكنولوجيا الحديثة.
التصميم المعمارى للطرق من من تصميم شركة امريكية قد صممت الطرق لتكون على اطراف المدينة حتى يصبح وسط المدينة متاح للأشخاص بدون وجود سيارات تزعجهم مما يجعل اي سيتي مدينة مترابطة ولا يوجد سيارات بها وتشجع الناس الخروج مع أطفالهم دون الخوف من الحوادث التي تحدث في الاماكن الاخرى، لذلك ان هذا المشروع هو الخيار الأمثل لك اذا كنت تريد حياة الراحة والهدوء النفسي، ولا بد ان تعرف ان تم التركيز على مفهوم العائلة في كمبوند icity التجمع الخامس، فنجد أن الشركة قامت بتصميم أماكن مخصصة لألعاب الأطفال، وتم تزويدها بنظام أمني عالي ومراقب يضمن للأطفال أوقات ممتعة ويضمن للأهالي الاطمئنان على أطفالهم.
ماونتن فيو اي سيتي نيو كايرو هو كمبوند سكني يختلف عن التصميم الاعتيادي لاي كموند اخر يقع في القاهره الجديد،ويضم نوادي ومدارس وفنادق واافضل مراكز التسويق وبعض البحيرات الصناعية، وأعلنت شركة ماونتن فيو خلال شهر مايو لعام 2022 عن طرح وحدات سكنية فاخرة ومتنوعة في مشروع اي سيتي التجمع الخامس بقيمة مبيعات تعاقُدية تبلغ 2 مليار جنيه، كما أكدت على أن موعد التسليم خلال 6 شهور من تاريخ التعاقد.
وحرصت الشركة على أن يضُم آي سيتي تنوعًا في الوحدات السكنية من خلال التصميمات المُختلفة والمساحات الصغيرة والكبيرة، وكان ذلك بهدف أن يجد جميع العُملاء الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وتُشبع رغباتهم.
فجاء icity ماونتن فيو القاهرة الجديدة متضمنا شقق وفلل مقدم بالتقسيط على مدار 9 سنوات، من خلال دفع مقدم يتم سداده على دفعتان، الأولى منهم عند التعاقد بنسبة 10% من قيمة الوحدة، والثانية 15% عِند استلام الوحدة.
وبالتالي أنت أمامك فُرصة للاستثمار لن تُعوض مرة أُخرى، في هذا المشروع سوف تجد بداخله كل ما تحتاجه لتعيش حياة آمنة وهادئة بعيدًا عن صخب وضوضاء المدينة.
ماونتن فيو اي سيتي هو احد الكمبوندات التي تشتهر بتوع الوحدات داخله، وخاصة الشركة المطورة فهي تقدم مجموعة مميزة جدًا من الوحدات السكنية، وتنفرد بتصميماتها الحديثة والعصرية عن غيرها من الشركات المُنافسة، وفيما يلي نبذة عن الوحدات التي تضمنها ماونتن فيو التجمع الخامس icity:
واحدة من أنواع الفلل التي ينفرد بها اي سيتي ماونتن فيو التجمع الخامس والتي تتكون من طابقين أرضى وعلوى، مع مميزات خاصة جدًا لكل طابق حيث يتمتع الطابق الأرضي غالبا بحديقة خاصة كما يتمتع الطابق العلوي بروف خاص، وتتميز ال أي فيلا أيضا بكونها منفصلة تمامًا عن أي وحدات أخرى مما يضمن خصوصية تامة لقاطنيها.
تعد واحدة من أنواع الفلل التي المتواجدة في ماونتن فيو icity التجمع الخامس والتي تتكون من طابقين متتالين داخل أحد المباني بشكل غير منفصل مع حديقة.
تتكون من فلتان متلاصقتان يفصل بينهم صور واحد، لكل منهما مدخلا خاص وحديقة خاصة، بهم ويوجد انواع تكون الحديقة مشتركة
واحدة من أنواع الفلل التي تتكون من 3 إلى 4 فلل متلاصقة ببعضهم، لكل منهم حديقة خاصة صغيرة وليسة مشتركة مع احد اخرى.
تم إنشاء كمبوند ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس على مساحة حوالي 500 فدان، وينقسم المجمع السكني إلى حوالي 6 جزر أساسية متميزة ولكل جزيرة طابع خاص بها فهي ترتبط بطرق رئيسية مع الجزر الأخرى.
وكل مرحلة سكنية في اي سيتي ماونتن فيو التجمع الخامس يتم تنفيذها بتصميمات مختلفة عن المراحل الأخرى بحسب الطراز الهندسي والمعماري فهي تضم تصميمات هندسية على الطراز الأوروبي والأمريكي.
تتنوع الوحدات السكنية في كمبوند آي سيتي وذلك لتوفير خيارات كثيرة تناسب شرائح كبيرة من الراغبين في الحصول على وحدة سكنية في الكمبوند، واختيار الوحدة التي تناسبهم وتساعدهم في عيش حياة مليئة بالرفاهية.
وتتراوح مساحات الوحدات السكنية في المشروع ما بين 115 متر مربع وتصل حتى 240 متر مربع، بينما الفيلات مساحتها تتراوح بين 220 متر مربع وتصل حتى 565 متر مربع.
يتميز ماونتن فيو التجمع بتنوع وحداته ما بين آي فيلا، وبارك فيلا، وتوين هاوس، وتاون هاوس، قصور، وشقق سكنية فاخرة، واستوديوهات.
وتتكون وحدات آي فيلا من طابقين وحديقة وروف وجراج، أما وحدات البارك فيلا فتتكون من طابقين أيضا وحديقة، ووحدات التوين هاوس تتكون من دورين بمدخلين مختلفين ويمكن أن يتقاسمها 2 من الأفراد.
تعتبر مرحلة ماونتن فيو بارك آيلاند من أفخم المناطق في القاهرة الجديدة، حيث أنها تتميز بموقعها المتميز داخل مشروع ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس، وتقع بالقرب من طريق السويس وكمبوند ماونتن فيو 1 وماونتن فيو 2.
عملت شركة ماونتن فيو المطورة للمشروع على تنفيذ مرحلة ماونتن فيو بارك آيلاند لكي تكون الملاذ لراغبي السكن في مناطق هادئة مع مستوى ترفيهي عالي يمكنهم من العيش بسلام وأداء عملهم بسلاسة.
وتتميز بمساحاتها الخضراء الواسعة، وهي على طراز لبناني فريد، مما يعطيك شعور بأنك تسكن على مرتفعات وتحيطها الطبيعة من كل الجهات، وتتضمن هذه المساحات بحيرات صناعية ذات مياه زرقاء بلورية مميزة.
يتوفر في المشروع كل الخدمات والمرافق التي توفر رفاهية غير متناهية للعملاء، حيث إنه يوجد به خدمات ترفيهية مميزة، وخدمات أمنية توفر الحراسة والخصوصية للعملاء، بالإضافة إلى الخدمات الرياضية المتنوعة ما بين الجيم والملاعب والأندية الرياضية.
يوجد في مرحلة ماونتن فيو بارك آيلاند مناطق خاصة بالمطاعم والكافيهات التي تقدم أفضل الخدمات وأشهى الأطباق والمشروبات، بالإضافة إلى الخدمات الثقافية والتعليمية المتكاملة.
تتوفر الوحدات بأنواع ومساحات مختلفة، كالتالي:
نوع الوحدة | مساحتها |
الشقق السكنية | تبدأ من 120 متر مربع، وتصل إلى 160 متر مربع. |
I Villas | تبدأ من 180 متر مربع، وتصل إلى 235 متر مربع. |
One Storey Villa | تبدأ من 185 متر مربع، وتصل إلى 285 متر مربع. |
الفيلات | تبدأ من 245 متر مربع، وتصل إلى 340 متر مربع. |
Lake House | تبدأ من 300 متر مربع، وتصل إلى 410 متر مربع. |
عرضت الشركة أنظمة سداد ميسرة للحصول على وحدات ماونتن فيو بارك آيلاند التجمع الخامس ومنها تسديد 10% من قيمة الوحدة مقدم حجز وتعاقد، ثم تقسيط باقي قيمة الوحدة على 9 سنوات بأقساط متساوية.
أو تسديد 10% مقدم حجز، ثم تسديد 5% بعد 6 شهور، وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات بنظام الأقساط المتساوية، ويتم تسليم الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، كما يتم تسديد 8% قيمة وديعة الصيانة.
انطلق واستمتع بكُل تفاصيل حياتك اليومية وجرب حياة المدينة المُطلقة على بحيرة صناعية على مساحة شاسعة أمام منزلك، واجمع أفراد أُسرتك ومارس السباحة وألعاب الرياضة المائية المُختلفة وإلتقط الصور وإخلق زكريات طويلة الأمد.
تعتبر مرحلة لاجون بيتش بارك أحدث مراحل ماونتن فيو آي سيتي التجمع، وتمتد على مساحة 100 فدان، وتبلغ قيمة الاستثمارات في هذه المرحلة 8 مليار جنيه، واستطاعت الشركة تقديم أميز الخدمات والمرافق التي توفر بيئة ممتازة للعيش والعمل والترفيه أيضا.
أعلن المهندس عمرو سليمان رئيس مجلس إدارة شركة ماونتن فيو أن الشركة تستهدف تسليم 1800 وحدة بنهاية عام 2021، وتتضمن مرحلة لاجون بيتش بارك وحدات متنوعة المساحات، وتبدأ من 150 متر مربع، فضلا عن منطقة لاجون صالحة للسباحة.
واهتمت الشركة بتصميمات مرحلة لاجون بيتش بارك لكي توفر الأجواء الشاطئية الممتعة التي يسافر لها الناس لكي يتمتعوا بجمالها، حيث أن اللاجون مساحته ضخمة وتحيط به الرمال من كل الجهات، مما يجعله يشبه الشاطئ الكريستالي، ويعطي مناظر طبيعية خلابة ممزوجة بمساحات خضراء مميزة.
تتوفر كافة الخدمات داخل مرحلة لاجون بيتش بارك، حيث إنه يوجد حمامات سباحة متنوعة في المساحات والتصميمات تناسب مختلف الأعمار، كما يوجد مطاعم وكافيهات وأندية رياضية وملاعب، كما يوجد كلوب هاوس متكامل الخدمات، ووفرت الشركة تطبيق إلكتروني للعملاء داخل الكمبوند لطلب حاجاتهم من خلاله.
تتوفر الوحدات بمساحات وأنواع متنوعة، وفيما يلي نعرضها لكم:
نوع الوحدة | مساحتها |
الشقق السكنية | تبدأ من 150 متر مربع، وتصل إلى 165 متر مربع |
iVilla Garden & iVilla Roof | تبدأ من 220 متر مربع، وتصل إلى 230 متر مربع |
تاون هاوس | تبدأ من 230 متر مربع، وتصل إلى 250 متر مربع |
الفيلات المستقلة | تبدأ من 215 متر مربع، وتصل إلى 340 متر مربع. |
وأوضحت شركة ماونتن فيو العقارية عن خطة السداد المتاحة في مرحلة لاجون بيتش بارك، و التي يمكنك من خلالها تسديد 10% من قيمة الوحدة مقدم تعاقد ثم يمكنك التقسيط على 9 سنوات، ويمكنك استلام وحدتك بعد مرور 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
تعتبر خدمات ماونتن فيو اي سيتي من أهم مميزات المشروع، حيث إنه يتضمن كل الخدمات والمرافق التي توفر للعملاء حياة متكاملة، وفيما يلي أهم الخدمات المتوفرة في الكمبوند:
الوحدات في ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس مختلفة الاسعار ويعتمد ذلك على المساحة ورقم الدور وايضا اين تقع الوحده في الكمبوند ونوع الوحده، وقد تختلف الاسعار اختلافاً كلياً لتلك الاسباب، او بسبب تغير الاسعار في السوق الحالي، ولكن بشكل عام سوف نعطيك لمحة سريعة عن الاسعار وللمزيد من التفاصيل يمكن التواصل معنا.
اعتمدت شركة ماونتن فيو العقارية أنظمة سداد ميسرة لامتلاك وحدات مشروعها كمبوند آي سيتي التجمع لكي يكون متاح لاغلب محبي السكن في كبموند راقي الحصول على وحده في ماونتن فيو التجمع، وتبدأ أنظمة السداد من 15% مقدم وفترة تقسيط تصل إلى 9 سنوات.
إن مميزات ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس متعددة جدًا، حيث حرصت الشركة المطورة على أن يتميز بباقة كبيرة من المميزات، والتي يعد أبرزها:
يعد امتلاك إحدى وحدات ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة السكنية أحد أفضل الاستثمارات الموجودة في مصر في الوقت الراهن، لما توفره الوحدات للمستمرين من فوائد يصعب عليم الاستفادة منها من خلال أي استثمار آخر، ومن أهم تلك الفوائد:
شركة ماونتن فيو للتطوير والاستثمار العقاري هي المالكة لمشروع اي سيتي ماونتن فيو التجمع الخامس، وتتميز الشركة بالتصميمات الهندسية المتميزة على النسق الأوروبي الحديث، ولدى الشركة خبرة كبيرة في مجال التطوير والاستثمار العقاري ولها العديد من المشروعات العقارية في مختلف دول العالم، كان اول ظهور للشركة عام 2005 واستطاعت أن تكون واحدة من كبرى العقارات والمقاولات في مصر والعالم ، ويرأس على مجلس إدارة المهندس عمرو إسماعيل صاحب شركة ماونتن فيو، والرئيس التنفيذي للشركة هو المهندس إسماعيل سليمان صاحب الخبرة الكبيرة في مجال العقارات.
وقد حققت الشركة مبيعات كبيرة عام 2021، وحققت المرحلة الجديدة من المشروع تحت اسم ماونتن فيو لاجون بيتش بارك على الحصة الأكبر من إجمالي المبيعات، حيث أنها استحوذت على 24% من المبيعات، وهو ما يساوي 4.75 مليار جنيه، وأصبح المشروع بعدها هو الأعلى مبيعات في المشروعات العقارية في القاهرة الجديدة لعام 2021 وحتى بداية عام 2023.
تعمل الشركة على تنفيذ رؤيتها نحو خلق مجتمع متكامل، لذلك قامت بإنشاء نادي في كمبوند آي سيتي القاهرة الجديدة، والذي يهدف لخدمة لكل المجتمعات، وتهدف الشركة لبناء أجيال متميزة ومساعدتهم على اكتشاف مواهبهم وتطويرها.
أقامت شركة ماونتن فيو العقارية العديد من الشراكات على مختلف المستويات المحلية والعالمية، وذلك لتنفيذ مشروعاتها على أفضل المستويات، وعقدت الشركة شراكة مع وزارة الإسكان المتمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتم التعاون بينهم في تنفيذ مشروع اي سيتي، وهو الحالة الأولى في الاتحاد ما بين القطاع الخاص والقطاع الحكومي.
كما اقامة شراكات مع كبرى شركات الاتصالات والتكنولوجيا لتوفير أحدث وأفضل الخدمات للعملاء، ومن أهم الشركات التي تعاقدت معها شركة هواوي تكنولوجيز، وشركة أورانج مصر، كما تعاقدت الشركة مع مجموعة فنادق Intercontinental Hotels Group للإشراف على سير عمل الشقق الفندقية الفاخرة في كمبوند ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس.