ايجوال مول القاهرة الجديدة iguall new cairo يمثل أحد المشروعات الضخمة التي تمتاز بالرقي والفخامة في تصاميمها العصرية، وهذا ما ساعد في جعل المشروع قبلة أولى للمستثمرين بفضل الوحدات التجارية المتعددة التي يمكن شرائها والاستثمار بها مع أقل مقدم 5% عند الحجز وتقسيط الباقي على 6 سنوات.

نبذة عن مشروع ايجوال مول القاهرة الجديدة

مشروع مول ايجوال التجمع الخامس  هو ثاني مشاريع شركة Upwyde Developments؛ إلا أنه بات من أهم المشاريع التجارية والإدارية في المنطقة.

هذا بفضل الاعتماد على تصاميم شركة Hafez Consulatnts الهندسية المعروفة والتي صممت المشروع بصورة تنافس أحدث المشاريع العالمية.

وأضافت الشركة المطورة كافة الخدمات الترفيهية والمرافق الأساسية لكل الوحدات، إلى جانب اللاند سكيب والمناطق الخضراء التي وفرت الراحة النفسية والاسترخاء لكل المستفيدين من المشروع.

كما توافرت الوحدات بأنواع عدة منها التجارية والطبية والإدارية بمساحة تبدأ من 31 متر مربع، وأنظمة سداد ميسرة تبدأ من 5% مع التقسيط دون فوائد.

موقع ايجوال مول القاهرة الجديدة

سعت الشركة المطورة نحو تنفيذ مشروع ايجوال مول القاهرة الجديدة في منطقة استراتيجية، ولذلك اختارت التجمع الخامس الذي يتوسط قلب القاهرة الجديدة.

بذلك أصبح المشروع يطل مباشرةً على شارع التسعين من جهة الشمال، وهو الطريق الذي يسهل حركة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة التي تُبعد مسافة لا تزيد عن 15 دقيقة عن المشروع.

كما أنها المنطقة المطلة على كمبوند The Water Way 2 الكبير، ولا يفصله عن مطار القاهرة الدولي سوى 15 دقيقة فقط لا غير.

كذلك يقترب المشروع من محور محمد نجيب الذي يصل المول بباقي الأحياء داخل القاهرة، ولا يفصل المول عن الجامعة الأمريكية سوى 5 دقائق فقط.

بينما يجاوره بعض أشهر التجمعات والمشاريع السكنية مثل كمبوند فيلار ريزيدنس التجمع الخامس  وكمبوند وادي دجلة وكمبوند بلاجيو التجمع الخامس، وكذلك هو الأقرب إلى جامعة المستقبل.

مساحة وتصميم ايجوال مول القاهرة الجديدة

تمتد مشاحة مول ايجوال التجمع الخامس إلى 4.200 متر مربع تقريباً وتم مراعاة التصاميم الهندسية أن تكون متفوقة من حيث الدقة والتوزيع المثالي بين الوحدات بأنواعها والمرافق والخدمات التي يحتاج إليها العملاء والمستثمرين.

لذلك تعاقدت الشركة المطورة مع شركة Hafez Consultants حيث أنها تتمتع بخبرة 900 مشروع مختلف قدمت خبراتها في الاستشارات الهندسية لكلاً منهم ببراعة.

وهي نفسها الخبرات التي تم ضخها في مشروع ايجوال مول القاهرة الجديدة؛ حيث راعت في اختيارها أن تكون واجهات المول بتشطيب زجاجي عازل للضوء والحرارة وللصوت.

خدمات ومزايا ايجوال مول القاهرة الجديدة

كانت هنالك موازنة فيما قدمته الشركة من خدمات ومزايا أساسية وترفيهية يحتاج إليها العملاء والمستفيدين من المشروع، وتمثلت أبرزها في:

• منطقة رجال الأعمال.
• أمن وحراسة متاحة على مدار الساعة.
• كاميرات حديثة للمراقبة مع أنظمة الإنذار المتطورة.
• نوادي صحية مزودة بالكثير من الآلات والمعدات الرياضية الحديثة.
• الكثير من المساحات الخضراء.
• مسارات للممارسة رياضة الجري أو المشي أو ركوب الدراجات.
• مصاعد آلية تمتاز بالسرعة والثبات.
• تتوزع ماكينات الصراف الآلي ATM في كل الطوابق.
• يعتمد المول على الطاقة الشمسية كمصدر للتزود بالطاقة.
• تتوزع المطاعم والكافيهات في منطقة خاصة لتقديم كل الأطعمة العالمية.
• هنالك مناطق مخصصة للقراءة والدراسة.

انواع الوحدات داخل ايجوال مول القاهرة الجديدة

تعددت الوحدات من حيث نوعها داخايجوال مول القاهرة الجديدة فيما يتلاءم مع متطلبات المستثمرين من ناحية، ويخدم هدف المشروع الاستثماري من ناحية أخرى، على أن يتم تقسيم الوحدات بالمساحات التالية:

الوحدات التجارية:-

• في الطابق الأرضي أتي بمساحة تبدأ من 60 م²+ 23 م² كمساحة إضافة خارج الوحدة وهي الأنسب للمطاعم والكافيهات.
• في باقي الطوابق العليا تبدأ مساحة الوحدة من 43 م² +18 م² كمساحة إضافة خارج الوحدة.

الوحدات الإدارية:-

• مساحة الوحدة الإدارية تبدأ من 40 متر مربع وتأتي بتشطيب كامل مع التكييف المركزي لكل وحدة.

أسعار الوحدات في ايجوال مول القاهرة الجديدة

يتكون المول من طابق أرضي + 4 أدوار عليا متكررة يتم تقسيمها على أن تكون الوحدات التجارية تغطي الطابق الأرضي والأول بسعر متر تجاري يبدأ من 130.000 جنيه.

بينما تغطي الوحدات الإدارية باقي الأدوار العليا ويبدأ سعر المتر الإداري لها من 52.950 جنيه.

طرق السداد وأنظمة الدفع في ايجوال مول القاهرة الجديدة

سعت الشركة المطورة نحو توفير خطط وأنظمة مريحة للسداد تتناسب مع إمكانيات كل المستثمرين، وجاءت تلك الأنظمة كالتالي:

• دفع 5% مقدم عند الحجز، ثم دفع 5% من قيمة الوحدة بعد 3 أشهر، ويتم سداد 5% أخرى بعد سنتين، ويمكن سداد المتبقي من قيمة الوحدة على 4 سنوات.
• دفع 15% مقدم عند الحجز، ثم دفع 5% أخرى من قيمة الوحدة بعد مضي سنتين ونصف، ويمكن سداد المتبقي بأقساط متساوية على 5 سنوات.
• دفع 20% مقدم عند الحجز، ثم دفع 5% أخرى من قيمة الوحدة بعد مضي سنتين ونصف، ويمكن سداد المتبقي بأقساط متساوية على 6 سنوات.

كيفية حجز وشراء وحدة داخل ايجوال مول القاهرة الجديدة

يسهل الآن حجز الوحدة المناسبة من خلال المطور العقاري شركة upwyde developments والتي توفر وحداتها بتشطيب كامل للوحدات الإدارية.

بينما يتم تسليم الوحدات التجارية نصف تشطيب، ولكل الوحدات هنالك مصاريف صيانة تقدر بـ10% من إجمالي ثمن الوحدة.

نبذة عن المطور العقاري

شركة أبويد شركة upwyde developments هي المطور العقاري لمشروع ايجوال مول القاهرة الجديدة.

وتعد من أكبر الشركات التي تمتلك خبرات تزيد عن 35 عاماً بمجال التطوير العقاري حيث بدأت مشاريعها بكلاً من منطقة الشيخ زايد وفي 6 أكتوبر.

كما إن لها الكثير من الخبرة في مجالات أخرى منها تجارة التجزئة وتطوير الأراضي والمشاريع التجارية والإدارية المختلفة.

نبذة عن المشاريع السابقة للمطور العقاري

• جرانوي مول القاهرة الجديدة .
• هي المطور العقاري لكمبوند سكني بالتجمع الخامس.
• كما أنها عملت على تطوير الممشى السياحي المعروف في الشيخ زايد.
• تمتلك عدد من العقود للمشاريع الاستثمارية منها الإدارية والتجارية في مدينة 6 أكتوبر.