مشروع ريفر جرين العاصمة الادارية River green New capital هو البرج الطبي الأول المشٌيد داخل العاصمة الجديدة، والذي يمتاز بامتلاك موقع استراتيجي ساحر على النهر الأخضر إلى جانب الإطلالة الخضراء الأساسية في ضمن مساحة المشروع، ويمتاز بما يوفره من العيادات ومراكز الأشعة وغيرها من الوحدات الطبية الأعلى في المستوى والمتوفرة بأسعار مناسبة مع خطط سداد بالتقسيط المُريح.

نبذة عن مشروع ريفر جرين العاصمة الادارية

مركز ريفر جرين العاصمة الادارية  هو المشروع الطبي المتكامل الأول بالعاصمة، ويقع في منطقة مناسبة ضمن البقعة MU 23 المتواجد بها كثير من المناطق الخدمية والمشاريع السكنية والأبراج وناطحات السحاب المبهرة.

كما إن مشروع ريفر جرين العاصمة الادارية في حد ذاته بمثابة المول الطبي الأول في تقديم مثل تلك الخدمات الطبية المتكاملة بفضل التنوع في وحدات المشروع والتي تأتي بتشطيب كامل مع التكييفات.

فضلاً إلى الفندق العلاجي المُخصص للاستشفاء المتواجد ضمن نطاق المشروع، وجميعها يأتي مع خدمات ومرافق عدة.

حيث تتمثل أبرزها في مكاتب الاستقبال والغرف الخاصة بالاجتماعات وأنظمة التعقيم والتطهير عالية المستوى في كل طوابق البرج رفقة الكثير غيرها من الخدمات.

كذلك هنالك تنوع في مساحة الوحدات وطريقة استغلالها بين العيادات ومراكز الأشعة والوحدات الفندقية العلاجية التي تبدأ مساحتها من 23 متر مربع مع أسعار تنافسية للمتر تبدأ من 33.000 جنيه.

لكن في انتظارك دائماً أفضل طرق للسداد بالتقسيط والتي يسرت الكثير على المستثمرين والمتخصصين الراغبين في امتلاك وحداتهم الخاصة بالعاصمة الجديدة.

موقع ريفر جرين العاصمة الادارية

مع مثل هذا الصرح المعماري الطبي المهم كان لابد من اختيار موقع مناسب، ولذلك اختارت شركة ماستر بلدر تشييد مشروع ريفر جرين العاصمة الاداريةبالمنطقة MU 23.

حيث أنها من أحد أكبر المناطق التجارية بالعاصمة والتي تتواجد في المنتصف ما بين الحي الثاني R2 والحي الثالث R3 وكلاهما يمتاز بالكثافة السكنية الكبيرة.

كما إنه يطل بشكل مباشر على محور الأمل والذي يمثل بدوره واحد من المداخل الرئيسية والأساسية في العاصمة الجديدة، وهو نفس المحور الذي يربط بين طريق السويس والعين السخنة.

ومن الداخل يتواجد ريفر جرين العاصمة الادارية بالقرب من عدة معالم ومراكز بارزة من أهمها النهر الأخضر المتواجد على مسافة 450 متر فقط من البرج.

كذلك لا يفصله بينه وبين منطقة الأبراج سوى 650 متر تقريباً والتي يتواجد بها البرج الأيقوني الأهم في العاصمة ونحو 20 برج أخر من أعلى ناطحات السحاب.

كما إنه مكان لا يبُعد كثيراً عن الحي المالي وعن المدينة الرياضية والمدينة الذكية، وتصل المسافة بينه وبين منطقة الداون تاون نحو 10 دقائق لا غير.

ومن الممكن الوصول إلى القاهرة الجديدة التي تبُعد 25 دقيقة بالسيارة عن موقع المشروع، ونحو 30 دقيقة من مطار القاهرة الدولي لتسهيل حركة السفر إلى الخارج.

ويتواجد عدد لا بأس به من الجامعات الدولية في محيط المشروع من أبرزها الجامعة الألمانية والجامعة الكندية وجامعة سينا.

ويتوسط المشروع منطقة الاستثمارات التجارية التي تضم مول زاها بارك، ومول ديسكفري ومول مارفل العاصمة الجديدة.

في حين تصل الكثافة السكنية في تلك المنطقة نحو 250 ألف نسمة، وهو ما يرفع من مكانة ريفر جرين العاصمة الادارية باعتباره الصرح الطبي الأول المتكامل في المنطقة.

مساحة وتصميم ريفر جرين العاصمة الادارية

مساحة ريفر جرين العاصمة الادارية تمتد على 3500 متر مربع؛ مع العلم أنه قد تم تخصيص 70% منها لشغل الحدائق والمساحات الخضراء.

هذا ما يترك الـ30% المتبقية لتكون مساحة البناء الأساسية الذي يتكون من 2 دور تحت الأرضي + 8 أدوار عليا متكررة تتكون من الوحدات الطبية والخدمات الفندقية الخاصة بالسياحة العلاجية.

واعتمدت الشركة المطورة على وضع التصاميم الهندسية من قبل شركة EHAF التي تضم عدد من أمهر المهندسين التي جعلها ضمن أبرز الأسماء بمجال الاستشارات الهندسية، وكان لها سابقة في وضع تصاميم الكثير من المشاريع المهمة مثل:

• مستشفى مجدي يعقوب الطبي في مصر.
• مدينة الملك عبد الله الطبية في المملكة العربية السعودية.
• مدينة الشيخ خلفية الطبية في الإمارات العربية المتحدة.

كما تم التركيز في رسم التصاميم بناءً على المعايير الخاصة بمنظمة ISO وكذلك المعايير المعمارية الحديثة ومعايير منظمة الصحة العالمية بناءً على هدف البرج الأساسي في أن يكون مركز للسياحة العلاجية ولكل الخدمات الطبية.

لذلك يمتلك برج ريفر جرين العاصمة الادارية واجهة فخمة وأنيقة حيث الواجهات الزجاجية بحماية عازلة للحرارة.

خدمات ومزايا ريفر جرين العاصمة الادارية

نسبة نجاح مشروع ريفر جرين العاصمة الادارية تعتمد بشكل كبير على تنوع الخدمات والمرافق المتواجدة به.

وهي نفس النسب التي يبحث عنها المستثمرين وبالطبع المرضى والمستفيدين من الخدمات الطبية للمشروع في المُجمل، وتتمثل أبرز الخدمات في التالي:

• أنظمة كهرباء ذكية في كل الطوابق.
• أنظمة لمكافحة الحرائق مع خطط الإخلاء السريعة.
• مداخل ومصاعد منها المخصص للأطباء، وأخر المخصص للمرضى.
• مكاتب استقبال لخدمة المرضى.
• تطبيق خاص بالمراكز الطبية لتسهيل حركة حجز المواعيد للمرضى.
• لاند سكيب مع الحدائق والمنتزهات الخضراء الخارجية يحيط البناء.
• إنترنت Wi-Fi مركزي يمتاز بالسرعة الفائقة.
• غرف خاصة بالاجتماعات.
• كافيهات ومطاعم مع عدد من الوحدات التجارية في داخل المشروع.
• صالة VIP مخصصة لكبار الشخصية.
• فندق داخلي للسياحة العلاجية يضم “سبا، حمام سباحة، جيم، مطاعم صحية، منطقة للتدخين”.
• نظام IT مركزي لجمع البيانات.
• أنظمة تعقيم وتطهير للهواء والجدران والأرضيات تعمل على مدار الساعة.

انواع الوحدات داخل ريفر جرين العاصمة الادارية

اعتمدت شركة الماستر بلدر على تصميم مميز وشامل لمشروع ريفر جرين العاصمة الادارية الطبي والذي يضم الوحدات الطبية والتجارية بمختلف أنواعها والمقسمة كالتالي:

• الطابق الأول والثاني تحت الأرضي كليهما مخصص جراجات للسيارات.
• الدور الأرضي + الأول:- يضم عدد من الوحدات التجارية لتغطية الاحتياجات والخدمات الطبية حيث يجمع بين “الصيدليات، المطاعم، الكافيهات”.
• الدور الثاني + الثالث:- هو الفندق السياحي والعلاجي الخاص بالمشروع ويضم مرافق وخدمات عدة منها “غرف للاجتماعات، جاكوزي، سبا، جيم، وحمام سباحة”.
• باقي الأدوار تتوزع بها الوحدات الطبية والتي تجمع بين “معامل التحاليل، العيادات، المختبرات، وكذلك مراكز الأشعة”.

هذا وتتنوع الوحدات الخاصة بالعيادات الطبية حيث تبدأ من 23 م² وحتى 80 م²، كما هنالك مراكز طبية بمساحة تبدأ من 160 م² حتى 1400 متر مربع.

وتتخذ العيادات واحدة من التالي:

• عيادة مع 2 غرفة للفحص.
• عيادة مع غرفة استقبال خاصة.
• عيادات دوبلكس.
• 4 عيادات مع غرفة استقبال مشتركة.

أسعار الوحدات في ريفر جرين العاصمة الادارية

تأتي أسعار الوحدات بشكل متفاوت بناءً على نوع الوحدات وكذلك الطابق الذي تتواجد بها، وتقسم كالتالي:

• سعر المتر للوحدة التجارية بالطابق الأرضي يبدأ من 90.000 جنيه.
• سعر المتر للوحدة التجارية بالطابق الأول يبدأ من 60.000 جنيه.
• في حين يبدأ سعر المتر للوحدة الطبية يبدأ من 33.000 جنيه إلى 40.000 جنيه.

طرق السداد وأنظمة الدفع في ريفر جرين العاصمة الادارية

قد تكون الأسعار باهظة بعض الشيء لكل وحدات ريفر جرين العاصمة الادارية الطبية والتجارية.

لكن هذا السعر لا يعادل كم الخدمات الكبيرة التي يقدمها المشروع والمرافق الأساسية المتاحة لكل المستثمرين أو للمرضى المستفيدين من الخدمات الطبية.

إلا أن الشركة المطورة للمشروع تقدم في المقابل تسهيلات عدة في الدفع تبدأ من دفع مقدم 10% عند حجز الوحدة، مع تقسيط باقي سعر الوحدة على 7 سنوات بنظام الأقساط المتساوية.

كيفية حجز وشراء وحدة داخل ريفر جرين العاصمة الادارية

ابدأ الآن في حجز وحدات ريفر جرين العاصمة الادارية عبر المطور العقاري للمشروع أو من خلال الشركات الوسيطة.

هذا مع العلم أن كل الوحدات الطبية يتم تسليمها بكل التشطيبات الأساسية سوبر لوكس مع التكييفات وامتلاك جميعها للتهوية المناسبة وأفضل أنظمة الإضاءة المتطورة وأرضيات Epoxy وكذلك أفضل الدهانات المضادة للجراثيم والبكتريا ومن المتوقع تسليم الوحدات بدءً من عام 2023 المقبل.

نبذة عن المطور العقاري

تُعد شركة ماستر بلدر للتطوير العقاري  MBG Master Building Group هي المالك والمطور العقاري لمشروع ريفر جرين العاصمة الادارية ، وذلك بالتعاقد مع الشركة المنفذة للمشروع وهي شركة العاصمة Capital Construction Company.

هذا وتمتلك شركة ماستر بلدر تاريخ حافل بالإنجازات والمشاريع الضخمة سواء الطبية منها أو التجارية والسكنية التي شُيدت على مدار أكثر من 25 عاماً السابقة.

وتعود الشركة لمؤسسها الدكتور/ محمود العدل والذي يعد من أشهر استشاري العلاج الطبيعي وأكثرهم خبرة في الوطن العربي.

فضلاً إلى كونه أول من فكرة في فكرة الكمبوند في الأساس؛ كما أنه من قدم فكرة إنشاء المراكز الطبية والتي كانت المرة الأولى لها في منطقة الدلتا.

ذلك ما يعود إلى خبرته التي شغل خلالها الكثير من المناصب والتي من أبرزها:

• رئيس اللجنة الطبية للمنتخبات القومية.
• رئيس اللجنة الطبية لكثير من المنتخبات في الوطن العربي لما يزيد عن 15 سنة.
• كذلك عضو منصب إدارة الاتحاد المصري لرياضة كرة اليد.

بينما تعود خبرة شركة العاصمة للإنشاء إلى أكثر من 15 عاماً منذ تأسست في عام 2007م، وساهمت خلال تلك السنوات في إنشاء وتنفيذ عدد كبير من المشاريع بمجال العقارات المصرية، إلى جانب ما شيدته من مشاريع عدة في المملكة العربية السعودية.

نبذة عن المشاريع السابقة للمطور العقاري

تمتلك شركة ماستر بلدر قاعدة ضخمة من الأعمال الاستثمارية الناجحة بكثير من المدن المصرية، فمن أبرز تلك المشاريع كلاً من:

• برج التحرير El Tahrir Tower.
• كمبوند صن ست Sunset المشيد في مدينة رأس البر.
• العُلا سيتيEl Ola City  المُشيد في مدينة المنصورة.
• مستشفى دار الصفا.
• جيهان ميديكال سنتر Gehaan Medical Center.
• الصفا مول El Safaa Mall.
• مول MPG Commercial التجاري.
• مركز MBG Medical الطبي.
• مركز MBG Educational التعليمي.
• نايل أكاديمي Nile Academy.
• المنصورة إنترناشونال ميديكال سنتر.
• مركز النخبة ميديكال El Nokhba Midical Center.

في حين أتت شركة العاصمة للإنشاء بتنفيذ الكثير من المشاريع المبهرة التي تغلب عليها طابق الرقي مع الاهتمام بالهدوء وإضافة الكثير من المرافق الخدمات الترفيهية أو الخدمية إلى كل مشروع من التالي:

• فندق شيراتون الحرم في السعودية.
• ميجا مول في السعودية.
• كانت المسئولة عن تنفيذ سلسلة فنادق الشرق الأوسط بالسعودية.
• قامت بتنفيذ وإنشاء فندق فلسطين بالسعودية.
• تنفيذ مجموعة من العمارات السكنية على المحور في أكتوبر.
• كذلك عدة حدائق في مدينة 6 أكتوبر.
• كما أنها الشركة المسئولة عن تنفيذ كمبوند ذا جيت.
• مسئولة عن تنفيذ مشروع فلاورز ريزورت في مصر.
• مسئولة عن تنفيذ ميني كمبوند في درين سيتي بمصر.