هل تسعى لامتلاك شاليه في منتجع ضخم ذي تصميم معماري فريد هذا ما تقدمه لك قرية المونت جلالة العين السخنة، حيث تقع أيضا في موقع مميز بجوار مدينة الجلالة الجديدة.

تعد القرية واحدة من أفضل المشروعات الساحلية بمصر، وهي المشروع الضخم المقام على مساحة 2.24 مليون متر مربع، بشريط ساحلي بطول 1.4 كيلو متر.

واعتمد التصميم المعماري للمنتجع على إنشاء الوحدات العقارية على مصاطب طبيعية تمت تهيئتها للبناء على المرتفعات الصخرية بمنطقة الجلالة. وهو ما يجعله من أهم مشروعات شركة تطوير مصر، فلا ينافسه مشروع آخر بسواحل مصر في المساحة الضخمة والتصميم الفريد.

تتوفر الوحدات بأسعار مذهلة ومتميزة، حيث إن أسعار الشاليهات من أفضل ما يميز المشروع، وتصاحب الأسعار أنظمة سداد متميزة، في غاية المرونة واليسر، ولها دور أساسي في تسهيل عملية الشراء على شرائح واسعة من العملاء، تابع معنا التقرير التالي لتتعرف على كل المعلومات حول قرية المونت جلالة.

امتلك شاليه في المونت جلالة بمقدم 5% وتقسيط على 10 سنوات

موقع قرية المونت جلالة

يتميز المنتجع بكونه في واحدة من سواحل مصر البديعة، سواحل خليج السويس. ناهيك عن ذلك، فكون القرية تقع بالقرب من مدينة الجلالة، يجعلها قرية ساحلية مختلفة عن بقية قرى منطقة العين السخنة. ويمكن الوصول إلى قرية المونت جلالة عبر عدة طرق واتجاهات فهي على مسافة قريبة من عدة مدن رئيسية كالآتي:

• القاهرة: طريق السويس، بمسافة حوالي 110 كيلومتر
• القطامية: طريق السخنة، بمسافة حوالي 95 كيلومتر
• الكريمات: طريق الزعفرانة، بمسافة 120 كيلومتر
• الغردقة: طريق الزعفرانة، بمسافة 320 كيلومتر
• السويس: طريق السخنة، بمسافة 40 كيلومتر

بالإضافة إلى ذلك، فتتميز قرية المونت جلالة بقربها من عدة منتجعات أخرى تقع بالجنوب منها على طريق السخنة-الزعفرانة، مثل:

1. ذا جروف العين السخنة The Groove
2. باي مونت السخنة Baymount
3. بيلا فينتو الجلالة Bella Vento

حيث ذا جروف هي الأقرب من القرية، وجيبال هي الأبعد عن مونت جلالة، بمسافة أقل من 7 كيلومترات.

لماذا تقضي عطلتك في العين السخنة؟!

تعد العين السخنة واحدة من أهم الوجهات السياحية في مصر، حيث تتميز بجمال شواطئها الرملية البيضاء ومياه البحر الزرقاء الصافية، إضافة إلى العديد من الأنشطة الترفيهية والرياضية المتاحة في المنطقة.

كما تتميز العين السخنة بمناخ معتدل طوال العام، حيث يمكن الاستمتاع بالرحلات البحرية والغطس والغوص في الشعاب المرجانية الغنية بالحياة البحرية، وكذلك الاستمتاع بالأنشطة الرياضية الأخرى مثل الغولف والتزلج على الماء وركوب الخيل.

بالإضافة إلى ذلك، تتوفر في العين السخنة العديد من المنتجعات السياحية والفنادق الفاخرة التي توفر كافة وسائل الراحة والاستجمام للزوار، وبالتالي فإن العين السخنة تعد وجهة مثالية لقضاء عطلة ممتعة ومريحة.

مساحة قرية المونت جلالة العين السخنة

تم إنشاء المونت الجلالة العين السخنة على مساحة تقدر بحوالي 545 فدانا أو 2.24 مليون متر مربع، وتطل القرية على شاطئ طبيعي بطول 1.4 كيلومتر، كما تحتوي داخلها على “crystal lagoon” كريستال لاجون أو بحيرات شاطئية على قمة أحد الجبال! وهو ما جعله المشروع الأول من نوعه في العالم.

وقد تم نحت القرية في أحد جبال منطقة الجلالة في حين تم اقتباس التصميم العمراني من مدينة بورتوفينو الإيطالية.

مساحة الوحدات في Il Monte Galala

يحتوي منتجع المونت جلالة على أكثر من 10 آلاف وحدة، تتضمن عدد 1000 غرفة فندقية قابلة للزيادة مستقبلا مقسمة على 9 فنادق لسلاسل فنادق عالمية. وسوف يفتتح بالمرحلة الأولى من المشروع 4 فنادق بطاقة 300 غرفة بينما ستتضمن المرحلة الثانية عدد 700 غرفة فندقية توفرها 4 فنادق. وستتنوع الفنادق ما بين 4 و5 نجوم.

تقسيم المنتجع الداخلي

طرحت شركة تطوير مصر في المشروع أربع مجتمعات سكنية مختلفة بغرض توفير وحدات تناسب أذواق عدة، ما يجعل المشروع الفرصة المثالية للبقاء جوار البحر باستمتاع وممارسة الأعمال اليومية والحياة بشكل عام، وتتمثل هذه المناطق في التالي:

مايستا MAESTA

وهو المجمع السكني الأعلى ارتفاعا في قرية المونت جلالة، حيث يقع على ارتفاع 210 متر فوق سطح البحر. ويتمتع هذا المجمع بكونه يطلع على القرية بزاوية 360 درجة. ويحتوي هذا المجمع على وحدات من نوع توين هاوس

أيلا المونت جلالة ISLA

هو المجمع الأقل ارتفاعا حيث يقع على ارتفاع 104 متر فوق سطح البحر. ويتمتع هذا المجمع بالبحيرات الكريستالية التي تحيطه، وإطلالة على الرمال الناصعة البياض. يحتوي على وحدات من نوع فيلات، شاليهات، تاون هاوس، وغرف أحادية علوية.

إلارا ELARA

هنا حيث تتلاقى إطلالة البحر مع البحيرات الكريستالية، على ارتفاع أكثر انخفاضا من المجمعين السابقين. كما تصف الشركة هذا المجمع المميز في جوانب الخصوصية، يمكنك للساكن أن يتمتع بقدر كبير من الرفاهية. يحتوي على فلل، توين هاوس، شاليهات.

فيا المونت جلالة PHIA

بإطلالة مباشرة على البحر، وتصميمات معمارية إيطالية تنم عن البساطة، تقدم شركة تطوير مصر فيا قرية المونت جلالة لمحبي البحر خاصة. يحتوي على ثلاثة أنواع من شاليهات 3 غرف بمساحات 139 و136 و127 متر مربع، ونوعين من شاليهات 2 غرفة بمساحات 117 و112 متر مربع.

وشاليهات من غرفة واحدة بمساحة 85 متر. وتقسم الشاليهات على 10 مجموعات مختلفة من الشاليهات. وتمثل بيانات المساحات للأنواع الثلاثة سالفة الذكر بيانات المجموعة B01، ولكن لا تختلف كثيرا مساحات باقي المجموعات.

تصميم المونت جلالة العين السخنة

التصميم العمراني للقرية مستوحى من مدينة بورتوفينو الإيطالية، وقد تعاونت شركة تطوير مصر مع شركات عالمية أخرى لتنفيذ بعض الجوانب بالمشروع، مثل «شركة كريستال لاجونز» المتخصصة في إنشاء البحيرات الكريستالية.

وتبلغ مساحة البحيرة الكرستالية حوالي 200 ألف متر مربع. كما تعاونت تطوير مصر مع شركة «BCI Studio» البريطانية لتصميم القرية على ارتفاعات متباينة يمكن الوصول لكل منها عبر سلسلة من المصاعد الكهربائية المائلة من تصميم شركة «Maspero Elevatori» الإيطالية.

تحتوي قرية المونت جلالة على عدد من الفيلات الفاخرة العائمة، بالإضافة إلى مجموعة من الشقق السكنية الأنيقة، وشاليهات مريحة تطل على الشاطئ مباشرة. حيث اعتمد شركة تطوير مصر Tatweer Misr على توفير خيارات متعددة للسكن تناسب الأذواق المختلفة بتصميمات عصرية تتمتع بدرجات عالية من الرفاهية.

خدمات ومميزات منتجع المونت جلالة IL Monte Galala

على قدر ضخامة قرية المونت جلالة كان لا بد من توفير كل الخدمات التي يحتاجها العملاء والنزلاء، حيث إن مونت جلالة تقع بجوار مدينة الجلالة الجديدة، وهي مدينة متكاملة الخدمات مما يضفي على المنتجع خدمات استثنائية في متناول اليد.

تتوفر في القرية العديد من المساحات الخضراء، كما تتوافر حمامات سباحة متنوعة التصميمات والمساحات، بالإضافة إلى موقف خاص لقاطني الكمبوند، ونوافير اصطناعية بأشكال خلابة، وكافيهات ومطاعم لتقديم أشهى المأكولات والمشروبات.

قرية المونت جلالة به حراسة على مدار 24 ساعة، تحت إشراف نخبة من أفضل الفرق الأمنية، بالإضافة إلى شبكة كاميرات المراقبة في الأماكن العامة والتي تعمل على مدار الساعة. ويعمل فريق الأمن والحراسة في القرية طوال اليوم دون انقطاع لضمان أمن النزلاء في القرية وزيادة الشعور بالأمن والطمأنينة.

يتوفر في IL Monte Galala خدمات الرعاية الطبية المتكاملة حيث إنه يحتوي على مراكز طبية مجهزة على أعلى مستوى ومجهز لحدوث أي موقف من المواقف الطارئة، وتقوم تحت إشراف نخبة من الأطقم الطبية المدربة، وتحتوي على أحدث الأجهزة الطبية العالمية المطابقة للمواصفات.

9 فنادق في قرية المونت جلالة ونادي للتسلق

كما أنه في منتجع العين السخنة يوجد 9 فنادق عالمية توفر ما يقرب من ألف غرفة فندقية، فهي تهدف إلى تلبية كافة الاحتياجات للمقيمين بالقرية وعلى أعلى مستوى.

وقد أعلن المهندس أحمد شلبي الرئيس التنفيذي للشركة أن تطوير مصر تعتزم بناء 9 فنادق في مونت الجلالة بقيمة استثمارية 2 مليار جنيه، وخصصت الشركة 5 فنادق في المرحلة الأولى بحوالي 300 غرفة، أما المرحلة الثانية تتضمن 4 فنادق بحوالي 700 غرفة، بالإضافة إلى مسجد يستوعب 300 مصلي.

كما يوجد في IL Monte Galala ما يسمى Camp Base وهو منتجع جبلي لمحبي تسلق المرتفعات والجبال تم إنشاءه بالتعاون مع عمر سمرة، المغامر المصري الشهير وأول مصري يتسلق قمة إيفرست.

بحيرات كريستالية وحمامات السباحة في IL Monte Galala

يتميز منتجع المونت جلاله بالإطلالة الرائعة على المناظر الطبيعية الخلابة فقد عمدت الشركة إلى الاتفاق مع إحدى الشركات العالمية لإقامة أكبر كرستال لاجون من حيث المياه الفيروزية اللون وذلك بهدف التمتع بمنظر جمالي طبيعي للمياه. وقد صرح أحمد شلبي المدير التنفيذي للشركة خلال حوار صحفي لجريدة المصري اليوم، أنه من المتوقع خلال موسم الصيف 2022 تشغيل الكريستال لاجون.

يوجد في قرية المونت جلالة تطوير مصر أكبر عدد من الملاعب إلى جانب حمامات السباحة بمختلف أحجامها، كما عملت الشركة مع الحكومة المصرية لتوفير مرفأ يخوت في القرية بالإضافة إلى إمكانية ممارسة هواية الصيد.

سهولة التنقل عبر مستويات قرية المونت جلالة

وفرت الشركة كوبري خاص يمر من أعلى جبل IL Monte Galala ويصل إلى الشاطئ ويوجد أسفله طريق السخنة الزعفرانة، ولمحبي وعشاق الرياضة بأنواعها وفرت المشروع الكثير من الصالات الرياضية بمختلف أنواع الأجهزة الحديثة.

يوجد في قرية المونت جلالة شبكة حلول للتنقل بقيمة استثمارية تصل إلى 300 مليون جنيه، وهي المسؤولة عن مساعدة النزلاء في التنقل داخل المنتجع دون استخدام السيارات ولكن باستخدام وسائل متنوعة ومختلفة.

تمتع بالخصوصية والهدوء في IL Monte Galala

يتميز منتجع المونت جلالة العين السخنة بالتمتع بأكبر قدر من الخصوصية والهدوء والتأمل والبعد عن الروتين اليومي من خلال مشاهدة المناظر الطبيعية الساحرة، على الرغم من وجود ممرات للتنقل من مكان لآخر على سفح الجبل.

مدينة جيل رابع على مرمى البصر

داخل قرية المونت جلالة يوجد العديد من المحال التجارية التي تحمل أسماء ماركات عالمية وذلك بهدف تلبية احتياجات النزلاء الذين يرغبون في التمتع بالتسوق، كما يوجد كافيهات ومطاعم عالمية تقدم أشهى الوجبات العالمية والحلويات الشرقية والغربية.

ولأن مدينة الجلالة على مرمى البصر، فهذا يوفر أيضا إمكانية الوصول لجامعة الجلالة خلال فترة زمنية قصيرة، مما يمنح لساكني القرية إمكانية متابعة تعليمهم. هذا ناهيك عن المدارس الأخرى المتواجدة بالمدينة.

يتميز منتجع IL Monte Galala باكتمال خدماته، حيث إنه يتضمن دور عبادة على أحدث التصميمات العالمية، فضلا عن ساحات انتظار للسيارات، وخدمات الصيانة الدورية للوحدات، فضلا عن تنوع الوحدات ذاتها، وتنوع تصميماتها ومساحاتها، وتتميز الوحدات بإطلالاتها المميزة على سواحل البحر الأحمر.

أسعار قرية المونت جلالة العين السخنة

تعد أسعار القرية واحدة من أهم مميزات القرية والتي حرصت شركة تطوير مصر من خلالها على تسهيل عملية الشراء على عملائها. ويعتبر سعر الشاليه في القرية مميز جدا نظرا لمستوى الرفاهية والفخامة التي تتوفر في المشروع، وقد جاءت الأسعار بدءًا من 2,250,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها.

أنظمة سداد سعر شقق وشاليهات القرية

يمكنك الحجز في منتجع المونت جلالة عبر دفع مقدم قيمته 5% من سعر الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على مدار 10 سنوات على أقساط متساوية.

فوائد الاستثمار في قرية المونت جلالة بالعين السخنة

يأتي الاستثمار العقاري في مدينة الجلالة واحدًا ضمن أفضل الاختيارات المُتاحة لكُل المُستثمرين الباحثين عن وحدات من: شاليهات – توين هاوس – تاون هاوس – فلل للبيع بالتقسيط، وهو ما جاء بالتحديد في المونت جلالة الذي يعد مثال استثماري مُربح بالتأكيد، فهو جاء مُتضمنًا للكثير من المميزات والخدمات التي جعلته أرقى منتجع سياحي في العين السخنة.

هذا إلى جانب أهمية الاستثمار العقاري في مصر، بعد تدهور حال الاقتصاد العالمي وارتفاع قيمة الدولار وانخفاض القيمة الشرائية للجنيه المصري، وبالتالي أن تمتلك وحدة في القرية السخنة يعني أنك تحافظ على أموالك، بل وتستثمرها لتُزيد من قيمتها وتربح الكثير من الأموال.

حيث يمكنك الاستفادة الكاملة من وحدتك من خلال تأجيرها أو إعادة بيعها، ففي فترة الصيف تحديدًا تزداد عمليات البحث عن شاليهات وفلل للتأجير بالعين السخنة.

عيوب قرية المونت جلالة السخنة

جاءت العيوب داخل المشروع مُنحصرة في عدم وجود وحدات كثيرة جاهزة للتسليم الفوري، وذلك يرجع إلى زيادة البحث عن شراء هذه الوحدات للاستثمار نظر للأحداث الأخيرة في مصر الناتجة عن ارتفاع سعر الدولار، ولكن تعمل الشركة المطورة على تنفيذ وإنهاء المشروع في أسرع وقت وفقًا للخطة الموضوعة لتنفيذ المشروع، مع المراعاة الكاملة للدقة والجودة في التنفيذ.

المطور العقاري لمنتجع المونت جلاله العين السخنة

تأسست شركة تطوير مصر في عام 2014، وهي شركة مساهمة مصرية، تستفيد من ثروة من الخبرة الصناعية والعقارية التي طرحها مساهموها على الطاولة. يقدم المساهمون الرئيسيون مثل مجموعة عرفة وداود والأهرام، الأعمال والخبرة الفنية اللازمة لتحقيق رؤية المشاريع السكنية متعددة الاستخدامات القائمة على الهندسة المعمارية والمناظر الطبيعية الأنيقة والفاخرة.

استثمارات الشركة في قرية المونت جلالة السخنة

يمتلك مشروع الجلالة واجهة شاطئية طولها 1350 مترا، وتم الاستثمار فيها بقيمة 1.1 مليار جنيه، وتستهدف الشركة إقامة 10 آلاف وحدة، وأعلنت الشركة عن إقامتها لأول كريستال لاجون على جبل في العالم في المونت جلالة، بالإضافة إلى وجود ناد للتسلق أقامه متسلق الجبال المصري عمر سمرة.

في نهاية عام 2021 أعلنت شركة تطوير مصر المنفذة لمشروع منتجع IL Monte Galala Sokhna أنه يوجد 2200 وحدة جاهزة للتسليم في المشروع، وأنه تم الانتهاء من 51 % من المرحلة الأولى، وبلغ حجم استثمارات شركة تطوير مصر في القرية هذا العام فقط 6 مليارات جنيه، أما قيمة الاستثمارات منذ بداية العمل فيه عام 2016 بلغت 18 مليار جنيه، على مساحة 525 فدانا.

وقد خصصت شركة تطوير مصر 2 مليار جنيه مصري لإنشاء 1000 غرفة فندقية فاخرة في قرية المونت جلالة، وتهدف الشركة إلى تسليم 1500 وحدة خلال عام 2022، كما خصصت الشركة 2 مليار أخرى للحلول الذكية في المنتجع، والتي تعتمد على بنية تحتية مستدامة.

استثمارات الشركة في السوق المصري

تبلغ قيمة استثمارات شركة تطوير مصر في السوق المحلية حوالي 57 مليار جنيه، وتمتلك الشركة محفظة أراض تضم 5.8 ملايين متر مربع، واستطاعت الشركة تقديم 25 ألف وحدة، وتسكين ما يزيد عن 10 آلاف أسرة، وبلغت قيمة مبيعاتها التعاقدية 28 مليار جنيه، وتم تقدير المساحة المباعة بحوالي 1.4 مليون متر.

وسعت شركة تطوير مصر العقارية خلال الفترة الماضية للحصول على تمويل بنكي بقيمة تتراوح ما بين 3 إلى 3.5 مليارات جنيه، من أجل تسريع حركة العمل في مشروعاتها الضخمة في الجلالة، وخاصة قرية المونت جلالة.