كمبوند ارمونياarmonia new capital يمثل أيقونة معمارية من الطراز الرفيع يجمع بين روعة التصاميم الإيطالية المعمارية؛ ورفاهية الحياة المقدمة من خلال عدد هائل من الخدمات والمرافق مثل الصالات الرياضية والمساحات الخضراء الواسعة التي تُلبي رغبات العملاء خاصةً في ظل الأسعار المٌريحة وأنظمة السداد الطويلة التي تصل إلى 10 سنوات.

نبذة عن مشروع كمبوند ارمونيا

مشروع كمبوند ارمونيا أحد المشاريع التابعة لشركة The Land Developers العقارية والمشيدة على مساحة تصل إلى 42 فدان تم اختيارها من ضمن منطقة الحي السابع داخل العاصمة.

وجذبت الشركة الأنظار إلى تصاميم الوحدات المتكونة من شقق للبيع في كمبوند ارمونيا والدوبلكس والفيلات بمساحات مختلفة تتمتع جميعها بجمال التصاميم المزينة بالأحجار البيضاء الفخمة.

كما أضافت الشركة عدد كبير من المرافق والخدمات التي تحقق رغد الحياة مثل مناطق للعب اليوغا وحمامات السباحة وملاعب كبيرة للتنس وللعب كرة القدم، إلى جانب تخصيص منطقة للمطاعم والكافيهات وغيرها من الخدمات المميزة.

فضلاً إلى تفاوت الأسعار لكل الوحدات في كمبوند ارمونيا والتي تبدأ من 10.000 جنيه حتى 13.000 جنيه للمتر المربع الواحد.

كما لن يشعر العملاء بصعوبة في سداد الأقساط بسبب تنوع أنظمة السداد طويلة الآجل التي تصل إلى 10 سنوات مع أقل مقدمة بنسبة 5% من إجمالي قيمة الوحدة.

موقع كمبوند ارمونيا

اختيار الموقع الجغرافي للمشروع هو جعله الأكثر طلباً بين العملاء والمستثمرين منذ بداية طرح الوحدات.

حيث راعت شركة ذا لاند مارك في اختيار موقع حيوي للغاية ضمن الحي السابع R7 بالعاصمة، وهو بشكل أدق في المنطقة الثالثة E3.

ليكون موقع المشروع في متوسط قلب العاصمة الجديدة وهو الأقرب لعدد من المحاور الأساسية أبرزها محور محمد بن زايد، وبهذا بات أقرب إلى كل مكان أخر في العاصمة.

فعلى سبيل المثال يتواجد الحي الحكومي على مسافة 4.1 كم، في حين يقع مطار العاصمة الجديدة على مسافة 10 كم فقط.

كذلك من الممكن الوصول سريعاً إلى مطار القاهرة الدولي خلال 30 دقيقة لا غير من الكمبوند.

فضلاً إلى سهولة الوصول للأماكن الدينية البارزة في العاصمة مثل مسجد الفتاح العليم وكذلك كاتدرائية السيد المسيح.

وضمنت الشركة المالكة للكمبوند سهولة الوصول للمدينة الطبية في العاصمة حيث لا تبُعد سوى 5.3 من عن مكانه.

ويقع مشروع كمبوند ارمونيا بالقرب من مركز المؤتمرات الذي يفصل مسافة 4.8 كم فقط عنه، في حين يفصل الكمبوند عن منطقة الاستثمار نحو 5.5 كم فقط لا غير.

كما تكون دار الأوبرا هي الأقرب للمشروع على مسافة 1.6 كم، وكذلك الأمر بالنسبة للحي الدبلوماسي الراقي المتواجد على بُعد 800 متر فقط.

وحتى إذا أردت الخروج من الكمبوند يمكنك ذلك خلال بضعة دقائق للوصول إلى الطريق الدائري الأوسط أو إلى الطريق المتوجه للعين السخنة.

مساحة وتصميم مشروع كمبوند ارمونيا

يمكن اعتبار مساحة كمبوند ارمونيا كبيرة نسبياً والتي تصل إلى 42 فدان والمتوفر بها كافة المرافق والخدمات التي يحتاج إليها المُلاك.

وراعت الشركة المطورة تحقيق الهدوء بالبعُد تماماً عن التضخم العمراني وهذا ما يظهر في تباعد الوحدات لتوفر فرصة أكبر للاستمتاع بالحرية ومستوى أكبر من الخصوصية.

حيث لا تشغل مساحة المباني السكنية والمرافق الخدمية سوى نحو 20% من إجمالي مساحة الكمبوند، وأتت نسبة 80% المتبقية كمساحات خضراء وحدائق واسعة وعدد كبير من المسطحات المائية الجذابة.

وتم الحرص على توزيع المناطق السكنية بمساحات متفاوتة منها الصغيرة التي تبدأ من 88 متر مربع للوحدة، وأخرى متوسطة بمساحة 150 متر مربع للوحدة، بينما الوحدات الكبيرة تصل مساحتها إلى 350 متر مربع تقريباً.

مع تنوع في اختيار شكل الوحدات بين الشقق المستقلة أو الدوبلكس أو الاختيار من بين تصاميم الفلل المتنوعة من حيث الشكل بنظام Cielo Villas.

وأتى كل بناء سكني على ارتفاع 7 أدوار والذي يضم كل طابق منهم نحو 4 شقق ليصل بذلك إجمالي عدد الشقق إلى 1750 شقة.

لكن خُصص الطابق السادس والسابع من كل بناء ليكون في شكل شقق دوبلكس أو بنظام الفيلا مع مراعاة التباعد بين العمائر لتتراوح من 15 إلى 50 متر فاصل بين كل عمارة سكنية.

ومن حيث التصميم العام للمشروع استوحت الشركة المطورة تلك التصاميم من التصاميم الإيطالية المعروفة بفخامتها ورقيها الذي زاد من جاذبية وجمال الكمبوند.

وهذا ما يظهر في التركز على توزيع المساحات الخضراء لتنتشر في كل أنحاء المشروع، وبذلك يمكن الاستمتاع برفاهية الحياة.

كما لن تعاني مطلقاً من الانزعاج بسبب الهدوء النفسي والصفاء العقلي الذي يتناسب مع نمط الحياة اليومية للعائلات.

فضلاً إلى الابتعاد تماماً عن التلوث والازدحام الذي يصبح من نادراً في كمبوند ارمونيا  التي لبت رغبات المٌلاك والمستثمرين مع توافر كل سُبل الحياة والمرافق الترفيهية المنتشرة في الكمبوند.

خدمات ومزايا مشروع كمبوند ارمونيا

اهتمت الشركة المطورة بإنشاء مدينة متكاملة من حيث الخدمات والمرافق التشغيلية والترفيهية والتجارية التي قد يحتاج إليها السكان في أي وقت، وهي التي تظهر في التالي:

• عدد ضخم من مراكز التسوق التي تتواجد بها فروع لأشهر الماركات والعلامات التجارية العالمية.
• يضم المشروع منطقة خاصة للكافيهات والمقاهي.
• كما هنالك الكثير من الصيدليات.
• تتوزع المطاعم العالمية في كل أنحاء الكمبوند.
• هنالك محلات ومنافذ للتجارة بالتجزئة تتواجد بها الكثير من البضائع الغذائية المختلفة.
• يحظى الكمبوند بصيانة متواصلة لكل الوحدات والمرافق.
• هنالك بوابات أمنية مزودة بحراسة أفراد الأمن على مدار الساعة.
• خُصصت مناطق ومساحات منعزلة يمكن خلالها تمشية الحيوانات الأليفة أو ممارسة رياضة التسلق.
• كما يتواجد ممشى مُخصص للأفراد وأخر خصص للركض.
• تتواجد صالات رياضية تم تجهيزها بشكل احترافي بالمعدات الحديثة.
• للاستجمام هنالك صالات للممارسة اليوغا وسبا وساونا.
• هنالك الكثير من الملاعب الصناعية التي تتناسب مع محبي كرة القدم والسلة.
• يضم كذلك منتجع صحي وأخر تجميلي.
• كما تتواجد حمامات سباحة بمساحات مختلفة تناسب الكبار والصغار.
• رفقة أماكن أخرى تم تخصيصها للشواء والمجهزة بكل ما يحتاج إليها الملاك.
• تتوافر خدمات الإنترنت فائقة السرعة في كل أنحاء الكمبوند.
• بالإضافة إلى المراكز الطبية والعلاجية تحت أيادي أمهر الأطباء.
• هنالك أماكن ومناطق خاصة بالأطفال والمجهزة بالألعاب الممتعة تحت حراسة مشددة.

انواع الواحدات داخل مشروع كمبوند ارمونيا

تتوافر الكثير من الوحدات داخل كمبوند ارمونيا حيث تتكون كل عمارة من دور أرضي مع حديقة + 5 أدوار مُقسمة على 4 شقق + الطابق السادس والسابع في شكل دوبلكس أو فيلا، وذلك مع اختلاف في المساحات يظهر كالتالي:

شقق سكنية بنظام Xl

• تنقسم إلى شقق بمساحات صغيرة تبدأ من 88 م² حتى 94 م² ومتكونة من غرفة أساسية للنوم.
• شقق بمساحات متوسطة تبدأ من 130 م² حتى 158 متر مربع ومتكونة من 2 غرف نوم رئيسية.
• شقق بمساحات كبيرة تبدأ من 173 م² حتى 195 متر مربع ومتكونة من 3 غرف نوم رئيسية.

دوبلكس وفلل سكنية

تأتي بمساحات متفاوتة تبدأ من 333 م² حتى 347 متر مربع ومتكونة من 4 غرف رئيسية مع شرفات خارجية ذات إطلالة جذابة.

ويمكن اختيار بأعمال تشطيب مختلفة منها ألترا سوبر لوكس والتي تمثل أعلى مستوى من بين درجات التشطيب مع أسعار إضافية للمتر الواحد.

كما يمكن استلام وحدات الدوبلكس والفيلات دون تشطيب ليضع كل عميل لمساته التي تناسب ذوقه الخاص في التشطيبات.

جراج سيارات خاص XL Buildings

• داخل المساحات المحدودة يتكون الجراج من 2 باكيات بمساحة تبدأ من 156 م² حتى 185 متر مربع.
• وبالمساحات المتوسطة يتكون من 3 باكيات بمساحة تبدأ من 187 م² حتى 191 متر مربع.
• وفي المساحات الكبيرة تتكون من 4 باكيات بمساحة تبدأ من 331 م² حتى 346 متر مربع.

أسعار الوحدات داخل كمبوند ارمونيا

وضعت شركة ذا لاند مارك العقارية أسعار متفاوتة للوحدات تمتاز بمرونتها لتتلاءم مع خطط الأسعار وإمكانيات كل الشرائح الراغبة في امتلاك تلك الوحدات.

بذلك أصبحت الأسعار في المتوسط تبدأ من 10.000 جنيه للمتر الواحد، ويمكن لها الوصول إلى 13.000 جنيه مصري للمتر.

أي أن شراء شقة داخل كمبوند ارمونيا في المتوسط يقدر بـ1 مليون جنيه مصري مع قابلية السداد على فترات طويلة بأنظمة مريحة في الدفع.

طرق السداد وأنظمة الدفع في كمبوند ارمونيا

طرحت الشركة وحداتها السكنية مع أفضل أنظمة السداد الميسرة والمريحة على نظام الأقساط المتوزعة على فترات زمنية مختلفة، لتوفر بذلك فرصة استثمارية لا تُعوض بأنظمة سداد كالتالي:

• سداد 5% مقدم من إجمالي قيمة الوحدة، ودفع المتبقي على أقساط بدون فوائد طوال 6 سنوات.
• سداد 5% دفعة أولى مقدم؛ ثم 5% أخرى من قيمة الوحدة بعد 3 شهور، ويتم دفع المتبقي على أقساط طوال 7 سنوات.
• دفع 10% مقدم من إجمالي قيمة الوحدة كدفعة أولى؛ ثم 5% بعد 3 شهور، ويتم سداد المتبقي على أقساط طوال 7 سنوات.
• دفع 10% مقدم من إجمالي قيمة الوحدة كدفعة أولى، ثم 10% بعد 3 شهور، ويتم سداد المتبقي على أقساط طوال 9 سنوات.
• سداد 10% مقدم من إجمالي قيمة الوحدة كدفعة أولى، ثم 15% بعد 3 شهور، ويتم سداد المتبقي على أقسام طوال 10 سنوات.

كيفية حجز وشراء وحدة داخل مشروع كمبوند ارمونيا

يمكنك الآن حجز وحدتك السكنية بالأسعار المناسبة مع اختيار طريقة السداد بالتعاقد مع الشركة المطورة مباشرةً.

حيث من الممكن دائماً الاستمتاع بخصومات مختلفة على كلاً من أنظمة السداد المتاحة للوحدات سواء الشقق والدبلكس والفلل.

ذلك على أن يتم استلام الوحدات في عام 2023م مع مراعاة دفع 8% من قيمة العقار كصيانة تشغيلية، ويمكن اختيار إما الدفع بشكل كامل نقداً وهو الذي تحصل منه على أقوى الخصومات أو من خلال أحد أنظمة السداد.

نبذة عن المطور العقاري

شركة The Land Developer تمثل الشركة المالكة والمطور العقاري لمشروع ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة.

وهي واحدة من أكبر شركات المساهمة المصرية التي تم إنشائها منذ عام 2006م،  والمرؤوسة من كبرى الشركات والمؤسسات البارزة التي تضم (شركة الطيبي للتطوير العقاري، وشركة The Steel & Concreteالرائدة في قطع صيانة السيارات، وشركة Bosch A-part).

نبذة عن المشاريع السابقة للمطور العقاري

تفتخر الشركة على الرغم من حداثة نشاءتها بما قدمته من استثمارات ومشاريع ضخمة طوال السنوات السابقة بالعديد من المحافظات والمناطق المصرية مثل:

• مشاريع واستثمارات في المعادي الجديدة.
• مشاريع في الإسكندرية.
• مشروعات فاخرة في سيتي جولف القطامية وفي سرايات المعادي.