طرحت شركة ماستر بلدر جروب للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها العمرانية الفاخرة وهو كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة، ليصبح بذلك المشروع حلقة من حلقات سلسلة المشروعات المتميزة التي نفذتها الشركة في منطقة التجمع الخامس وغيرها من المناطق داخل وخارج القاهرة.

يعد مشروع بوكا العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية رائعة حيث ينفرد بالموقع الجغرافي المميز، فهو يقع على محور محمد بن زايد الجنوبي، ويقترب من المواقع الاستراتيجية الأكثر أهمية مما يساعدك على التنقل بكل سهولة بعيداً عن الطريق العام.

وبشكل عام يعتبر Puka New Capital خيار مثيل لكل من يرغب في عيش حياة هادئة وسط الطبيعة الساحرة والخدمات المتكاملة، ومن خلال السطور التالية سوف نقوم بتوضيح كافة التفاصيل التي تتعلق بالمشروع.

يعد موقع مشروع بوكا من أهم المواقع الاستراتيجية في عاصمة مصر الجديدة، حيث يقع كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة في الحي السابع R7 وبالتحديد داخل قطعة الأرض 9B على محور محمد بن زايد الجنوبي.

كما يقع على شمال الكمبوند مدينة المعارض، وعلى يمينة حي السفارات، وخلفه طريق عرضه حوالي 93 متر مربع، ويفصل كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة عن الجامعة البريطانية دقائق معدودة.

ويتميز كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة Puka New Capital بموقعه الممتاز فهو قريب من أكثر المواقع الحيوية، كما يقع على محور محمد بن زايد الجنوبي الذي يربط بين العاصمة الجديدة وقلب العاصمة القديمة بنحو 30 دقيقة فقط.

كما يبعد حوالي 5 دقائق النهر الأخضر، كما أنه يقع بالقرب من مدينة المعارض (اكسبوا)، كاتدرائية ميلاد السيد المسيح، مسجد الفتاح العليم، وحي السفارات، ليكون بذلك أقرب الكمبوندات السكنية لأهم وأفخم المناطق الحيوية بالعاصمة الإدارية الجديدة.

تفاصيل كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة Puka New Capital

أشرف المهندس رأفت ميلر الذي صمم مول مصر الشهير على كل تصميمات المشروع، ولذلك جاءت تصميمات كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة مستعينةً بأحدث طرازات العصرية الأوروبية مع الحفاظ على الطابع العربي الأصيل.

كما يراعي تصميم المشروع تلبية كل احتياجات العملاء النفسية والأسرية والخدمية والترفيهية، حيث تبلغ مساحة كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة 40 فدانًا، وتم تقسيم هذه المساحة إلى مناطق عمرانية تشغل 22.5% من المساحة الإجمالية.

وتتعدد فيها الوحدات السكنية الفاخرة بمساحات مختلفة، وتتكون هذه المناطق العمرانية من إجمالي 43 مبنى وبواقع 2500 وحدة سكنية، بالإضافة إلى وجود تصميمات حديثة للشقق السكنية توفر مساحات تبدأ من 112 متر مربع حتى 227 متر مربع.

وبجانب الوحدات السكنية تضم المساحة الباقية من المشروع أنماطًا مختلفة من أوجه الأنشطة والخدمات التي توفر لقاطني الكمبوند الرفاهية والراحة والمتعة، وبذلك يتمتع قاطني كمبوند Puka New Capital بكل ما يلبي احتياجاتهم، وكل ما يخدم الأسرة.

حيث يحتوي كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة على مناطق متعددة للخدمات مثل المطاعم والكافيهات، صالة ألعاب رياضية وسبا، مول تجاري ضخم لأشهر الماركات العالمية، حمامات سباحة متعددة المساحات وموزعة على كامل أنحاء المشروع.

كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة

خدمات ومميزات كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة

تتعدد الخدمات في كمبوند Puka New Capital التي تجعل المعيشة فيه ذات رفاهية وخصوصية، حيث إن هذه الخدمات تكون حصرية ولا يمكن إيجادها في أي مشروع آخر، ومن هذه الخدمات:

• يتوفر في مشروع بوكا العاصمة الإدارية الجديدة العديد من مساحات خضراء.
• نادي صحي خدمات مصغر للصحة والرياضة وبعض الخدمات الأخرى.
• تم تمهيد مسارات للمشي بعيداً عن الطريق الخاص بالسيارات وذلك لتفادي الوقوع في أي حوادث لضمان سلامتك التامة أنت وأطفالك.
• مول تجاري كبير به أفخم الماركات العالمية.
• حمامات سباحة وبتصميمات عديدة للكبار والصغار في كمبوند بوكا العاصمة الإدارية.
• بحيرات صناعية ونوافير كريستالية ملونة بتصميمات ساحرة.
• منطقة ترفيهية مميزة للكبار والصغار تضم عدد هائل من الألعاب المتنوعة والتي تساعدك على قضاء أوقات المرح والسعادة وسط أهلك وأصدقائك.
• جيم وسبا مجهز على أعلى مستوي لدى puka new capital.
• يوجد أمن وحراسة وكاميرات مراقبة لتفير الأمن والأمان لقاطني كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة
• يضم كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة مطاعم وكافيهات.
• تم العمل على إنشاء عدد من المراكز الطبية التي تعمل على مدار اليوم، وهي تضم كافة التخصصات، وتقدم لك كافة الخدمات العلاجية والفحص الشامل بأعلى مستوى.
• لممارسة الرياضات المفضلة لديك تم تمهيد عدد من الملاعب بمساحات واسعة خاص بكرة القدم، اليد، والتنس، والتي تقوم بعمل العديد من الدورات والمسابقات.
• شوارع كمبوند بوكا العاصمة الإدارية واسعة ويتخللها الحدائق المصممة تصميمات ساحرة
• خدمة رعاية الحيوانات الأليفة داخل كمبوند Puka New Capital.
• هايبر ماركت لخدمة الساكنين فيه ولن يحتاج العميل للخروج منه لتلبية أي طلب.
• نظام دولي لتشارك الدراجات داخل الكمبوند بمواقف خاصة.
• كما يتوفر مكتبة كبرى تحتوي على آلاف من الكتب المتنوعة العالمية داخل بوكا العاصمة الإدارية والتي تضمن لك الهدوء والحرية في الاستمتاع بالقراءة والتثقيف.

كمبوند بوكا العاصمة الإدارية

مساحة كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة

تتنوع مساحات الوحدات السكنية داخل مشروع بوكا العاصمة الإدارية الجديدة Puka New Capital حيث إنه أقيم على مساحة 40 فدان أي ما يعادل حوالي 168 ألف كيلو متر مربع.

اهتمت الشركة المالكة لمشروع بوكا العاصمة الإدارية الجديدة بتنوع المساحات الخضراء وقد خصصت حوالي 83% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء لضمان حصول الملاك على الراحة والهواء النقي داخل الكمبوند وباقي المساحة للمباني.

حرصت الشركة على تقليل الكثافة السكانية في الكمبوند لمزيد من الخصوصية كما أن لكل وحده فيو مميز خاص بها، وتتنوع مساحات الشقق الموجودة حيث تبدأ من 112 متر مربع وحتى مساحات تصل إلى 227 متر مربع، هذا بجانب أنه تم تخصيص 22% من المساحة الكلية لتنفيذ وحدات سكنية متنوعة.

انواع ومساحات كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة

يضم كمبوند بوكا شقق سكنية، بنتهاوس بمساحات مختلفة والتي تتمثل في التالي:

• شقق سكنية تتراوح مساحتها ما بين ( 48- 196) متر مربع.
• شقق سكنية تبدأ مساحتها من 106 متر مربع كحد أدنى وتصل إلى 227 متر مربع.
• بنتهاوس بمساحات تتراوح بين (147-274) متر مربع.

كمبوند بوكا العاصمة الإدارية.

أسعار كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة

قدمت الشركة المطورة لمشروع بوكا العاصمة الإدارية الجديدة باقة مميزة جدا من الأسعار التنافسية التي تجعل من وحدات الكمبوند اختيار أول لاغبي الحصول على استثمارات عقارية فريدة حيث يبدأ سعر المتر من 11,500 جنيه مصري.

كما تبدأ أسعار الوحدات المُشيدة على مساحة 109 متر مربع من 2,070,000 جنيه مصري فقط، وهو سعار مناسب جدا مقارنة بالكم الكبير من المميزات التي يحظى بها المشروع.

كمبوند بوكا العاصمة الإدارية.

طريقة السداد والتقسيط لمشروع Puka العاصمة

أطلقت الشركة المطورة أنظمة سداد مختلفة تتسم بالمرونة حيث يمكنك امتلاك وحدتك السكنية داخل كمبوند بوكا العاصمة الإدارية من خلال أنظمة السداد التالية:

• النظام الأول: دفع 10% كمقدم للتعاقد وعند الاستلام يتم دفع 10% مع سداد باقي المبلغ بالتقسيط على 6 سنوات بدون فوائد وبأقساط متساوية.
• النظام الثاني: دقع مقدم 10% كدفعة أولى وبعد سنة يتم دفع 5% وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
• النظام الثالث: كما يتم دفع 20% مقدم والتقسيط على 8 سنوات.
•  النظام الرابع: يتم التقسيط على 5 سنوات بدون دفع مقدم.

سوف يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب ليقوم كل عميل بالتصميم الداخلي للوحدة على ذوقه الخاص ليكون متميزاً ومختلفاً عن أي شقة أخرى.

عيوب كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة

يعتبر كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة أحد المشروعات السكنية التي يراها الكثيرون خالية من أي عيوب نظرا لكثرة المميزات التي تنعم بها المشروع، وهو في الحقيقة يعتبر كذلك فعلا بينما يحتوي على عيب واحد فقط وهو عدم احتوائه على العديد من الوحدات السكنية، وقد أعلنت الشركة أنه كان من المخطط تشييد هذا العدد فقط من الوحدات السكنية من أجل تقليل الكثافة السكنية داخل المشروع.

فوائد الاستثمار داخل كمبوندة بوكا العاصمة الإدارية الجديدة

يقدم كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة لقاطنيه العديد من الفوائد الاستثمارية داخل وحداته السكنية والتي تجذب إليه الكثيرين من راغبي الحصول على استثمار آمن، وتعد أبرز تلك الفوائد:

• القدرة على الحفاظ على قيمة رأس المال ثابتا دون التأثر بعوامل الاقتصاد المختلفة مثل التضخم وغيره من عوامل انخفاض قيمة رأس المال.
• تحقيق دخل شهري ثابت من خلال إيجار الوحدة السكنية، حيث تعد الوحدات السكنية داخل العاصمة الإدارية الجديدة بوجه عام أحد أكثر الوحدات المطلوبة للإيجار.
• تحقيق ربح مادي كبير عند إعادة بيعك لوحدتك السكنية لا يمكنك تحقيقه من أي وسيلة استثمارية أخرى.

المطور العقاري لكمبوند Puka New Capital

شركة ماستر بيلدر جروب هي الشركة المطورة كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة حيث تعتبر من أضخم ماستر جروب هي نتاج تكامل مجموعة من الشركات العاملة بقطاع العقارات.

كما تأسست شركة ماستر بيلدر عام 2016 على يد مجموعة من الشركاء أصحاب الخبرة الطويلة والمتراكمة في المجال، تحت قيادة رجل الأعمال الشاب محمد لاشين، رؤية طموحة في خلق كيان استثماري استثنائي في السوق المصرية.

كما أن شركة ماستر بلدر جروب لها العديد من الأعمال السابقة والشهيرة ومن بعض أعمالها في مجال العقارات والبناء:

• كمبوند صن ست في رأس البر
• مدينة الأولى في المنصورة.
• برج التحرير.
• الصفا مول.
• مستشفى دار الصفا.
• مركز جيهان الطبي.
• ومركز النخبة الطبي.
• مركز المنصورة الطبي الدول.
• أكاديمية النيل.