كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة The MarQ Compound أحدث مشروعات شركة “ذا ادريس” للتطوير العقاري”، حرصت الشركة في ذلك المشروع على التصميم الإبداعي عن طريق أفضل المهندسين المعماريين على مستوى العالم.

ويعد The MarQ Compound New Cairo هو كمبوند متكامل من حيث التصميم الجمالي الإبداعي الذي يعكس مدى الرقي والرفاهية التي تتمتع بها الوحدات السكنية.

موقع كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة

يقع كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة في التجمع الخامس بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي ويطل كمبوند The MarQ Compound على العديد من الطرق والمحاور الرئيسية الهامة من أهمها يلي:

• يقع كمبوند the marq بالقرب من كمبوند ماونتن فيو آي سيتي بالتجمع الخامس.
• يفصل The Marq New Cairo عن مدينة نصر حوالي 10 دقائق.
• يبعد كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة عن مصر الجديدة حوالي 10 دقائق.
• ويبعد The Marq New Cairo عن الجامعة الأمريكية 10 دقائق.

وتم التخطيط الاستراتيجي من قبل شركة ذا أدريس للتطوير العقاري الخاص بموقع كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة ليكن له التمركز المنفرد فعلى مقربة منه الجامعة الأمريكية التي تعطي رواج للاستثمار في تملك الوحدات السكنية ومن جهة أخرى يقترب من كمبوند درة.

مساحة كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة

تعتبر المساحة التي تم تخصيصها لتنفيذ إنشاءات كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة ميزة كبرى في تاريخ المشروع، وتبلغ مساحته الإجمالية 26 فدانا، وهو من تطوير شركة ذا ادريس العقارية.

ليتم إشغال تلك المساحة بالغطاء الأخضر الخلاب والشجيرات المزهرة الحيوية وبين الفلل لتشمل جميع الأنواع المتباينة لتناسب كافة الأذواق والاختيارات فمنها الفلل المستقلة والمزدوجة الثنائية وأخرى المتجاورة.

مساحة وحدات The MarQ Compound

أولًا: الفلل المتجاورة تاون هاوس: 

1- (الوحدات الواقعة في الوسط).

• وحدات صغيرة 180 م2 الطابق الأول 4.8، والطابق الثاني 3.9.
• وحدات متوسطة 200 م2 الطابق الأول 5.2، والطابق الثاني 4.2.
• وحدات كبيرة 220 م2 الطابق الأول 6.3، الطابق الثاني 5.2.
• مساحة الحديقة تتراوح بين 40 م2 إلى 70 م2.

2- (الوحدات الواقعة في الطرف).

• وحدات صغيرة 180 م2 الطابق الأول 5.7 والطابق الثاني 4.8.
• وحدات متوسطة 200 م2 الطابق الأول 5.8 والطابق الثاني 4.9.
• وحدات كبيرة 220 م2 الطابق الأول 6.8 والطابق الثاني 5.8.
• وحدات مميزة تتراوح مساحتها بين 230 م2 إلى 270 م2.
• مساحة الحديقة تتراوح بين 80 م2 إلى 110 م2.

ثانيًا: الفلل المزدوجة الثنائية توين هاوس:

• المساحة 245 م2 ومساحة الحديقة التابعة لها 150 م2.

ثالثًا: الفلل المستقلة: 

• ذات أعمال تشطيب على أعلى مستوى من التميز ومساحتها 550 م2.
• مع تخصيص حصة من الأرض بمساحة 440 م2، وجميع الغرف رئيسية.

للمزيد من التفاصيل حول وحدات مشروع ذا مارك التجمع الخامس ومساحاتها وكيفية حجزها | تواصل معنا الآن عبــر….

خدمات ومميزات كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة

يشتمل كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة The Marq New Cairo على العديد من الخدمات والمميزات التي لا حصر لها ويتضمن المشروع على أهم عوامل الرفاهية التي وفرتها شركة ذا ادريس للتطوير العقاري وتلك المزايا والخدمات التي ستجدونها في The MarQ Compound أهمها:

• منطقة مخصصة على مساحة 2 فدان، وذلك لتجارة التجزئة تضم أكبر المحلات التجارية، والمطاعم والكوفي شوب.
• البيئة الصحية الخضراء، في صورة حدائق متعددة والتي أطلق عليها حديقة الماء، وحديقة الفراشات، وحديقة القمر، وحديقة الاسترخاء.
• تواجد أمني في The Marq New Cairo مكثف على بوابات الخروج والدخول.
• يتوافر بكمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة أنظمة مراقبة وكاميرات عالية الدقة.
• يوجد لاند سكيب على مساحة ضخمة حوالي 60 فدان.
• ممشى مارك وذلك لمحبي رياضة المشي والركض.
• يتوافر في كمبوند ذا مارك مركز طبي متكامل.
• صالة عرض سينما.

تصميم كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة

حرصت شركة ذا ادريس للتطوير العقاري في كمبوند ذا مارك التجمع الخامس على تصميم رؤيتها الفنية والهندسية لصالح الكمبوند وتنفيذها كما رأت، فتم المزج بين التطور والتقدم الأمريكي وبين رقي الذوق العربي الفريد، لتجعلك تسير بين النهضة العمرانية في نيويورك وأصالة شارع المعز بالقاهرة.

مع تنوع الوحدات بين تنفيذ أعمال التشطيب بصورة كلاسيكية أو بطريقة المودرن الحديثة، وقامت بإضافة نماذج من الفلل السكنية تقدم لها خدمات فندقية على مستوى عالي من الضيافة وذلك لمزيد من الدمج بين الخصوصية والرفاهية.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة

قامت شركة ذا ادريس للتطوير العقارية بوضع خطط لسداد ثمن وحدات كمبوند ذا مارك التجمع الخامس بشكل مريح وعملي يناسب جميع فئات من المستثمرين والملاك،

• نظام بدون فوائد ليتم سداد قيمة 5% من ثمن الوحدة كدفعة أولى.
• مع سداد باقي الدفعات شهريًا لمدة 9 سنوات. كما يوجد خصم خاص للكاش حوالي 20%.

تواصل معنا الآن للتعرف على كافة التفاصيل الخاصة بأنظمة السداد والتقسيط والأسعار في كمبوند the marq

عيوب كمبوند ذا مارك التجمع الخامس

يعتبر كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة أحد أبرز الكمبوندات التي تم تشييدها بدقة كبيرة وفق أحدث معايير الرفاهية المعيشية مع اهتمام كبير بأدق تفاصيله مما يجعل العديد من الناس لا يتوقعون إنه يحتوي على أي عيوب، ولكن في حقيقة الأمر يمتلك كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة عيباً واحداً فقط وهو عدم احتوائه على عدد كبير من الوحدات القابلة للتسليم الفوري، وتعمل الشركة المطورة بكامل جهدها من أجل تسريع أعمل الإنشاء لتسليم الوحدات قبل موعدها المحدد.

فوائد الاستثمار داخل كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة

يقدم كمبوند ذا مارك لأصحاب وحداته العديد من الفوائد الاستثمارية والتي تحفز مختلف المستمثرين على الامتلاك به، وتعد أبرز تلك الفوائد:

• الحصول على دخل شهري ثابت من خلال إيجار وحدتك السكنية، حيث تعتبر وحدات ذا مارك السكنية أحد أكثر الوحدات المطلوبة للإيجار داخل القاهرة التجمع الخامس نظرا لمميزاتها العديدة.
• الحفاظ على قيمة رأس مالك ثابتة دون التأثر بالتضخم أو غيره من العوامل الاقتصادية التي تعمل على انخفاض قيمة رأس المال.
• تحقيق ربح مادي كبير من خلال إعادة بيعك لوحدتك السكنية، حيث تتسم وحدات الكمبوند بازدياد أسعارها بشكل مستمر مما يجعل الربح من إعادة بيعها أكبر من ربح أي وسيلة استثمارية أخرى.

لماذا تستثمر في ذا مارك بالقاهرة الجديدة

هناك العديد من الأسباب التي تجعل الاستثمار وامتلاك وحدة سكنية في كمبوند ذا مارك خيارًا مثاليًا، منها:

• النمو السكاني: تشهد القاهرة الجديدة نموًا في السُكاني، الأمر الذي يخلق طلبًا متزايدًا على العقارات، مما يؤدي إلى ارتفاع الأسعار وزيادة فرص الاستثمار.
• البنية التحتية المتطورة: واحدة من أهم المزايا التي يبحث عنها الكثير عِند شراء وحدة سكنية، حيث تتمتع القاهرة الجديدة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك الطرق السريعة والمواصلات العامة والحدائق والمتنزهات. هذه البنية التحتية تجعل المنطقة مكانًا جذابًا للعيش والعمل.
• التنوع العقاري: ميزة تنافسية في القاهرة الجديدة، حيث تتوفر مجموعة متنوعة من العقارات، بما في ذلك الشقق والفيلات والوحدات التجارية والإدارية والطبية. هذا التنوع يلبي احتياجات المستثمرين من مختلف الأذواق والميزانيات، ويشبع رغبات السوق العقاري.
• الأسعار التنافسية: تعتبر أسعار العقارات في القاهرة الجديدة مثالية مقارنة بالقاهرة الكُبرى. هذا يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة استثمارية تضمن لهم عائد مميز على الاستثمار.
• زيادة القيمة: تميل أسعار العقارات في القاهرة الجديدة إلى الارتفاع مع مرور الوقت. هذا يعني أن العقار يمكن أن يكون استثمارًا مربحًا.
• دخل منتظم: يمكن تأجير وحدتك في كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة لتحقيق دخل منتظم.
• سكن مريح: تضُم القاهرة الجديدة الكثير من العوامل الأمنية والخدمية التي تجعل الحياة السكنية بها مريحة للباحثين عن حياة هادئة وآمنة ومُتكاملة.

أسعار كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة

طرحت شركة ذا ادريس للتطوير العقاري وحدات كمبوند ذا مارك السكنية للعملاء بباقة مميزة جدا من الأسعار التنافسية والتي تعد مناسبة جدا مقارنة بالكم الكبير التي تنعم به من المميزات، حيث يمكنك الآن امتلاك فيلا مستقلة مميزة داخل المشروع على مساحة 200 متر مربع بسعر 7 مليون جنيه مصري فقط.

الشركة المالكة لكمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة

قامت شركة ذا ادريس للتطوير العقاري بتنفيذ أعمال إنشاء وبناء ذا مارك القاهرة الجديدة فهو تحت رئاسة إدارة حكيمة ورشيدة تتكون من مجموعة من الشركاء على رأسهم نيازي سلام، بالتعاون مع واحدة من أهم الشركات العقارية السعودية وهي شركة الفوزان.

والذي يترأس مجلس إدارة شركة بي تك، ومحمود خطاب المدير المالي في شركتي DRI الدولية وBT، والاثنان يتبعان نظام الشركات القابضة التابعة للمركز المالي العالمي في دبي، وآخرهم شركة الفوزان للتجارة والمقاولات شركة وطنية سعودية.

وتم إنشاؤها في عام 1394 هجريًا، الحاصلة على جائزة الريادة في تصميم المشاريع الطبية في منطقة الشرق الأوسط.

وتم تخصيص تلك القوى الرأسمالية الهائلة والخبرات المتظافرة لتنفيذ أضخم سلسلة من المشاريع الإنشائية على مستوى من الجودة الإبداعية التي تصل إلى المنافسة العالمية.

وأسند لشركة الفوزان العديد من المشاريع الوطنية في تمهيد الطرق والمستشفيات والجامعات والمدارس، وتم تنفيذ مشروع ماونتن فيو التجمع الخامس- القاهرة الجديدة.