إذا كنت تبحث عن وجهة سكنية يغمرها الهدوء والاستقرار فإن كمبوند كالما حدائق اكتوبر هو وجهتك الأمثل نظراً لكونه بعيد عن قلب القاهرة التي يجتاحها الإزدحام والكثافة السكانية.

فهو يقع في أرقى المدن الجديدة تحديداً في قلب مدينة السادس من أكتوبر بالقرب من كافة الطرق الرئيسية، كما أنه يشغل مساح ضخمة تضم قدر كبير من الخدمات والمرافق المتنوعة.

لقد قامت الشركة المطورة “النصر للاسكان والتعمير” وهي شركة ضخمة في التطوير العقاري بإنشاء كمبوند كالما في ارقي مناطق حدائق اكتوبر وتعرف بأنها عاصمة مصر السياحية، فعلى مساحة 24 فدان أي حوالي 100 ألف متر مربع وهي مساحة كافية لإنشاء أفضل مشروع سكني وتجاري لكل من يرغب في عيش حياة راقية مليئة بالرفاهية.

حيث أنها فرصة مذهلة لكل من يبحث عن الاستثمار سوف نتحدث عنه في آخر المقالة، وتتنوع الوحدات والمساحات في كمبوند كالما اكتوبر من (شقق – دوبلكس – بنتهاوس) بأحدث طراز لشكل المباني من الخارج.

موقع كمبوند كالما حدائق اكتوبر

يقع مشروع Calma Compound في أفضل منطقة إستراتيجية، في مدينة 6 أكتوبر وتحديداً في حدائق اكتوبر والتي يطلق عليها “عاصمة مصر السياحية” والسبب هو وجود أكبر مجمع فندقي بالقرب منها، وأيضاً بالقرب من المتحف المصري الجديد ومدخل الأهرامات الجديد وطريق الواحات الممتد القاهرة الجديدة.

لقد اختارت شركة النصر للتطوير العقاري موقع المكان بعناية ليكون بالقرب من جميع المناطق الحيوية وبالقرب من جميع الخدمات التي سوف يحتاجها العملاء، وجميع المقومات التي يحتاجها كل من يرغب في أن يستثمر أمواله في العقارات.

الأماكن القريبة من كمبوند كالما

• علي بعد 3 دقائق من طريق الدائري الأوسطي.
• 5 دقائق فقط كل ما يفصلك عن المتحف المصري الكبير.
• 12 كم لتصل إلى مول مصر من Calma Compound.
• قريب من العاصمة السياحية الجديدة وهي “صن كابيتال”
• الوصول إلى مدينة الإنتاج الإعلامي في دقائق.
• يبعد عن مدينة زويل 5 دقائق فقط بالسيارة.
• أقل من 20 دقيقة للوصول إلى “حدائق الأهرام”.
• نادي اكتوبر بالقرب من كمبوند كالما بـ 9 كم فقط.

مساحة وتصميم كمبوند كالما حدائق اكتوبر

تم إنشاء مشروع كالما حدائق اكتوبر على مساحة ضخمة جداً وهي ٢٤ فدان أي حوالي 100,800 متر مربع، وتم تقسيمهم بعناية وإعطائك المباني النسبة الأقل وهي 40% وإعطاء الخدمات المتاحة داخل الكمبوند والمناطق الخضراء والبحيرات المائية النسبة الأكبر وهي 60% من مساحة المشروع.

وهل كذا لإعطاء خصوصية وسهولة التنقل داخل الكمبوند، وإعطاء جراج خاص لكل وحدة سكنية، وتقسيم الشوارع بعرض 9 متر مربع، وتم تصميم الكمبوند على أحدث طراز ويدمج بين التصميمات الأوروبية الهادئة.

والتصميمات العصرية الحديثة، التي تعطيك إحساس بالفخامة والرقي، حيث تختلف المساحات والتصميمات لكي تناسب جميع متطلبات العملاء، حيث تنقسم كالآتي:

• (شقق – دوبليكس – بنتهاوس) وتبدأ المساحات من 170 متر مربع وتصل إلى 440 متر مربع، بالإضافة إلى إمكانية أختيار مساحات الرووف ويبدأ من 95 متر مربع.

اسعار شقق كمبوند كالما حدائق اكتوبر

قدمت شركة النصر للتطوير العقاري باقة أسعار خيالية لجميع وحدات مشروع Calma Compound، فإن أسعاره هي أقل الأسعار المُقدمة في منطقة 6 اكتوبر، حيث تأتي الأسعار على النحو التالي:

• تبدأ أسعار المتر داخل الوحدات من 9500 جنيه مصري وتصل إلى 11500 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الدوبليكس في كمبوند كالما حدائق اكتوبر من 4 مليون جنيهاً و622 ألف جنية مصري.

أنظمة حجز وتقسيط كمبوند كالما 6 أكتوبر

لقد وفرت الشركة القائمة لمشروع Calma Compound الكثير من التسهيلات السعرية التي تُسهل امتلاكك وحدة فاخرة في أرقة أحياء مدينة 6 اكتوبر والتي تتمثل في عدة أنظمة تقسيط مرنة، وهم كالأتي:

• ادفع مقدم حجز 10% عند التعاقد وقسط باقي المبلغ المستحق على مدار 10 سنوات بدون فوائد.
• يتم تسليم جميع الوحدات بالمشروع نصف تشطيب.
• كما يتم خصم 15% من إجمالي قيمة الوحدة عند الدفع كاش.

خدمات كمبوند كالما حدائق اكتوبر

بالرغم من وجود كل ما يحتاجه سكان الكمبوند بالقرب منهم إلى أن الشركة المطورة للمشروع وفرت كل المميزات والخدمات سواء كانت أساسية، ترفيهية، طبية، تعليمية، بدخل المشروع ليستفيد منها كل من يملك وحدة داخل كمبوند كالما للابتعاد عن ضوضاء المدينة، ومن أهمها مايلي:

الخدمات الرياضية والترفيهية

• أكبر نادي خدمي على 3000 متر مربع يضم كل من: (ملعب كرة قدم – ملعب تنس – تراك مخصص للجري – وغيرها من مميزات بداخل النادي)
• أكثر من حمام سباحة بمساحات مختلفة، مع مراعاة العمق لتناسب جميع الأعمار.
• تم إنشاء أكبر لاجون فيو في مدينة 6 أكتوبر داخل كمبوند كالما.
• منطقة ملاهي مخصصة للأطفال يوجد بها كل وسائل المتعة.
• نادي يحتوي على صالات جيم كبيرة ومجهزة بالكامل، مع أمهر المدربين.

خدمات الأساسية داخل كمبوند كالما حدائق اكتوبر

• مبني تجاري ضخمة على مساحة 5000 متر مربع يضم الكثير من المحلات، والكافيهات والمطاعم وكل البراندات العالمية، لسهولة تلبية كل احتياجات العملاء داخل كمبوند كالما.
• نادي اجتماعي يشمل كافة الخدمات المتنوعة ويعتبر أفضل مكان لمقابلة العائلات والأصدقاء.
• حضانة مجهزة بالكامل لأفضل مستوي للأطفال.
• ومن الجانب الديني تم الإهتمام ببناء مسجد على مساحة كبيرة ويستطيع أن يضم أكثر من 200 مصلي.
• تم تقسيم الوحدات بعناية، وتباعد كل واحدة عن الأخري لمراعاة الخصوصية.
• ممرات مائية ومناطق خضراء بنسب كبيرة لكي تعطي مظهر حضاري وجذاب.
• جراج تحت الأرض خاص بكل وحدة.

الخدمات الأمنية

• كاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء كمبوند كالما.
• أفراد أمن مجهزين على مدار 24 ساعة.
• بوابات إلكترونية مخصصة لحماية المشروع.

الخدمات الطبية

• صيدليات في أنحاء كمبوند كالما مجهزة بالكامل وتعمل 24 ساعة.
• مراكز طبية مجهزة بأحدث الأجهزة، وأمهر الأطباء.

مميزات الاستثمار داخل كمبوند كالما حدائق اكتوبر

يحتوي المشروع على جميع العوامل التي تجذب المستثمرين، مثل اختلاف مساحات الوحدات، الخدمات داخل المشروع، الأماكن القريبة، ومن أهم وهذه العوامل:

• السعر المناسب: تتوفر الكثير من الوحدات داخل كمبوند كالما، بأسعار تنافسية وفي ميزانية كل من يريد الاستثمار.
• الخدمات المتكاملة: يتميز كمبوند كالما 6 اكتوبر العديد من الخدمات، مثل الخدمات الأساسية، والطبية، والأمنية، والترفيهية، وكل هذه الخدمات تجذب السكان للعيش فيه.

أهم عوامل الاستثمار، ومن أهم فوائد الإستثمار:

• العائد المادي: حيث أنك سوف تحصل على عائد شهري بجانب زيادة قيمة عقارك.
• التنويع: يمكن للاستثمار توزيع رأس المال، مما يقلل من مخاطر الاستثمار ويزيد فرص العائد.
• الربحية على المدى الطويل: يمكن أن يحقق عوائد طويلة الأجل، حيث يمكن تحقيق عوائد مرتفعة على المدى البعيد عندما تزيد قيمة الأصول المستثمرة.
• الحماية من التضخم: يمكن للاستثمار أن يحمى المستثمر من تأثير التضخم، مما يمكن المستثمر من الحفاظ على قيمة رأس ماله.

الشركة المطورة لـ Calma Compound

شركة “النصر للإسكان والتعمير” هي شركة عريقة ورائدة في مجال التطوير العقاري، وهي تمتلك خبرة منذ أكثر من 25 عاماً في مجالات البناء والتشييد والتخطيط العمراني، حيث قامت بالكثير من المشروعات الكبيرة والناجحة في داخل أنحاء مصر، وقامت بتلقي الكثير من الإعجاب من جميع العملاء والمستثمرين.

وتعد من أكبر الشركات العقارية في مصر، تأسست الشركة بقرار جمهورى رقم”231″ لسنة م 1962 بالترخيص للهيئة العامة لتطوير أكثر من 40,000 كم، ولم تقوم بإنشاء أولى مشروعاتها إلا في عام 1970م، وحتى وقتنا الحالي نفذت الكثير من المشروعات الضخمة.