مجموعة العتال هولدنج El Attal Holding خبرتها وكفاءتها بكل المشاريع العقارية التي قامت بها على مدار أكثر من 70 عاماً الماضية، وما زالت قادرة على إبهار المستثمرين بالتصاميم الحديثة لكل المشروعات بأكثر من مجال استثماري متنوع ما بين الحديد والتشطيبات ومجال المقاولات والعقارات المشيدة داخل وخارج مصر.

نبذة عن مجموعة العتال هولدنج El Attal Holding

تأسست أولى شركات العتال منذ عام 1948م من قبل المهندس/ أحمد العتال الذي يشغل منصب الرئيس التنفيذي للشركة حتى يومنا هذا.

إلا أنه في ذلك الوقت عملت الشركة في مجال استيراد الأجهزة الكهربائية واستمرت في الدخول إلى مجالات جديدة منها تصنيع الأثاث والتصميمات الداخلية للفنادق والمنازل المختلفة.

وجاءت مجموعة العتال هولدنج El Attal Holding لدخول مجال الاستثمارات والإنشاءات العقارية منذ عام 1987م.

ومنذ ذاك الوقت تمكنت من تنفيذ عدد هائل من المشروعات الناجحة والاستثمارات الضخمة بكثير من المناطق المصرية.

وتعود الشركة الآن إلى الأخوة الثلاث (أحمد العتال، هاني العتال، ومحمد العتال) وتضم تحت مظلتها الكثير من الشركات البارة بشتى المجالات والقطاعات.

أعمال ومشاريع مجموعة العتال هولدنج El Attal Holding

برعت الشركة فيما قدمته من مشروعات بارزة ومنشآت متنوعة لكلاً منها طابعها الخاص وتجتمع جميعها في الفخامة ومستوى الأناقة والرقي بالتصاميم، ومن أبرز تلك المشاريع:

• شاركت الشركة في إنشاء وتنفيذ بعض العمارات السكنية بعدد من المناطق منها (جاردن سيتي، مدينة نصر، ومصر الجديدة).
• أسهمت الشركة في وضع أسس البنية التحتية لمشروع السد العالي الفني عن التعريف في مدينة أسوان.
• لها عدد من المشاريع السياحية التي ما تزال في قيد التنفيذ بـ”العين السخنة، والساحل الشمالي”.

كما إن الشركة هي المسؤولة عن تنفيذ وإنشاء الكثير من السفارات على الأراضي المصرية من بينها:

• سفارة ماليزيا.
• سفارة أوغندا.
• وسفارة البحرين.
• وسفارة قطر.
• سفارة أنجولا.

ومن أهم مشاريع مجموعة العتال هولدنج El Attal Holding السكنية التي ما تزال قيد التنفيذ مشروع كمبوند بارك لين المشيد بالعاصمة الإدارية الجديدة ليكون من أضخم مشاريعها التي ضخت بها الشركة نحو 4 مليارات جنيه من حجم استثماراتها الجديدة في العاصمة الإدارية.

كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة

يمثل أول مشاريع مجموعة العتال هولدنج El Attal Holding في العاصمة الجديدة والذي شيد على مساحة تمتد إلى 26 فدان تقريباً.

واختارت الشركة هذا الاسم نظراً إلى واحد من أكبر وأشهر الشوارع في هولندا، وحافظت كذلك على أن يكون تصاميم الكمبوند مستوحاة من المباني الهولندية الفخمة والأنيقة.

لذلك اعتمدت على خبرات المهندس المعروف/ رائف فهمي الذي عمل على وضع الخطط الهندسية لكثير من المشروعات الضخمة مثل:

• مشروع أركان.
• مشروع عين هيلز.
• مشروع سكاي لاين.
• ومشروع واتر واي.

موقع المشروع:-

يتواجد المشروع على مساحة 26 فدان ضمن المشاريع المشيدة بالمنطقة D2 والمتركزة في الحي السكني السابع R7 بالعاصمة الجديدة.

بذلك أصبح الكمبوند يمتاز بامتلاكه موقع استراتيجي قريب من محور محمد بن زايد الجنوبي، ويقترب كذلك من محور دائري الحي السابع بعرض شارع يفصله  عنه بمسافة 70 متر.

بالإضافة إلى أنه يجاور بعض أضخم المشاريع السكنية البارزة في العاصمة مثل “كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية”.

إلى جانب اقترابه من الجامعة السويدية والمنطقة الطبية البارزة في العاصمة، وكذلك يجاور المنطقة الدبلوماسية والحي الحكومي.

كما إن المسافة بينه وبين دار الأوبرا وأرض المعارض ومركز المؤتمرات ليست بالكبيرة على الإطلاق.

فضلاً إلى أن النهر الأخضر والمصنف بأنه من أكبر الحدائق الخضراء بالعالم يتواجد على مسافة دقائق من الكمبوند.

الخدمات والمرافق بالمشروع:

سعت مجموعة العتال هولدنج El Attal Holding نحو تلبية كل رغبات العملاء من خلال التنوع في الخدمات والمرافق المختلفة بالمشروع والتي تتمثل في:

• بحيرات مائية صناعية عدة.
• حمامات سباحة مغطاة.
• مسطحات خضراء من حدائق ومنتزهات.
• نوادي صحية متكاملة تضم “سبا، ساونا، جيم”.
• تراك للمشي والجري.
• مسار لركوب الدراجات.
• منطقة أطفال خاصة مع ملاهي وألعاب متنوعة.
• مول تجاري داخلي يجمع أشهر البراندات العالمية.
• لاند سكيب واسع.
• عيادات ومراكز طبية تعمل على مدار الساعة.
• دش مركزي لكل الوحدات.
• أمن وحراسة مع أحدث الأجهزة الأمنية وكاميرات المراقبة.
• مسجد.

مساحة وأسعار الوحدات بالكمبوند:-

تم اعتماد نحو 20% فقط من إجمالي مساحة المشروع لتغطية أعمال البناء والوحدات السكنية بالمشروع.

كما تم تقسيم الوحدات بناءً على المنطقة الخاصة بها والتي تتمثل في التالي:

• منطقة عامة:- تضم أغلب الوحدات التجارية والمولات وتمتلك بوابتان رئيسيتان على الشارع الرئيسي، وكذلك 4 بوابات فرعية بالكمبوند نفسه من الداخل.
• منطقة عامة خاصة:– هي التي تجمع بعض المناطق الترفيهية والخدمية التي يستفيد منها المستثمرين والملاك.
• ومنطقة خاصة:– وهي تلك التي تضم كل الوحدات السكنية من الشقق والدوبلكس والبنهاوس.

وتنوعت المساحات بناءً على نوع الوحدة فعلى سبيل المثال الشقق المتكونة من غرفتين تبدأ مساحتها من 110 متر مربع وسعرها من 1.337.000 جنيه.

وتأتي الشقق مع 3 غرف نوم بمساحة تبدأ من 142 متر مربع وسعرها يبدأ من 1.700.000 جنيه.

أما عن شقق الدوبلكس تبدأ مساحتها من 200 متر مربع وسعرها يبدأ من 3.027.495 جنيه، غير أن هنالك وحدات تجارية أخرى بمساحة تبدأ من 30 م² وعدد من الوحدات الطبية بمساحة تبدأ من 50 م² يمكن للمستثمرين استغلالها.

طرق السداد وأنظمة الدفع:-

مع سعر يبدأ من 10.000 جنيه إلى 12.000 جنيه للمتر يمكن توقع أفضل الأسعار لكل الوحدات في المشروع.

وهي التي تأتي بأطول فترة للسداد قدمتها مجموعة العتال هولدنج El Attal Holding حيث يمكن دفع 7% مقدم وتقسيط الباقي على 6 سنوات.

كما يمكن دفع 10% مقدم ويتم تقسيط الباقي على 7 سنوات، ومن الممكن كذلك دفع 15% من قيمة الوحدة ثم تقسيط الباقي على 8 سنوات.