مول زاها بارك العاصمة الادارية  Zaha Park Mall New Capital من المشاريع البارزة التي قامت شركة هوم تاون بتطويرها في العاصمة الجديدة، حيث يمثل أحد أضخم المشاريع التجارية التي تضم الكثير من الوحدات بمختلف أنواعها سواء المحلات التجارية والعيادات الطبية والكثير من الوحدات الإدارية في مكان واحد بأرخص سعر للمتر وأطول فترات سداد يمكن أن تصل إلى 10 سنوات.

نبذة عن مول زاها بارك العاصمة الادارية

مشروع زاها بارك العاصمة الادارية الجديدة يمثل فرصة استثنائية لكل من يرغب في استثمار ناجح بأعلى عائد خلال فترة قصيرة.

ذلك بسبب اختيار شركة هوم تاون في اختيارها لموقع المشروع على أن يتوسط مناطق الخدمات الحكومية والأحياء الاستثمارية والخدمية في العاصمة الجديدة.

لهذا وقع الاختيار على منطقة MU 23 التي تقع بالقرب من عدد كبير من المستشفيات والجامعات والمدارس الدولية.

بالتالي يعود هذا بالنفع على المستثمرين في المشروع بفضل الحركة السكانية بمثل تلك المنطقة الحيوية النابضة.

كما إن أبرز ما تميز به المول هو تصميمه الخارجي الراقي على شكل حرف S بتصميم الموجات المذهل ذو الواجهات الزجاجية الساحرة.

وأتت خدماته شاملة لكل ما يمكن التفكير به من خدمات ترفيهية وتجارية مختلفة مثل امتلاك نافورة راقصة وصالة بولينج وسينمات داخلية والكثير من المناطق الخاصة بالأطفال والمفتوحة بشكل مجاني لكل العملاء.

علاوة على ما يقدمه مول زاها بارك العاصمة الادارية  للمستثمرين الراغبين في المشاركة بهذا الصرح الضخم، وذلك من خلال الوحدات المتكاملة سواء الإدارية أو التجارية أو الطبية والحكومية.

ويبدأ سعر المتر الواحد في المتوسط نحو 26.000 جنيه مصري مع فترة سداد تصل حتى 7 سنوات بناءً على نظام السداد والدفعة المقدمة لكل وحدة.

موقع مول زاها بارك العاصمة الادارية

جاء مول زاها بارك العاصمة الادارية ليكون مشروع استثماري قادر على الجمع بين المتعة والتسوق وحياة الرفاهية مع توفير الراحة النفسية لكل المتواجدين به.

ووقع الاختيار على بقعة جغرافية قادر على تحقيق ذلك تقع في المنطقة MU-23 بالعاصمة الجديدة وبالتحديد في القطعة E15.

بذلك يقع المول بجوار أكثر من كمبوند ومشروع سكني ضخم مشيد بالحي الثاني R2 والحي الثالث R3 بإجمالي 50 ألف وحدة سكنية مختلفة أو أكثر في تلك المنطقة.

علاوة على أن منطقة MU 23 تضم الكثير من الوحدات الطبية والمناطق التجارية والإدارية القادرة على خدمة أكثر من 250.000 نسمة.

بالتالي يرفع هذا من العائد الاستثماري المتوقع لنجاح مول زاها بارك العاصمة الادارية الجديدة.

كما تتواجد معالم بارزة على مقربة من المول من أبرزها حي المال والأعمال الذي بدوره يضم الكثير من الأبراج السكنية ومن أبرزها البرج الأيقوني المُصنف باعتباره أطول برج متواجد في إفريقيا.

بالإضافة إلى أن المول يمتاز بإطلالته الساحرة على النهر الأخضر، ولا يفصله الكثير عن المنطقة الرئاسية والحي الحكومي.

كذلك يبُعد دقائق معدودة عن طريق الإسماعيلية وعن محور محمد بن زايد الشمالي لتتيسر بذلك حركة التنقل من وإلى المول.

بالإضافة إلى أن دار الأوبرا كاتدرائية السيد المسيح تتواجد على مسافة قريبة منه، ويسري الحال على قربه من مسجد الفتاح العليم بالعاصمة.

وفي سبيل تسهيل حركة التنقل الدولي للسياح والمستثمرين يأتي المول على بُعد 30 دقيقة فقط من مطار العاصمة الإدارية الدولي.

مساحة وتصميم مول زاها بارك العاصمة الادارية

لعل مول زاها بارك العاصمة الادارية من أضخم المشاريع التجارية والاستثمارية في العاصمة والذي بلغت مساحته 7.200 متر تم استغلالها بشكل رائع ومبهر لتحتوي على كل الخدمات وأي مرافق ترفيهية أو خدمية قد يحتاج إليها العملاء.

لكن في المُجمل لم تشغل مساحة البناء الكلية أكثر من 30% من مساحة المشروع، على أن تُخصص باقي المساحة في الإطلالة الخضراء على الحدائق والمنتزهات وكذلك على منطقة اللاند سكيب.

أتى تصميم المول بشكل ساحر ومبتكر على حرف S وهو المستوحى من تصاميم المهندسة/ زها حديد المعروفة بتموج تصاميمها البارامترية.

واستعانت الشركة المطورة بالمهندس المصري/ حسين صبور وهو مالك شركة SABBOUR CONSULTING لتنفيذ مثل هذا التصميم والذي تم ببراعة فائقة.

حيث لا تتواجد أي وحدات خلفية بالمول؛ بل تُطل جميعها على واجهة بعرض 175 متر تقريباً على المنطقة المحيطة وصولاً إلى النهر الأخضر.

ويضمن هذا التراسات الخارجية المرفقة بالمول OUT DOOR TERACCES، والأفضل من هذا هو اختيار أن يكون الطابق الأخير بفيو مفتوح SKY LOUNGE لتحظى بإطلالة استثنائية ليس فقط على المنطقة بأكملها؛ بل كذلك على النجوم والسماء الساحرة.

خدمات ومزايا مول زاها بارك العاصمة الادارية

بتلك المساحة الضخمة تمكن المول من ضم عدد هائل للغاية من المرافق والخدمات التي يحتاج إليها كل العملاء في أي وقت كان، وهي المتمثلة في:

• تتوافر بالمول أحدث أنظمة الإنذار الذكية والمتوزعة في كل الطوابق.
• كما هنالك أنظمة مراقبة بالكاميرات وحراسة أمنية تعمل على مدار 24/7.
• يضم المول أول صالة بولينج والتي تم تصميمها من خلال علامة AMF الأمريكية.
• في واجهة المول مباشرةً تأتي أول بحيرة صناعية في العاصمة الجديدة مع شاطئ رملي ساحر والكثير من المساحات الخضراء المشيدة على مساحة 1.200 متر مربع.
• إلى جانب امتلاك المول لأول نافورة راقصة مزود بالإضاءة وتعمل بأعلى تقنية فنية.
• في أسفل المول يتواجد جراج بقدرة على استيعاب الكثير من المركبات.
• هنالك عدد من المناطق الترفيهية المخصصة للأطفال والمزودة بحماية أمنية شديدة.
• يمتلك مشروع مول زاها بارك العاصمة الادارية اكثر من 10 حمامات بالطابق الواحد.
• يضم المشروع كذلك عدد من السينمات التي تعمل بأحدث التقنيات التكنولوجية.
• إنترنت مجاني يمتاز بالسرعة العالية يغطي كل المنطقة.
• منطقة فورد كورت تضم كافيهات ومطاعم عالمية.
• تتوافر ماكينات ATM لتسهل على العملاء والملاك حركة سحب الأموال.

انواع الوحدات داخل مول زاها بارك العاصمة الادارية

يحتل المشروع مساحة ضخمة على 7200 فدان خصص منها 30% للبناء وبذلك يتكون المول من 9 طوابق، قد تبدو للوهلة الأولى لا تنافس ناطحات السحاب في المنطقة؛ لكنه بالتأكيد يضم الكثير من الوحدات التي تتوزع على الأدوار بالشكل التالي:

• الوحدات التجارية:- تمتد من الطابق الأرضي للمول مروراً بالدور الأول والثاني، وتوفر وحدات بمساحة تبدأ من 12 م² وتصل حتى 238 متر مربع.
• الوحدات الطبية:- تمتد من الطابق الثالث وصولاً إلى الطابق الخامس، وتبدأ مساحة الوحدة الطبية بها من 26 م² إلى 81 متر مربع.
• المكاتب والوحدات الإدارية والحكومية:– تمتد من الطابق السادس وصولاً إلى الطابق التاسع، وتبدأ مساحة الوحدة من 26 م² إلى 81 متر مربع.

ويتواجد بالطابق التاسع والأخير تراس أو روف يمتاز بإطلالته المبهرة على السماء وعلى النهر الأخضر.

أسعار الوحدات في مول زاها بارك العاصمة الادارية

لم تتقيد شركة هوم تاون مول زاها بارك العاصمة الادارية بطرح أسعار مبالغ بها، بل تتوافق كل الأسعار بشكل متفاوت مع الأسعار الاستثمارية في المنطقة.

كذلك يختلف سعر المتر باختلاف الوحدة ومساحتها والطابق المتواجدة به، وتبدأ تلك الأسعار من:

• سعر المتر للوحدات التجارية بالطابق الأرضي من 130.000 جنيه، حيث أنها منطقة مخصصة أكثر للمطاعم والكافيهات.
• في حين يأتي سعر المتر للوحدات التجارية المتواجدة بالطابق الأول من 91.000 جنيه، حيث أنها تضم مجمع السينمات وعدد ضخم من المحلات التجارية.
• ويأتي سعر المتر للوحدات التجارية بالدور الثاني من 77.000 جنيه، حيث تشغل منطقة فود كورت مع سوق للذهب.
• سعر المتر للوحدات الطبية يبدأ من 46.000 جنيه.
• سعر المتر للوحدات الإدارية والحكومية يبدأ 37.000 جنيه.

أي في المتوسط يبدأ سعر المتر من 46.000 جنيه وصولاً إلى 135.000 جنيه في الأدوار العليا المتقدمة من المول.

طرق السداد وأنظمة الدفع في مول زاها بارك العاصمة الادارية

وضعت الشركة المطورة للمول عدد مختلفة من الأنظمة والتسهيلات للسداد تتناسب مع كل الفئات وتضم التالي:

• دفع مقدم 5% من إجمالي سعر الوحدة، ليتم تقسيط الباقي على 8 سنوات.
• دفع مقدم 10% من إجمالي سعر الوحدة، ليتم تقسيط الباقي على 8 سنوات مع خصم 10%.
• دفع مقدم 15 % من إجمالي سعر الوحدة، ليتم تقسيط الباقي على 9 سنوات مع خصم 15%.
• دفع مقدم 20% من إجمالي سعر الوحدة، ليتم تقسيط الباقي على 10 سنوات مع خصم 20%.

كيفية حجز وشراء وحدة داخل مول زاها بارك العاصمة الادارية

يمكنك المبادرة سريعاً في حجز الوحدة المناسبة من خلال شركة هوم تاون المطورة للمشروع بواحدة من أنظمة التقسيط أو من خلال الدفع الفوري للاستمتاع بأقوى الخصومات.

ومن المتوقع تسليم الوحدات والمتاجر بدءً من عام 2023م، مع العلم أن تسليم الوحدات التجارية يكون على الطوب الأحمر ليحظى المستثمر والمالك فرصة إنهاء التشطيب بما يتوافق مع النشاط التجاري.

بينما يتم تسليم كلاً من الوحدات الطبية والإدارية سوبر لوكس ومجهزة بتكييف داخلي في كل وحدة.

فضلاً إلى أن هنالك فرصة للاستفادة من أقوى الخصومات التي تصل إلى 20% على أنظمة السداد بالتقسيط على 10 سنوات في مقابل دفع دفعة مقدمة تصل إلى 20% من إجمالي قيمة الوحدة، وتلك واحدة من أفضل الفرص القابلة للاستغلال لكل المستثمرين.

نبذة عن المطور العقاري

تعتبر شركة هوم تاون للتطوير العقاري هي المسئولة عن تطوير مول زاها بارك العاصمة الادارية رفقة الكثير من المشاريع السكنية والخدمية الأخرى في العاصمة الجديدة.

ويعود تأسيس الشركة إلى عام 2017م لمؤسسها المهندس/ ضياء الدين فرج خليل الذي بدوره أثبت كفاءته وخبرته عبر أكثر من 15 مشروع سكني واستثماري قام بتشييده بالتجمع الخامس وفي القاهرة الجديدة.

وتمتلك الشركة بالرغم من حداثتها الكثير من الاستثمارات الضخمة في مجال الاستيراد والتصدير وبشكل خاص في الغزل والنسيج.

كما إن الشركة تساهم بشكل كبير في سوق العمل المصري حيث أنها توفر فرص عمل وتشغيل لأكثر من 5000 موظف من كل المجالات وبجميع الخبرات.

نبذة عن المشاريع السابقة للمطور العقاري

يحظى تاريخ شركة هوم تاون عبر السنوات القليلة الماضية على الكثير من الإنجازات المبهرة من المشاريع الناجحة والضخمة في الكثير من المناطق والمدن المصرية، ومن أهم تلك المشاريع كلاً من:

• مول لافاييت العاصمة الإدارية الجديدة.
• شيدت الشركة عدد كبير من الشقق السكنية في القاهرة الجديدة.
• كما قامت ببناء الكثير من الشقق في منطقة التجمع الخامس.
• تمتلك بعض المشاريع والمجموعات العقارية ضمن مشروع بيت الوطن.
• هي الشركة المطورة لميني كمبوند بيت الوطن المتواجد في التجمع الخامس.
• الشركة مسئولة عن مشروع النرجس ريزيدنس.
• كما إنها المطور العقاري لمشروع يودورا مول بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• كذلك هوم تاون هي المطور لمشروع لافاييت بالعاصمة الإدارية الجديدة.