مشروع او ويست اوراسكوم، تم تطويره من قبل شركة أوراسكوم الغنية عن التعريف وهي تعد أكبر شركات التطوير العقاري في السوق المصري، وتم اختيار موقع المشروع في أميز مناطق مدينة السادس من أكتوبر على طريق الواحات بجانب مدينة الإنتاج الإعلامي، مول مصر، نادي وادي دجلة، وأخيرًا كمبوند بالم هيلز الشيخ زايد.

تم تطوير مشروع O West أوراسكوم على مساحة هائلة يمكن أن نقول هي من أكبر مساحة مخصصة لمشروع سكني فهي تبلغ 1000 فدان، أي بما يُعادل 4.2 مليون متر مربع، لتستثمر Orascom هذه المساحة الضخمة في توفير الكثير من الخدمات الأساسية والترفيهية، بالإضافة إلى طرح أنواع عديدة للوحدات السكنية، بما يُلبي ويشبع رغبات جميع العُملاء.

والجدير بالذكر أن الوحدات في مشروع او ويست اوراسكوم قد جاءت بأسعار مثالية وتنافُسية للغاية، وتستكمل الشركة هذه المزايا بتوفير الكثير من أنظمة الدفع والسداد المرنة والمُمتدة لسنوات عديدة.

او ويست أوراسكوم 6 اكتوبر

موقع مشروع O West أوراسكوم أكتوبر

يقع كمبوند او ويست في أكثر المواقع الإستراتيجية في قلب مدينة 6 أكتوبر على طريق الواحات وأمام مول مصر بجوار مدينة الإنتاج الإعلامي. وكذلك بجوار جاردينيا وعلى بُعد 10 دقائق فقط من منطقة الشيخ زايد.

مشروعات ومناطق قريبة من أو ويست

• 2 كم من: مدينة الانتاج الإعلامي – مول مصر – فندق موفنبيك.
• نادي وادي دجلة على بُعد 5 دقائق فقط.
• دريم بارك قريبة من او ويست بمسافة 10 دقائق بالسيارة.
• نادي الأهلي فرع الشيخ زايد.
• مول العرب، وميدان جهينة على بُعد 12 دقيقة.
• يقترب مشروع اوراسكوم 6 اكتوبر من: طريق الواحات – وصلة دهشور – الطريق الدائري – طريق الإسكندرية الصحراوي.
• هذا بالإضافة إلى الكثير من المناطق والمشروعات الهامة التي تتميز مدينة 6 أكتوبر بها، وهذا يُبين مدى دقة شركة أوراسكوم في اختيار أفضل المناطق الاستراتيجية بالمدينة، لإيمانها الكامل بأن أحد أهم احتياجات العُملاء هو عيش الحياة في منطقة يسهل التنقل والوصول إليها، بالإضافة إلى وفرة كُل احتياجات المعيشة الأساسية والترفيهية داخلها.

مساحة مشروع او ويست أوراسكوم

تبلغ مساحة اويست اكتوبر 1000 فدان، حيث أن المشروع هو مساحة مشتركة بين القطاعين العام والخاص، تمثلها هيئة المجتمعات العمرانية وشركة أوراسكوم للفنادق والتنمية.

وتقع المنطقة التي يقع فيها مشروع كمبوند أو ويست في 6 أكتوبر على ارتفاع 30 إلى 50 مترًا فوق المنطقة المحيطة، مما يسمح للسكان الاستمتاع بالهواء النقي وأجواء صحية بعيدا عن التلوث، على غرار منتجع الجونة المعروف الذي يتميز بنفس ميزات التصميم تقريبا.

يتم توفير في او ويست أكتوبر هناك وحدات سكنية مختلفة مع مناطق مختلفة تلبي جميع الأذواق والاحتياجات، بما في ذلك الفلل والشقق المستقلة، حيث يتم تخصيص 60٪ من الوحدات داخل المشروع للفيلات، سواء كانت: مستقلة – تاون هاوس – توين هاوس.

في كمبوند او ويست 6 أكتوبر، تم تخصيص 40٪ من الشقق، سواء كانت مُستقلة، بنتهاوس، دوبلكس، مع ما يقرُب من 900 شقة على مساحة إجمالية تبلغ 50 فدانا، أي بما يُعادل 210 ألف متر مربع.

أنواع الوحدات والمساحات في كمبوند او ويست حدائق اكتوبر

يحتوي اويست اكتوبر على العديد من الوحدات المتنوعة والتي لها دور كبير في جعل الكمبوند من أهم المجمعات السكنية في مدينة السادس من أكتوبر، بل في مصر أيضًا، وجاءت المساحات على النحو التالي:

• وحدات 3 غرف: تبدأ مساحتها في اويست من (165 إلى 205) متر مربع.
• شُقق 2 غرف: مساحات مُختلفة بحد أقصى 124 متر مربع.
• دوبلكس 3 غرف: تبدأ المساحات فيه من (230 وحتى 250) متر مربع.

بالإضافة إلى المساحات الأكبر للوحدات التالية في كمبوند او ويست حدائق اكتوبر:

• توين هاوس: بمساحات تبدأ من 429 متر.
• تاون هاوس: بمساحة 246 متر مربع.
• الفيلات المُستقلة: تأتي بمساحات مُختلفة قد تصل إلى 900 متر مربع كحد أقصى.

صورة توضح الأجواء المميزة في مشروع اوراسكوم 6 اكتوبر

مميزات مشروع او ويست أوراسكوم

تم توفير الكثير من الخدمات في o’west، حيث تجتمع فيه خبرة 30 عام في التطوير العقاري؛ مما ساهم في تفوقه على المشروعات الأخرى بوجود مزايا تضمن الرفاهية لسكانه، وذلك كالتالي:

• تخصيص مساحات شاسعة للرقعة الخضراء أو الـ Land scape بالإضافة إلى البحيرات الصناعية وذلك لضمان توفير عنصر الراحة النفسية للسكان او ويست.
• وجود الكثير من حمامات السباحة وذلك لضمان الموازنة بين اللون الأخضر والأزرق على أرض او ويست.
• تراك للمشي وممارسة الرياضة وركوب الدراجات الهوائية.
• مركز للرعاية الطبية والعيادات المتخصصة لضمان توفير جميع الخدمات التي لا يستغنى عنها السكان في او ويست، وذلك في إطار خطة متكاملة لإنشاء مشروع يحقق الاكتفاء الذاتي.
• قاعات للاجتماعات ومباني إدارية وتجارية فيما يُعرف بـالـ Business Distract.
• تصميم منطقة تجارية كبيرة وشاملة لكل ما يحتاج إليه سكان مشروع كمبوند اوراسكوم 6 اكتوبر مع وجود كافيهات ومطاعم بها تقدم خدماتها على أعلى مستوى من الكفاءة والجودة بالإضافة إلى وجود محلات تجارية تبيع المنتجات من أشهر الماركات العالمية.
• نوادي صحية متكاملة، وقد حرصت الشركة المنفذة للمشروع على تجهيزها بعناصر الرفاهية للكبار والصغار.
• مناطق مخصصة للأطفال مع تزويدها بالوسائل الترفيهية لهم داخل او ويست.
• الأمن: توفير خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة يوميًا داخل o west compound.

والجدير بالذكر أن المزايا السابقة جعلت من كمبوند أو ويست أوراسكوم، مقرًا آخر للجونة على أرض مدينة السادس من أكتوبر.

أسعار كمبوند او ويست السادس من أكتوبر

يميز كمبوند او ويست أوراسكوم بأسعار تعد هي الأفضل في المنطقة، بالإضافة إلى توفير أنظمة سداد مرنة وميسرة للغاية، تسهل عليك امتلاك وحده في المشروع.

حيث تبدأ أسعار الوحدات داخل كمبوند او ويست أكتوبر من 5,500,000 جنيه مصري فقط، وذل السعر مخصص للوحدات ذات الثلاث غرف، أما عن الفيلات فتبدأ أسعارها من 8,900,000 جنيه مصري فقط، وذلك للفيلات المُشيدة على مساحة 213 متر مربع، وترتفع الأسعار بشكل بسيط مع ارتفاع المساحة.

سعر المتر في O West

يختلف سعر المتر في O West للعديد من العوامل، منها نوع الوحدة وموقعها والخدمات التي تتمتع بها. ولذلك يُمكنك التواصل معنا لمعرفة سعر المتر في كمبوند او ويست حدائق اكتوبر للوحدة التي وقع الاختيار عليها.

أنظمة الدفع والسداد في مشروع او ويست أوراسكوم

• المقدم أو الدفعة الأولى: أقرت شركة أوراسكوم للتطوير العقاري، أن مقدم الوحدة السكنية في owest يبدأ من 5% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية
• مدة التقسيط: يتم سداد باقي المبلغ على مدار 9 سنوات كحد أقصى لأكبر مدة سداد أقساط في ” أسعار او ويست أكتوبر ” O West.

عيوب كمبوند او ويست أكتوبر

نظرا للكم الكبير جدا من المميزات التي ينعم بها مشروع او ويست قد يعتقد البعض أنه لا يحتوي على أي عيوب، وفي حقيقة الأمر يعتبر الكمبوند فعلا خاليا من كافة العيوب سوى عيب واحد فقط هو الذي غفلت عنه الشركة المطورة وهو عدم وجود العديد من الوحدات السكنية القابلة للتسليم الفوري.

كما تعمل الشركة المطورة الآن على حل تلك المشكلة من خلال تسريع أعمال التشطيب داخل الوحدات، مع العمل أيضا على تشييد مراحل جديدة تحتوي على عدد أكبر من الوحدات السكنية تتسع للإقبال الكبير على مشروع او ويست.

فوائد الاستثمار في مشروع اويست اكتوبر

يعد كمبوند او ويست اكتوبر واحدًا من أكثر المشروعات السكنية التي توفر لعملائها مجموعة من الوحدات الاستثمارية المميزة، حي يعتبر الاستثمار في وحدات المشروع السكنية أحد أفضل الوسائل الاستثمارية في الوقت الراهن، وتعد أبرز فوائده:

• الحفاظ على قيمة رأس مالك ثابتا دون التأثر بالعوامل الاقتصادية المختلفة مثل التضخم الذي يعد أحد أكبر العوامل إلى تساعد على انخفاض قيمة رأس المال.
• تحقيق دخل شهري ثابت من خلال إيجار الوحدة السكنية، حيث تعتبر وحدات اويست اكتوبر أحد أكثر الوحدات طلبا للإيجار من قبل العملاء.
• القدرة على تحقيق ربح مادي كبير من خلال إعادة بيع الوحدة السكنية لا يمكن تحقيقه في أي استثمار آخر، لما تحمله أسعار الوحدات من زيادة مستمرة.

المطور العقاري لمشروع او ويست أوراسكوم 6 أكتوبر

تم تطوير كمبوند او ويست اكتوبر من قبل شركة أوراسكوم العقارية الغنية عن التعريف وهي واحدة من أهم الشركات العقارية إن لم تكن أهمهم.

قامت بتطوير العديد من المشروعات العقارية الرائعة التي تتميز بالدقة والفخامة والجمال، وتتميز الشركة بكونها تلبي كافة احتياجات عملائها في مشروعاتها السابقة، وهذه المشروعات ما يلي:

• مشروعات بدولة الإمارات العربية المتحدة وبعمان.
• منتجع مكادي هايتس الغردقة.
• إنشاء 24 فندق يحتوي على 5 غرف.
• مدينة الجونة بالغردقة.
• طابا هايتس الغردقة.
• مشروع بيوم في مدينة الفيوم.