كمبوند باروك العاصمة الإدارية الجديدة Baroque New Capital والذي أنشأته شركة City Edge العقارية بعد النجاح لمشروعها السكني “المقصد” بالعاصمة الإدارية الجديدة، فهي إحدى شركات الاستثمار والتطوير العمراني التي تتمتع بتاريخ مهني مميز وملئ بالإنجازات.

يتمتع مشروع باروك العاصمة الادارية بالعديد من المزايا بداية من موقعه الفريد مرورًا بتصميمه المميز وانتهاءًا بتزويده بالعديد من الخدمات التي تؤهله ليكن المشروع السكني الأكثر تميزًا بالعاصمة الإدارية الجديدة.

يتميز مشروع Baroque بأسعاره الرائعة وأنظمة سداده المثالية التي تم توفيرها لتسهل عملية الشراء والامتلاك على العملاء، تابع كافة التفاصيل حول الكمبوند في السطور التالية من المقال.

موقع كمبوند باروك العاصمة الإدارية

اختارت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري أن يكون موقع كمبوند باروك السكني أحد أكثر المواقع تميزًا بـ العاصمة الإدارية الجديدة، ولذلك يقع المشروع تحديداً بالحي الخامس على النهر الأخضر مباشرةً.

حيث يتميز هذا الموقع بقربه من مختلف الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط مختلف المناطق الحيوية والمدن الجديدة ببعضها، كما أنه يقع بالقرب من كافة المؤسسات العامة للدولة والمصالح الحكومية.

مناطق قريبة من باروك العاصمة الجديدة

• يقع كمبوند باروك العاصمة على محور بن زايد مباشرة.
• يبتعد مشروع Baroque New Capital عن الحي التجاري بحوالي 5 دقائق بالسيارة.
• كما يبتعد المشروع 10 دقائق فقط عن مطار العاصمة الجديدة.
• يطل الكمبوند على الحديقة المركزية الأكبر في العاصمة الإدارية الجديدة.
• وأخيرًا يقترب كمبوند باروك كثيرًا من المدينة الرياضية وكذلك الجامعة الكندية والقصر الرئاسي بالإضافة إلى حي السفارات والمدينة الذكية.
• وبناءً على ذلك، يعد استثمار أموالك هذا المشروع هو أحد أذكى القرارات التي قد تتخذها في مثل هذه الحالات.

تصميم Baroque New Capital

بمجرد النظر إلى تصميم مشروع باروك السكني، يذهب عقلك إلى حقبة زمنية امتازت بالتصميم المعماري على الطراز الأوربي وخاصة الفرنسي منه وجمعت معه تصميمات معمارية ايطالية مميزة.

كما أصرت شركة سيتي إيدج العقارية على أن يتم تصميم المشروع على طراز المعمار في عهد الخديوي إسماعيل بما يحمله المعمار من نقوشات بارزة وألوان كلاسيكية مميزة، فضلًا عن الاهتمام بالزخارف البارزة على الوجهات الخارجية للمباني في المشروع.

مساحة Baroque Compound العاصمة الادارية

تبلغ إجمالي مساحة مشروع باروك العاصمة الإدارية ما يقرب من ألف فدان كاملة، تم البناء على مساحة تُقدر بنسبة 20% فقط من إجمالي مساحة المشروع.

في حين تم تخصيص نسبة 80% من المساحة، لإنشاء الميادين والطرق إلى جانب اللاند سكيب وأخيرًا تبلغ مساحة المرحلة الأولى من مشروع باروك حوالي 250 فدان كاملة.

المباني في مشروع باروك Baroque (المرحلة الأولى)

قسمت شركة سيتي إيدج مشروعها السكني بالعاصمة الإدارية الجديدة، على أن يتم تجهيزه على مراحل، وعلى ذلك، يوجد بالمرحلة الأولى نوعين من المباني كالتالي:

النوع الأول:

• تصميمه: تم تصميم العمارات السكنية فيه بحيث تتكون الواحدة من دور أرضي بالإضافة إلى 5 أدوار متكررة مع تخصيص الشركة للوحدات بالدور الأرضي لتعمل كوحدات تجارية.
• المساحات فيه: تبدأ مساحات الوحدات في هذ النوع من المباني من 100 متر مربع وتنتهي بمساحة 260 متر مربع، بما يضمن إرضاء أذواق العملاء المختلفة.

النوع الثاني:

• تصميمه: تم تصميم المباني في هذا النوع بحيث يتكون المبنى من دور أرضي بالإضافة إلى 5 أدوار متكررة، مع تخصيص الدور الأرضي للمحلات التجارية.
• مساحات الوحدات: في حين تتميز الوحدات في هذا النوع من المباني بأن مساحاتها أكبر من الوحدات في النوع الأول؛ حيث تبدأ المساحات من 130 متر مربع وتنتهي بـ 300 متر مربع.

كمبوند باروك العاصمة الإدارية Baroque New Capital

مساحات الشقق في كمبوند باروك العاصمة الإدارية

حرصت الشركة المنفذة للمشروع على أن تتنوع مساحات الشقق بالكمبوند وذلك كالتالي:

• شقق بعدد غرفة نوم واحدة: تتراوح مساحاتها من 102 متر مربع وحتى 107 متر مربع.
• شقق بعدد غرفتين نوم: تتراوح مساحاتها من 117 متر مربع وحتى 140 متر مربع.
• شقق بعدد 3 غرف نوم: تبدأ مساحاتها من 165 متر مربع وحتى 275 متر مربع، مما ساهم في إرساء مبدأ وجود الوحدات بالمساحات التي تناسب كل عميل.

خدمات ومميزات كمبوند باروك العاصمة الإدارية

حرصت الشركة المالكة لمشروع باروك العاصمة الإدارية على أن يتضمن المشروع كافة الخدمات والمميزات على طراز المعمار في عهد الخديوية، من تزويده بكافة الخدمات والمرافق التي تساعد العملاء على عدم الانعزال عن متطلبات العصر الحالي وأبرز الخدمات والمميزات التي يشتمل عليها المشروع ما يلي:

• توجد مساحات خضراء شاسعة في جميع الأنحاء الخاصة بمشروع باروك السكني.
• لم يتوقف الأمر عند تخصيص تراكات للمشي فقط ولكن تم تخصيص مساحات كبيرة لممارسة الرياضة أيضًا.
• في إطار حرص شركة سيتي إيدج على إنشاء مجتمع متكامل للسكان داخل الكمبوند.
• قامت الشركة المالكة بإنشاء العديد من المدارس والكنائس وكذلك المساجد داخل المشروع، لضمان تحقيق الاكتفاء الذاتي للسكان.
• وفي إطار إنشاء المباني الهامة، يوجد بـ كمبوند باروك العاصمة الإدارية نادي رياضي كبير وكذلك جامعة خاصة بالسكان فيها.
• يوجد أيضًا فندق يقدم خدماته للنزلاء على أعلى مستوى.
• تم إنشاء مستشفيات وعيادات داخل الكمبوند لتقديم الخدمات الطبية للسكان.
• يوجد وحدات تجارية اسقل كل مبني من مباني كمبوند باروك العاصمة الإدارية الجديدة.
• تهتم الشركة المالكة المالكة للمشروع بتوفير نظام تعليمي راقي.

أسعار وأنظمة سداد باروك العاصمة الإدارية

جاءت الأسعار لتضيف ميزة جديدة لكم المميزات التي يتمتع بها الكمبوند، حيث تعتبر تنافسية للغاية عند مقارنتها بأسعار المشاريع الأخرى في المنطقة، وقد اختلفت الأسعار باختلاف أنواع ومساحات الوحدات داخل الكمبوند، كي تتناسب مع مختلف الفئات، حيث يبدأ سعر المتر من 20,000 جنيه مصري حتى 22,000 جنيه مصري، بل قدمت الشركة ولأول مرة داخل العاصمة الإدارية وحدات بسعر يبدأ من 250,000 جنيه مصري.

أما عن أنظمة الدفع والسداد، فيتوفر طرق للدفع مرنة، هذا بالإضافة للكثير من التسهيلات الموجودة والتي تساعد العملاء في امتلاك وحدة داخل كمبوند باروك العاصمة.

فيمكن للعميل سداد 5% مقدم و10% بعد 3 شهور، ويحصل في المقابل على مدة تقسيط تصل إلى 7 سنوات كاملة، ومن المقرر تسليم جميع الوحدات وقد تم تشطيبها بشكل كامل، خلال 3 سنوات.

المطور العقاري لمشروع باروك العاصمة الإدارية

الشركة المالكة لمشروع كمبوند باروك العاصمة الإدارية هي شركة سيتي إيدج العقارية، تتميز شركة City Edge بالتصميمات الفاخرة على النسق الأوروبي العالمي، وتضم الشركة ثلاثة شركاء هم:

• هيئة المجتمعات العمرانية بنسبة 60%.
• بنك الإسكان والتعمير بنسبة 38%.
• الشركة القابضة للاستثمار والتنمية بنسبة 2%.

قامت الشركة بتنفيذ العديد من المشروعات السكنية والادارية في مختلف العالم ومن أبرز تلك المشروعات ما يلي:

• كمبوند إيتابا في التجمع الخامس.
• أبراج نورث إيدج العلمين الجديدة.
• مدينة زاهية في المنصورة الجديدة.
• كمبوند المقصد العاصمة الإدارية.

وفي سياق متصل حرصت الشركة في مشروع baroque new capital على تقديم أبسط طرق الدفع والسداد أسعار تتناسب مع جميع العملاء والمستثمرين.