كمبوند نايل التجمع الخامس هو أحدث مشروعات شركة نايل للتطوير العقاري، على نمط الحياة الفرنسية قدمت ويعتبر المشروع من أفضل مواقع التجمع الخامس بقلب المدينة، حيث يمكنك الوصول لكل احتياجاتك خلال 3 دقائق فقط على الأقدام.

ركزت الشركة على تفادي مشكلات السكن القديم، من الازدحام المروري والضوضاء، والتلوث المنتشر في الهواء، وضياع الوقت والمجهود في محاولة ممارسة اليوم بشكل طبيعي، ما يتسبب في قلة الإنتاجية بشكل عام، ولذلك تجد نايل نيو كايرو يوفر أفضل الفرص للحياة بشكل أكثر رفاهية.

الفكرة الرئيسية لمشروع كمبوند نايل التجمع الخامس

خلال مؤتمر المناخ cop27 تم مناقشة تطوير المجمعات السكنية التي تقلل من الضرر البيئي والاحتباس الحراري وتوفر حياة أفضل للمواطنين، وذلك وفقا لتوجه الدولة لاستراتيجية National Climate Strategy 2050 “الاستراتيجية الوطنية لتغير المناخ في مصر 2050”

وتعتمد هذه الاستراتيجية بشكل أساسي على توفير حياة أفضل للمواطنين عن طريق الاستدامة بكل أشكالها، ومن هنا لمعت الفكرة داخل الشركة، وقررت تقديم مشروع يتوافق مع الاستراتيجية، ولذلك قامت بالعمل على 3 خطوات رئيسية في مشروعها الجديد:

الخطوة الأولى: قاعدة 3-5 دقائق سيرا

وتهتم هذه القاعدة بتوفير كل الاحتياجات اليومية والأسبوعية والشهرية التي يحتاج إليها السكان على بعد بضع دقائق فقط سيرا على الأقدام من مكان الوحدة السكنية.

الخطوة الثانية: تطوير مجتمع أخضر

عملت على توفير مساحات خضراء بشكل مكثف في nile new cairo، من خلال إنشاء حديقة مركزية لتعزيز التواصل الفعال والحفاظ على نمط الحياة المعيشة الصحي لكل الأفراد داخل المشروع.

الخطوة الثالثة: إضافة طابع معماري مختلف

تم تقديم كمبوند نايل التجمع الخامس بطابع معماري جديد على النسق الأوروبي، يجمع بين الأناقة والهدوء والرفاهية، مجتمع هادئ ومريح بأناقة ورقي الطابع المعماري الفرنسي، وتصميمات تعشقها العين.

كمبوند نايل التجمع يرتكز على 5 ركائز أساسية عملت عليها الشركة المطورة لكي تحقق الثلاث خطوات الفائتة، وهم كالتالي:

• موقع متميز
• حديقة مركزية
• مساحات عملية
• تنوع المنتجات
• طابع معماري مميز

سوف يتم تناول كل ركن منهم بشكل كامل ومنفصل في المقال، تابع..

موقع كمبوند نايل التجمع

يتمتع الكمبوند بموقع استثنائي في التجمع الخامس، حيث أن الشركة اختارت طريق السويس لتنفيذ المشروع عليه مباشرة ،وهذا ما يخدم أهدافها ويحقق لها المزيد من الرفاهية واختصار الكثير من الوقت والجهد.

الأماكن القريبة من nile new cairo

واستطاعت الشركة أن تحقق الخطوة الأولى من خطوات nile new cairo الرئيسية وهي “قاعدة 3-5 دقائق سيرا”، ويوجد الكمبوند بالقرب من أهم الأماكن الحيوية والمعالم الرئيسية والطرق التي تسهل التحرك من وإلى الكمبوند، والتي تتمثل في التالي:

• محور محمد نجيب، يوجد على بعد 2 دقيقة فقط من الكمبوند.
• مدينتي، تبعد 11 دقيقة فقط.
• مطار القاهرة الدولي، يبعد حوالي 10 دقائق فقط.
• فاميلي بارك، من أهم المناطق الترفيهية القريبة، وتبعد دقيقة واحدة فقط.
• مدينة الرحاب، يمكنك الوصول إليها خلال 2 دقيقة فقط.
• الجامعة الأمريكية، على بعد 10 دقائق.
• مدينة العاصمة الإدارية الجديدة على بعد 16 دقيقة من نايل نيو كايرو.

التصميمات المعمارية في مشروع نايل التجمع الخامس

تم تنفيذ nile new cairo على الطراز الفرنسي الأنيق، والذي يتميز بكونه مقسما إلى عددا من الأماكن المتنوعة والتي تهدف إلى توفير تجربة معيشية شاملة، ولذلك تم تقسيم مساحة الكمبوند إلى مناطق متنوعة، وهي تتمثل في التالي:

• حديقة مركزية كبيرة (Central Park ) تهدف بشكل رئيسي إلى التواصل والحفاظ على نمط المعيشة بين السكان.
• تم تخصيص مجموعة من المناطق المجهزة للاسترخاء وممارسة الرياضة في الهواء الطلق.
• تم تنفيذ مجموعة من المسارات الخاصة لركوب الدراجات بعيدا عن مسارات السيارات.
• إنشاء عددا من حمامات السباحة على أحدث الطرز والتصميمات الأنيقة الخاصة بمختلف الأعمار.
• مناطق خاصة بحفلات الشوي والسهر مع الأهل والأصدقاء.

مساحات وأنواع الوحدات

يمتد الكمبوند على مساحة تبلغ 29 فدانا، وهي مساحة ضخمة تم استغلالها بأفضل الطرق الممكنة، حيث إن الشركة المطورة للمشروع عملت على توزيعها بشكل عبقري، واستطاعت تقديم مجموعة من الوحدات المختلفة في الأنواع والمتنوعة في المساحات وهي كالتالي:

• Apartment 2 bedrooms
• Apartment 3 bedrooms
• Garden villa
• Sky villa

تتوفر كل هذه الأنواع من الوحدات بمساحات مميزة، تبدأ من 128 متر مربع، ويمكنك الاتصال بنا ومعرفة المزيد من المعلومات حول المساحات والأنواع والخدمات وغيرها من التفاصيل المهمة حول الوحدات والكمبوند بالكامل.

أسعار الوحدات في كمبوند نايل نيو كايرو

قدمت شركة نايل للتطوير العقاري المطورة للكمبوند أسعارا تناسب الاستراتيجية التي عملت عليها، وتناسب كم الخدمات والمرافق والرفاهية المتوفرة في الوحدات، ويبدأ سعر المتر في الوحدات نصف تشطيب من 37 ألف جنيه، بينما سعر المتر في الوحدات التشطيب الكامل يبدأ من 43 ألف جنيه.

وتبلغ قيمة حجز EOI’s 30 ألف جنيه فقط، وتسترد بالكامل، وتتميز الوحدات ذات التشطيب الكامل عن قرينتها نصف التشطيب بأنه يمكنك:

• الانتقال إليها مباشرة بعد التسليم.
• الاستفادة بالعائد الإيجاري السريع بعد التسليم.
• توفير الوقت والمجهود في تشطيبها.

أنظمة التقسيط والسداد المرنة في الكمبوند

قدمت الشركة باقة من أفضل أنظمة الدفع والسداد، حيث أنها عملت على المشاركة في مساعدة العملاء والمستثمرين في الحصول على وحدات كمبوند نايل التجمع الخامس، وتتمثل هذه الأنظمة في تسديد نسبة بسيطة تبدأ من 5% مقدم حجز، ثم التقسيط على فترة طويلة تصل إلى 10 سنوات، وهي مقسمة كالتالي:

• المقدم 5%، والتقسيط على 6 سنوات.
• مقدم الحجز 10%، سنوات التقسيط 7 سنوات.
• المقدم 15% فقط، وتسديد المبلغ المتبقي على 8 سنوات.
• مقدم حجز وتعاقد 20%، والتقسيط على 9 سنوات.
• المقدم 20%، وتقسيط باقي القيمة المستحقة على 10 سنوات.

أعلنت شركة نايل العقارية أن حجز الوحدات في مشروعها الجديد سوف يبدأ يوم الأربعاء الموافق 19/7/2023، كما أعلنت أنه بمناسبة اللونش سوف يتم تفعيل خصم الكاش بقيمة 35% من قيمة الوحدة المراد الحصول عليها.

الخدمات المتوفرة في كمبوند نايل التجمع الخامس

تعتبر الخدمات والمرافق التي وفرتها الشركة المطورة من أهم المميزات التي يتميز بها، حيث أنها تعمل وفقا للاستراتيجية الوطنية لتغير المناخ في مصر 2050، وتتمثل الخدمات في التالي:

• منطقة مخصصة للأطفال ومزودة بكل الألعاب والأنشطة المناسبة لمختلف الأعمار.
• مناطق خاصة بحفلات الشواء في الهواء الطلق.
• حمامات سباحة متنوعة في التصميمات.
• منطقة استرخاء مميزة، تتمتع بالهواء والمناظر الطبيعية الخلابة.
• ملاعب رياضية مجهزة بأحدث الوسائل لممارسة مختلف أنواع الرياضات.
• ممرات لممارسة رياضة المشي والجري في أجواء صحية وطبيعية مميزة.
• ممرات لركوب الدراجات بعيدا عن المميزات الخاصة بالسيارات.
• منطقة تسوق فاخرة، توفر كل المنتجات التي يبحث عنها العملاء أثناء عمليات التسوق.
• تتوفر خدمات الصيانة الدورية للوحدات.
• خدمات النظافة اليومية للوحدات وكل أرجاء الكمبوند.
• يوجد الكمبوند بالقرب من أهم المدارس والجامعات في القاهرة الجديدة.
• يمكنك بكل سهولة الوصول لكبرى المستشفيات والمراكز الصحية والرعاية الطبية الشاملة.

الشركة المطورة لمشروع نايل القاهرة الجديدة

تم تنفيذ كمبوند نايل التجمع الخامس من قبل شركة النيل والأهرام للتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات العقارية ذات التاريخ الحافل بالمشروعات الناجحة، والتي لاقت رواجا كبيرا في المدن الجديدة، مثل مدينة العاصمة الإدارية الجديدة، والقاهرة الجديدة، والمنصورة وغيرهم.

وهي شركة تعني بتقديم مشروعات مبتكرة تهدف إلى تسهيل الحياة اليومية، وتوفير كل الخدمات والمرافق في مكان واحد، وتقوم بدمج وسائل الراحة العالمية في مشروعاتها، وتهدف إلى بناء علاقات قوية مع العملاء والمستثمرين بمزيج من الإبداع والشفافية.

الهيكل الإداري للشركة:

• المهندس محمد طاهري

مؤسس الشركة ورئيس مجلس الإدارة، لديه خبرة تفوق 25 سنة، درس الهندسة المدنية بجامعة المنصورة.

• الأستاذ محمود طاهر

المدير التنفيذي، والقائد الاستشرافي للشركة، كما أنه عضو بمجلس إدارة شعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية.

سابقة أعمال الشركة

• تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروع 31N تاور بالعاصمة الإدارية.
• مجمع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية.