يعد كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية من أهم مشاريع الاستثمار العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة، في المنطقة R8 والذي يتميز بالإطلالة المباشرة على الممشى السياحي، وحى السفارات، ويعد مشروع Dejoya Now Capital من مشاريع شركة تاج مصر للتنمية العقارية، الشركة العملاق في مجال الاستثمار العقاري التي قامت بتنفيذ عدد كبير من المشاريع العقارية في مصر وفي الدول العربية، منها مشروع حدائق بدر، والمدرسة الأمريكية بالشيخ زايد، وتمكنت شركة Tag Misr من توفير مزايا وخدمات عديدة لكومباوند دي جويا، منها نظام الطاقة الشمسية المستخدمة في توليد الكهرباء للكومباوند, ونظام المراقبة والتأمين في جميع أنحاء الكمباوند، إلى جانب على التصميم المتميز للمشروع، والمساحات المائية، والمسطحات الخضراء، التي تحيط به من جميع النواحي، إلى جانب التنوع في مساحات الوحدات السكنية، بداية من 70 متر، وحتى 410 متر مربع، بالإضافة إلى الأسعار التي تناسب جميع الفئات، والتي تبدأ من 11,500 جنيه للمتر، إلى 13,000 جنيه للمتر، مع التنوع الكبير في نظم السداد للوحدات السكنية، وأطول فترة سداد تصل إلى 12 عام بدون فوائد.

موقع المشروع كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية

يقع كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية  في الحي السكني الثامن، في بلوك B2 ويطل على ثلاث شوارع رئيسية بعرض ٧٠ متر، كما أن هناك العديد من الطرق التي يمكن من خلالها الوصول للكومباوند بشكل سهل، ومن أهم الأماكن التي تحيط بالمشروع:

• يقع مشروع دي جويا العاصمة الإدارية الجديدة، بجانب الحي الدبلوماسي، الذي يعد أحد أرقى الأحياء الموجودة في العاصمة الإدارية.
• كما أن كومباوند De Joya يطل على النهر الأخضر الذي يتضمن مجموعة من الحدائق، والمساحات الخضراء، إلى جانب الاطلالة على الممشى السياحي.
• الى جانب أن المسافة بين الكومباوند وبين القاهرة الجديدة، لا تتخطى ال 10 دقائق.
• كما أن المسافة بين المطار الدولي، وبين الكومباوند حوالي 30 دقيقة.
• بالإضافة إلى قرب الكومباوند من مسجد الفتاح العليم، والكاتدرائية، ودار الأوبرا.
• كما أن كومباوند دي جويا قريب من أكبر حديقة في المنطقة السكنية الثامنة

مساحة وتصميم كمبوند دي جويا

تم تصميم كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 23 فدان، وتم التنفيذ بتصميم يستوعب كافة الخدمات الترفيهية، والأساسية التي توفر الراحة والرفاهية لسكان الكمباوند، حيث أن الحدائق والخدمات استحوذت على حوالي ٨1% من مساحة الكومباوند الإجمالية، أما المباني فنسبتها 19%.

أما الوحدات السكنية داخل الكومباوند، فتنوعت مساحتها لتلبي كافة الاحتياجات، وجميع الأذواق، وبشكل أساسي يوجد ثلاث أنواع رئيسية من الوحدات السكنية داخل الكمبوند وهي:

• الاستوديو وهي الشقق الصغيرة، التي تتراوح مساحتها ما بين 70 متر، وتصل إلى 80 متر.
• الشقق السكنية، التي تتراوح مساحتها ما بين 1١١ متر, وتصل إلى 200 متر.
• الفلل الدوبلكس، التي تتراوح مساحتها ما بين 277 متر، وتصل الى 410م.

خدمات ومزايا مشروع دي جويا العاصمة الإدارية

يتوافر في كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية كافة الخدمات التي يحتاج اليها قاطني الكومباوند، والتي تجعلهم دائماً يشعرون بالاستمتاع الكامل في هذه الأجواء المتميزة، ومن أهم مزايا وخدمات مشروع دي جويا العاصمة الإدارية الجديدة :

• أهم مميزات كومباوند دي جويا هي المناظر الطبيعية التي تنتشر في جميع نواحي الكومباوند، من المساحات الخضراء، والنوافير، وأحواض السمك الكبيرة، والبحيرات الصناعية.
• الاعتماد بشكل كامل على الطاقة الشمسية، كمصدر رئيسي للطاقة الكهربائية، المستخدمة في جميع الخدمات والوحدات السكنية داخل الكمبوند.
• وسائل التأمين والحماية للكومباوند، من كاميرات المراقبة الموجودة في جميع المناطق داخل الكومباوند بأحدث التقنيات، وخدمات الحراسة والأمن التي تنتشر في جميع الأنحاء، لتوفير الأمان والحماية على مدار ال 24 ساعة.
• كما أن كل عمارة داخل الكومباوند لها جراج خاص بها، مزود بوسائل حماية وتأمين السيارات.
• يحيط مشروع دي جويا الكثير من المسارات المخصصة لركوب الدراجات والجري، والمشى بعيداً عن طرق السيارات.
• كما أن هناك عدد كبير من حمامات السباحة، التي تنتشر في معظم مناطق الكومباوند، بمساحات مختلفة تتناسب مع جميع الأعمار.
• إلى جانب المساحات المخصصة للمحلات التجارية، التي توفر كافة أنواع السلع لقاطنى الكومباوند، والتي تتميز بالبرندات العالمية.
• إلى جانب عدد كبير من الكافيهات، والمطاعم التي تقدم أشهى أنواع المأكولات، سواء المحلية، أو العالمية.
• كما يتوافر داخل كومباوند دي جويا صالات الألعاب الرياضية، والنوادي، والملاعب المختلفة، مثل ملاعب الأسكواش، وملاعب كرة القدم.
• إلى جانب العديد من مناطق الأطفال، التي تتضمن مجموعة كبيرة من الألعاب المسلية للأطفال الصغار، والتي تم توفير التأمين الكامل لها، لحماية الأطفال أثناء اللعب.
• كما يتواجد داخل الكومباوند ٢ كلوب هاوس, يتوافر فيهم جاكوزي, وسبا, وحمام سباحة للسيدات، وجيم
• كما أن جميع الوحدات السكنية داخل كومباوند De Joya Compound يتواجد عليها روف خدمي.
• إلى جانب خدمة التخلص من القمامة بوسائل آمنة.

انواع وحدات داخل دي جويا العاصمة الإدارية

يتوافر داخل كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية ثلاث أنواع من الوحدات السكنية تلبي كافة رغبات العملاء، وقدرتهم المادية هذه الوحدات هي:

• الاستديوهات عبارة عن شقق صغيرة، تتكون من غرفه نوم أساسية، وغرفة معيشة، ومنطقة استقبال، وحمام، ومطبخ، وفي البعض منها يوجد تراس، وتتراوح مساحاتها من 70 متر حتى 80 متر.
• الشقق التي تتكون من تراس، وريسبشن، وغرف نوم أساسية حسب المساحة، إلى جانب حمام في كل غرفه نوم، على حسب المساحة أيضاً، وتبدأ من 80 متر، إلى 200 م.
• الشقق الفاخرة التي تتنوع نماذجها، ولكن أغلبها بلوبي، وريسبشن، وغرفة معيشة، وأكثر من غرفة نوم على حسب المساحة، إلى جانب أكثر من حمام، مع التراس الملحق بالغرف، ومطبخ، بمساحات من 85 متر، إلى 410م.
• الفلل التي تبدأ بمساحات من 310 متر، حتى 410 متر.

أسعار الوحدات كمبوند دي جويا

تتنوع أسعار الوحدات السكنية داخل كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية وفقاً للمساحة، والموقع الجغرافي، والخدمات والمرافق التي تحيط بالوحدة السكنية، والمميزات التي تقدمها الشركة، والتي يحصل عليها العميل، وتبدأ اسعار المتر داخل الكومباوند من 9500 جنيه للشقق نصف تشطيب، أما الشقق تشطيب كامل فيبدأ سعر المتر من 11,000 جنيه، كما أن أسعار الشقق في كومباوند دي جويا تبدأ من 700 ألف جنيه.

طرق السداد وأنظمة دفع مشروع دي جويا

توفر شركة تاج مصر عدد كبير من نظم الحجز والشراء المتنوعة لوحدات كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية إلى جانب أنظمة السداد المختلفة لأطول فترة ممكنة وذلك للتسهيل على العملاء اختيار النظام المناسب لهم، ومن أهم نظم شراء الوحدات السكنية التي تقدمها الشركة:

• نظام الحجز للوحدة السكنية بدون مقدم، وبأقساط متساوية على سبع سنوات، بدون أي فوائد.
• النظام الثاني مقدم حجز للوحدة السكنية ٥%، مع سداد المبلغ الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية.
• أما النظام الثالث يدفع العميل مقدم حجز 10% للوحدة السكنية, كما يقوم بتسديد المبلغ الباقي على أقساط متساوية ل10سنوات.
• النظام الربع دفع مقدم حجز 12% للوحدة السكنية، مع دفع أقساط متساوية للمبلغ الباقي على 12 سنة بدون فوائد.
• كما أن هناك مبلغ اجباري يتم دفعه للروف، والكلوب هاوس، يختلف على حسب الوحدة السكنية.
• إلى جانب دفع اشتراك لجراج السيارات، ولكن هذا الاشتراك اختياري.

كيفية حجز وشراء وحدة داخل كمبوند Dejoya Now Capital

يمكن أن يتم الحجز، والشراء للوحدات السكنية داخل كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية ، وذلك من خلال التواصل مع المبيعات على رقم

نبذة عن المطور العقاري

تعد شركة تاج مصر للتطوير العقاري الشركة المنفذة لمشروع كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية الجديدة، من الشركات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري، التي تقدم دائماً مشاريع متميزة تنال اعجاب العملاء، بفضل التصميمات الحديثة، والعصرية والخدمات المتنوعة التي تقدمها للعملاء، لتوفير الراحة والرفاهية لهم.

وقد استعانت الشركة لتنفيذ مشروعه دي جويا بمكتب Space للاستشارات الهندسية، إلى جانب تعاونها مع دكتور مدحت درة الاستشاري الهندسي للمشروع، وذلك لعمل الشركة على إخراج مشروع متميز، بحافظ على مكانتها الدائمة، كواحدة من أهم شركات الاستثمار العقاري في مصر.

خاصة أن شركة taj misr من الشركات العقارية المصرية العملاقة، التي تأسست في عام 2006، وهي إحدى الشركات التابعة للشركة المصرية الدولية للإنشاء، والتي تمتلك مجموعة أخرى من الشركات، منها الشركة المصرية للخدمات الفندقية، شركة لاند مارك للسياحة، شركة لون ستار بقطر، الشركة المتحدة للاستثمار العقاري.

المشاريع السابقة للمطور العقاري

تمتلك شركة مجد مصر الشركة المطورة لمشروع كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية العديد من المشاريع الاستثمارية الأخرى منها:

• المشاريع العقارية داخل قطر مثل مشروع برج باناسونيك، مول المرخية، شوروم شركة هيونداي، باكر توين تاورز.
• كما تعاونت مع شركة اوراسكوم للإنشاءات لإنشاء فيلا سميح ساويرس بالزمالك.
• إلى جانب إنشاء برج سلطنة عمان بالزمالك.
• قامت الشركة ببناء عدد كبير من الأبراج السكنية داخل مصر، منها أثنين برج إداري تجاري في شارع لبنان بالمهندسين.
• كما قامت بتنفيذ العديد من المشاريع الحكومية، منها النادي الاجتماعي للعاملين بالبنك المركزي بالقاهرة، مجمع محاكم جنوب القاهرة.
• إلى جانب تأسيس المركز الرئيسي لبنك بلوم مصر في القاهرة الجديدة.
• كما تمتلك الشركة شركة ساب بمصر، التي قامت بالتشطيب للعديد من الأماكن، منها مركب موفنبيك الأقصر، وشيراتون دريم لاند.