كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة واحدًا من أفخم المشروعات العقارية السكنية التي تم تنفيذها بواسطة شركة نيو بلان للتطوير العقاري في أرقى المناطق السكنية الحيوية في مدينة العاصمة الجديدة.

الأمر الذي منح كمبوند سيرانو أهمية كبيرة وسط المشروعات السكنية الضخمة في العاصمة، وذلك لما توافر به من المميزات والخدمات الأساسية والمرافق الهامة التي جعلته يُقدم حياة مُتكاملة الأركان لكُل من يبحث عن حياة سكنية هادئة ومليئة بالرفاهية.

فالرفاهية في سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة جاءت من خلال التصميمات الهندسية الحديثة والعصرية المستوحاة من الطرازات الأوروبية الفاخرة، والتي تهدف إلى الاستفادة القصوى من مساحة المشروع في أفضل صورة.

حيث تم تخصيص جزء كبير من المساحة للمناطق الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الاصطناعية، والتي بدورها ستجعل جميع قاطني Serrano New Capital ينعمون بحياة منُعمة بالراحة الكاملة.

كُل هذا بل وأكثر قدمته الشركة المطور بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، ستجعل الحلم قريب لكُل من يبحث عن فرصة الاستثمار وامتلاك وحدة سكنية في مدينة العاصمة الإدارية.

موقع كمبوند سيرانو

الموقع الجغرافي الذي يتمتع به كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة من أهم المميزات التي عملت الشركة المطورة على توفيره في مميزات الكمبوند، حيث إنه يقع في الحي السكني السابع، ويوجد بالتحديد في القطعة N1، وهي من أفضل المواقع الحيوية في العاصمة الجديدة.

وهو ما جعل مشروع serrano new capital يتمتع بموقع حيوي وسط أهم معالم العاصمة الإدارية وخدماتها، حيث يقع بالقرب من مجمع المدارس والمستشفيات الدولي، كذلك يقترب من الكنيسة الكاتدرائية وأرض المعارض وحي السفارات والجامعة البريطانية، فبمجرد امتلاكك لوحدة داخل سيرانو العاصمة الادارية ستعيش حياة مميزة لا مثيل لها.

أماكن يسهل الوصول إليها من سيرانو العاصمة

الموقع الجُغرافي والاستراتيجي لكمبوند سيرانو، جعله يتميز بالقُرب عدة مناطق ومشروعات تُعد الأشهر والأفضل في العاصمة الجديدة، وذلك على النحو التالي:

• قريب من النهر الأخضر.
• 15 دقيقة تفصل بينه وبين مطار العاصمة والقصر الرئاسي.
• قريب من كمبوند رودس وكمبوند بوكا العاصمة وميدتاون كوندو.
• بالإضافة إلى قُربه من كمبوند أرمونيا وكمبوند أويا العاصمة الإدارية.
• كنيسة ميلاد السيد المسيح ومسجد الفتاح العليم.
• حي السفارات – الحي الدبلوماسي.
• مطار العاصمة الإدارية، ومحور بن زايد.

مساحة كمبوند سيرانو العاصمة الادارية

تم إقامة كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 15 فدان، مع تقسيم المساحة بواسطة نخبة من المهندسين والاستشاريين، وقد اشتملت مساحة الكمبوند على كافة العناصر والخدمات الأساسية والتكميلية التي تلبي احتياجات السكان.

وهو ما جعل المباني تحتل نسبة 20% من مجمل المساحة العامة وتوزيع باقي المساحة على الخدمات والمساحات الخضراء، حيث حرصت شركة نيو بلان على توفير مساحات خضراء ومناظر طبيعية في كل نواحي الكمبوند، ولهذا تجد أن جميع الوحدات في كمبوند سيرانو العاصمة تتمتع بفيو رائع.

مساحة وحدات مشروع سيرانو العاصمة الادارية

الشركة المالكة لمشروع سيرانو كمبوند تسعى دائما إلى تقديم نظرة جديدة للمشاريع العمرانية لذلك اختارت العاصمة الإدارية لكي تظهر ما لديها من إبداعات وتصميمات عريقة.

كما تم توفير باقة متنوعة من مساحات وأنواع الوحدات السكنية كي تتلاءم مع رغبات مختلف العملاء، وجاءت مساحة الوحدات في Serrano New Capital على النحو التالي:

• تبدأ مساحة الاستوديو من 76 متر مربع وتصل حتى 130 متر مربع.
• تبدأ مساحة الشقق من 130 متر مربع وتصل إلى 262 متر مربع.
• تبدأ مساحة الدوبلكس من 250 متر مربع.
• ​تبدأ مساحة البنتهاوس من 273 متر مربع وتصل إلى 315 متر مربع، كما أن هذه الوحدات ملحقه بحمام سباحة وحديقة خاصة تبدأ مساحتهم من 33 متر حتى 230 متر مربع.

تصميم كمبوند سيرانو العاصمة الادارية

تم اعتماد الرفاهية أحد أهم العوامل المتوفرة في الكمبوند، حيث تم تصميم مشروع سيرانو العاصمة الإدارية على أعلى مستوى من الرقي والرفاهية حيث تسعى الشركة إلى تغيير نمط الحياة الطبيعي المعتاد عليه، ويحتوي على 17 وحدة سكنية بمساحات مختلفة حتى يجد كل فرد المساحة المناسبة بالذوق الذي يحلم به.

كما اهتمت الشركة بالخصوصية التامة لكل فرد داخل كمبوند سيرانو حيث جعلت عرض الشارع يجتاز الـ 80 متر وهو ما يشعرك بالخصوصية والهدوء وبعيدا عن الصخب، كذلك تتمتع جميع الوحدات السكنية بإطلالات ساحرة على المساحات الخضراء والبحيرات.

والجدير بالذكر أن جميع وحدات البنتهاوس في serrano new capital تحتوي على حمام سباحة خاص بها، ويتم استلام وحدتك داخل الكمبوند بتشطيب كامل مع تركيب المكيفات.

خدمات كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة

يتمتع مشروع Serrano new capital بوجود العديد من الخدمات والمميزات الحصرية التي تجعله اختيارك الأمثل بلا منافس، حيث خصصت الشركة حوالي 80% من إجمالي المساحة للمساحات الخضراء والخدمات المتنوعة والمتمثلة فيما يلي:

• يضم كمبوند سيرانو العديد من حمامات السباحة التي تناسب الكبار والصغار.
• تعتبر حمامات السباحة من الإضافات المميزة حيث إن الشركة خصصت منها حمامات للسيدات فقط.
• تنتشر المساحات الخضراء في كل أنحاء مشروع سيرانو العاصمة الجديدة لبعث على الهدوء والاسترخاء.
• باقة متنوعة من المطاعم والكافيهات يوفرها serrano compound لقاطنيه والتي تُقدم خدمات على أعلى مستوى.
• لأن الطبيعة هي عنوان مشروع سيرانو العاصمة الإدارية السكني، تجد بحيرات صناعية ذات تصاميم خلابة.
• يوجد مول تجاري ضخم به الكثير من المحال التجارية وأشهر الماركات العالمية.
• يوفر Serrano New Capital مدينة ملاهي للأطفال بها مختلف الأنشطة الترفيهية.
• تراك خاص بالجري والمشي يتوسط المساحات الخضراء.
• يحتوي كمبوند سيرانو نيو بلان على مبنى تجاري وإداري على مساحة كبيرة.
• أمن وحراسة على مدار اليوم مع انتشار كاميرات المراقبة التي تعمل على مدار الساعة.
• حدائق ومنتزهات في تغطي المساحة الأكبر من كمبوند serrano لتمنح جميع الوحدات الإطلالة المميزة والهدوء الكامل.
• نادي رياضي اجتماعي، ومكتبة تقدم مجموعة كبيرة من الكتب لعاشقي القراءة.
• صالة جيم تم إعدادها بأحدث أجهزة كاميرات المراقبة.
• خدمات طبية متميزة متمثلة في مركز طبي يضع عدد من العيادات التخصصية التي تُقدم أفضل رعاية صحية.

كما يوجد العديد من الخدمات الأخرى التي حرصت شركة نيو بلان للتطوير العقاري على تواجدها لكي يكون كمبوند سيرانو السكني منبر ووجهة مُشرفة لأولى أعمالها في العاصمة الإدارية.

اسعار سيرانو العاصمة الادارية

خططت شركة نيو بلان أن يكون مشروع serrano new capital بأسعار مناسبة لجميع الفئات فهي لا تستهدف فئة معينة، مع وفرة الخدمات والمميزات التي ينعم بها الكمبوند، حيث وضعت الشركة خبراتها السابقة في هذا المشروع لكي يكون واجهة مشرفة بين العديد من الكمبوندات السكنية المجاورة له في مدينة العاصمة الجديدة ولكي يليق بالمكان الذي يقع فيه.

حيث تبدأ أسعار وحدات كمبوند سيرانو من 3,000,000 جنيه مصري فقط، وذلك السعر للوحدات المُشيدة على مساحة 130 متر مربع وحديقة بمساحة 119 متر مربع، كما يبدأ سعر المتر 9,000 جنيه مصري، وترتفع الأسعار تدريجياً بشكل بسيط مع ارتفاع مساحات الوحدات واختلاف أنواعها.

أنظمة حجز وسداد serrano new capital

أعلنت الشركة عن الكثير من نظم الدفع المختلفة لاقتناء وحدتك في كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة، حيث طرحت عدة طرق للدفع مرنة إلى جانب تقديم تسهيلات في السداد تصل حتى 8 سنوات، وذلك كي تختار نوع الوحدة بالمساحة التي تريدها والنظام الذي يناسبك.

• يمكنك حجز وحدة سكنية فاخرة داخل سيرانو العاصمة الادارية الجديدة بدون مقدم حجز وتقسيط المبلغ كاملاً على 4 سنوات بدون فوائد.
• دفع مقدم تعاقد 5% من قيمة الوحدة المُستحقة، وتقسيط المبلغ الباقي على مدار 5 سنوات.
• مقدم حجز 20% وتقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات متتالية.
• المقدم في كمبوند serrano new capital 10% للحجز والتعاقد، وسنوات التقسيط تصل إلى 7 سنوات.
• دفع مقدم 15% عند الحجز وتقسيط المتبقي من قيمة الوحدة السكنية على 8 سنوات بدون فوائد.

عيوب كمبوند سيرانو

حرصت شركة نيو بلان العقارية أثناء عملية التشييد على تقديم مختلف أنواع المميزات داخل مشروع سيرانو العاصمة الادارية، بينما في نفس الوقت قد غفلت عن شيء واحد فقط، وهو عدم وجود العديد من الوحدات السكنية إلى من المقرر لها الاستمتاع بتلك المميزات الكثيرة، حيث يعتبر عدد الوحدات داخل المشروع محدود جدا.

فقد عبرت الشركة المطورة عن أن هذا العدد المحدود قد تم تقديمه في إطار رغبة الشركة في توفير مساحات شاسعة من الحدائق الخضراء والمسطحات المائية الصناعية، من أجل تقليل الكثافة السكنية داخل كمبوند serrano.

فوائد الاستثمار في سيرانو العاصمة الادارية

قدمت الشركة المطورة العديد من المميزات داخل مشروع serrano new capital التي تجعل منه فرصة استثمارية مميزة يسعى إلى الامتلاك داخل أكبر مستثمري الشرق الأوسط، وتُعد أبرز الفوائد التي يقدمها الاستثمار داخل كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية ما يلي:

• الأمان الذي تتمتع به العاصمة الإدارية، حيث أنها مدينة مدعومة من الدولة، وتشرف الحكومة شخصيا على تنفيذها وتوليها أكبر قدر من الاهتمام الذي تحظى به المدن الجديدة الأخرى، ولذلك فإن الاستثمار فيها مضمون تماما.
• الحفاظ على قيمة رأس المال ثابتا دون التأثر بعوامل الاقتصاد المختلفة التي تعمل على انخفاض قيمة رأس المال مثل التضخم وغيره من العوامل.
• تحقيق دخل شهري ثابت من خلال إيجار الوحدة السكنية، حيث من المتوقع أن تكون وحدات العاصمة الإدارية بوجه عام ذات إقبال كبير على الإيجار.
• تحقيق ربح مادي مرتفع لا يمكن تحقيقه من أي وسيلة استثمارية أخرى عند إعادة بيعك لوحدتك السكنية، لما تنعم به من زيادة مستمرة في الأسعار.

المطور العقاري لكمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة من إحدى إنجازات شركة “نيو بلان العقارية” التي لها العديد والعديد من المشاريع العقارية المشرفة التي نالت إعجاب كل الباحثين عن الراحة والاستثمار العقاري.

ولم يكن مشروع Serrano new capital هو الوحيد للشركة داخل العاصمة الإدارية لأنها استحوذت على ثلاث قطع داخل العاصمة الجديدة في أكثر الأماكن تميز وتم توزيعهم:

• المرحلة الأولى كمبوند سيرانو.
• المرحلة الثانية في الحي الحكومي.
• المرحلة الثالثة في منطقة المال والأعمال.

شركة New Plan تسعى أن تقدم serrano new capital بنظرة جديدة غير نمط الحياة المعتاد لذلك تسعى إلى توفير كافة الاحتياجات التي يطلبها كل فرد، كما أنها توفر كافة سبل الراحة والرفاهية، ومن الأعمال السابقة التي قامت بها الشركة:

• أوتيل شرم الشيخ.
• مباني متعددة في شرم الشيخ.
• أبراج سكنية في دبي.
• كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة.