هل تبحث عن مكان لتعيش فيه كل تفاصيل الحياة الممتعة والآمنة؟ وتبتعد عن المناطق السكنية المزدحمة المليئة بالضوضاء والكثير من السلبيات الأُخرى. إذا فإن كمبوند هايد بارك التجمع الخامس هو أفضل اختيار لك لما له من مزايا عديدة تفوق تلك المذكورة.

إذ يقع الكمبوند في واحدة من أفضل الأماكن بمدينة القاهرة الجديدة بالقرب من أشهر مشروعات المنطقة ماونتن فيو آي سيتي، وتميز بمساحته الضخمة التي بلغت 6 مليون متر مربع وكانت إحدى العوامل الرئيسية في جعل هايد بارك التجمع كأفضل اختيار لك ولأُسرتك.

يُعد هايد بارك القاهرة الجديدة تجربة فريدة لما يحتوي على  خدمات أساسية وترفيهية وطبية ووحدات تُجارية وإدارية وسكنية متنوعة التصميمات والمساحات بما يلبي كافة الاحتياجات لدى السكان ويساعدهم على صنع قصص سعيدة وبدايات جديدة، مما يجعله منافساً لأفضل كمبوندات التجمع الخامس مثل كمبوند ستون ريزيدنس.

مشاريع في نفس سعر كمبوند هايد بارك

اضغط علي الصورة لمعرفة اسعار بالم هيلز التجمع

عنوان كمبوند هايد بارك بالتجمع الخامس

في موقع مميز يطل على شارع التسعين الجنوبي يحتل كمبوند هايد بارك التجمع الخامس مكانه بين أفضل المجمعات السكنية في قلب شرق القاهرة.

يقع الهايد بارك في شارع التسعين الجنوبي بالتجمع الخامس وهو ما يميز المجمع السكني بقربه للعديد من المناطق والمحاور الشهيرة بمدينة القاهرة الجديدة، والتي من أهمها الطريق الدائري الأوسطي، طريق السويس، وطريق العين السخنة.

مناطق قريبة من كمبوند هايد بارك التجمع الخامس

موقع هايد بارك

تقترب أماكن كثيرة من كمبوند هايد بارك، بسبب موقعه الاستراتيجي الحيوي في منطقة شارع التسعين، وهذا الموقع الذي شُيد به هايد بارك التجمع جعله قريب من عدة مناطق، وكان هذا سببًا رئيسيًّا لجذب أنظار الكثيرين ممن يبحثون عن شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة.

ويُعد موقع هايد بارك التجمع الخامس من أميز المواقع بالقاهرة الجديدة، حيث إنه يقترب من العديد من الأماكن الهامة والمحاور الرئيسية التي تربط الطرق بعضها ببعض، والتي من
أهمها :

• كمبوند ماونتن فيو هايد بارك، وهو المشروع الفرعي الذي يقع ضمن حرم الكومباوند.
• كمبوند ذا سكوير، وهو أيضا مشروع فرعي يقع ضمن حرم كومباوند هايد بارك التجمع الخامس.
• كمبوند ميفيدا، والذي يقع مباشرة بجوار مجمع هايد بارك السكني باتجاه شماله الغربي.
• الطريق الدائري الأوسطي، والذي يطل عليه الكمبوند مباشرة ويحتوي على بوابات دخول وخروج منه وإليه.
• كمبوند لافيستا سيتي، والذي يقع مباشرة بجواره في شماله الشرقي بعد عبور الطريق الدائري.
• مدينتي والتي تقع على مسافة أقل من 12 كيلومتر من هايد بارك القاهرة الجديدة.
• مطار القاهرة الدولي والذي يقع على مسافة حوالي 30 كيلومتر مرورا بشارع التسعين والطريق الدائري.
• مدينة الشروق تبتعد عن الكمبوند الهايد بارك التجمع الخامس بمسافة حوالي 15 كم.
• طريق العين السخنة على بعد أقل من خمسة كيلومترات جنوبا من HYDE PARK.
• طريق السويس على بعد أقل من 15 كيلومتر شمالا من هايد بارك.
• مبنى وزارة الدفاع الجديد (الأوكتاجون) يبعد أقل من 8 كيلومترات من هايد بارك التجمع الخامس.
• الطريق الدائري الإقليمي، والذي يقع شرقا من الكمبوند على بعد حوالي 20 كيلومتر.
• كمبوند زيد إيست، والذي يقع مباشرة بجوار هايد بارك شرقا ويفصل بينهما الطريق الدائري الأوسط.

مساحة هايد بارك التجمع الخامس

جاءت مساحة كمبوند هايد بارك التجمع الخامس القاهرة الجديدة، التي بلغت ما يقرب من 1500 فدان (6,000,000 متر مربع) ضمن أهم المزايا التي جعلت الكمبوند يضم العديد من المرافق والخدمات ومساحات خضراء شاسعة. حيث تبلغ مساحة الحديقة المركزية بكمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة حوالي 600,000 متر مربع (10% من المساحة الكلية).

وتتضمن تلك المساحة مشروعات فرعية بالشراكة مع مطورين آخرين، أهمهم مشروعي ذا سكوير وماونتن فيو هايد بارك. كمبوند هايد بارك خصص 20% فقط من مساحته للمباني السكنية، أما بقية المساحة فتم تخصيصها للخدمات والمرافق والمساحات الخضراء.

المخطط المعماري للمجمع السكني هايد بارك

تصميم المجمع السكني هايد بارك القاهرة الجديدة

تعاقدت هايد بارك مع واحدة من أشهر شركات التصميم المعماري في العالم «Gensler» لتحصل من وراء هذا التعاقد على تصميم معماري فريد، يناسب من يتطلعون إلى الحياة في مجمع سكني زاخر بالرفاهية ووسائل الراحة.

وفرت المساحة الشاسعة للكومباوند فرصة لدمج العديد من الكمبوندات والمجمعات السكنية الفرعية، مثل الكمبوندات الفرعية:

1. ذا سكوير
2. ماونتن فيو هايد بارك

أما المجمعات السكنية الداخلية في هايد بارك، فمنها:

1. جاردن ريزيدنس Garden Residences
2. Garden Ville
3. بارك كورنر Park Corner
4. Royal Villas
5. The Residences

هذا بالإضافة إلى مجمع ترفيهي يحمل الاسم هايد أوت (HYDE OUT) ومنطقة للأعمال التجارية والإدارية، بيزنيس ديستريكت (Business District)، وحديقة مركزية ونادي رياضي وعدد من النوادي الاجتماعية.

وحدات سكنية أمامها نوافير مياه في هايد بارك

أنواع الوحدات السكنية في كمبوند هايد بارك التجمع

شقق وبنتهاوس ودوبلكس وفلل وتوين هاوس وتاون هاوس وجاردن تراس، هذه هي أنواع الوحدات السكنية التي يمكنك الاختيار من بينها لتنضم لأسرة هايد بارك الكبيرة. فقط اطلع على المساحات العديدة واختر ما يناسبك أنت وأسرتك.

والمخطط العام لمشروع هايد بارك التجمع الخامس يوفر عدد 20,000 وحدة سكنية هذا بخلاف الوحدات الإدارية والتجارية والتي يصل عددها إلى 3000 وحدة. وسيتم تنفيذ المشروع بالكامل على 8 مراحل تنتهي بتسليم وحدات المرحلة الثامنة والأخيرة عام 2030.

The Residences أحدث المناطق السكنية في هايد بارك

أقيم هذا المجمع على مساحة 39,000 متر مربع، ويحتوي على نوعين من الدوبلكس ونوع واحد من الشقق، ,عدد الوحدات المتاحة في هذا المجمع 252 وحدة سكنية.

وكل الوحدات في ذا ريزيدنس تحتوي على 3 غرف.

Royal Villas مجمع فيلات فخمة في هايد بارك التجمع الخامس

مجمع مكون من الفلل فقط، بتصميمات فخمة ومتنوعة، حيث عمل المهندسين على 9 تصميمات مختلفة للفيلات.

PeaksVille مجمع مختلط للوحدات العصرية في كمبوند هايد بارك

يطل هذا المجمع على الحديقة المركزية، ويبعد خطوات معدودة من المجمع الترفيهي هايد أوت، ويتميز بالتصميمات العصرية الأنيقة والمتنوعة.

هايد بارك كورنر، على مساحة أكبر من 50 فدان

المرحلة الثانية من منطقة «بارك كورنر» بمساحة 235 ألف متر مربع وتحتوي على 1000 وحدة سكنية، وتقدر الاستثمارات في هذه المرحلة بحوالي 3 مليار جنيه مصري. وتم فتح باب الحجز بهذه المرحلة والإعلان عنها خلال معرض سيتي سكيب مصر 2017.

وكانت المرحلة الأولى من هايد بارك كورنر هذه المنطقة قد تم بيع كامل وحداتها خلال 30 يوم فقط من طرحها في عام 2017 وكان عدد الوحدات 530 وحدة.

Garden Ville منطقة سكنية فاخرة في كمبوند هايد بارك

مجمع سكني داخلي مسور، هذا إن كنت تحب المزيد من الخصوصية، وخدمات خاصة، فعليك بالبحث عن وحدتك في هذا المجمع.

جاردن ريزيدنس مجمع سكني متنوع الوحدات في هايد بارك

مجتمع سكني كبير، يحتوي على عدد كبير من أنواع الوحدات والتصميمات المعمارية المختلفة. وتم طرح المرحلة الأولى من جاردن ريزيدنس البالغ مساحتها 16 فدانا خلال عام 2021 وتم بيع كامل وحداتها خلال فترة وجيزة، فأعلنت الشركة عن طرح المرحلة الثانية منها على مساحة 12 فدانا.

احجز وحدتك في هايد بارك التجمع الخامس، اليوم!

وأعلنت الشركة خلال المعرض العقاري سيتي سكيب مصر 2019 أنها ستفتتح مرحلة جديدة من مشروعها تحت مسمى «Hyde Park New Cairo Editions» والذي يقع بالقرب من المدخل الرئيسي للكمبوند والمطل على شارع التسعين. وهي مرحلة خاصة بكمبوند هايد بارك التجمع الخامس.

تحتوي على وحدات من نظام تاون هاوس وبمتوسط مساحات للوحدات 300 متر مربع، ووحدات بالطابق الأرضي تشمل حديقة خاصة بمتوسط مساحة 80 متر مربع. وخطة الشركة تسليم هذه الوحدات بعد 3 سنوات من التعاقد عليها.

مجموعة من الوحدات السكنية في هايد بارك التجمع الخامس

خدمات متوفرة في كمبوند هايد بارك التجمع الخامس

وفرت شركة هايد بارك للتطوير العقاري كُل ما قد يحتاج إليه ويبحث عنه عُملائها داخل الكمبوند من خدمات أساسية وترفيهية مع الحفاظ على الانسجام وجودة الحياة، ومن تلك الخدمات:

سُبل الأمن والأمان

تعلم جيدًا هايد بارك العقارية بأن أهم احتياجات العُملاء التي يبحثون عنها لكي ينعمون بكافة تفاصيل الحياة اليومية التي يُمارسونها، وذلك من خدمات أمن وحراسة مُدربة على أعلى مُستوى تعمل على مدار اليوم بالكامل، ووجود كاميرات مراقبة لرصد جميع التحركات داخل الكمبوند، بالإضافة إلى وجود بوابات إلكترونية حديثة وأسوار خرسانية مرتفعة تحاوط المشروع بالكامل.

التشطيب من خلال نظام Works 360

تقدم الشركة الوحدات نصف تشطيب، للتسهيل على العملاء، وطرح فرصة لكل عميل لإنهاء التشطيبات كما يحب.

فأطلقت الشركة بعام 2019 لعملاء كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة خدمة كانت جديدة حينها تحت مسمى «360 Works» وهي عبارة عن خدمات التشطيب المتكامل للوحدات السكنية، متضمنة التشطيبات الداخلية للوحدات، بالإضافة إلى حمامات السباحة والحدائق. وتوفر الشركة خطة سداد لتكاليف التشطيبات على مدار 3 سنوات مع ضمان لمدة سنة واحدة، هذا بالإضافة إلى إمكانية التعاقد على التسليم السريع في خلال مدة 6 أشهر.

تطبيق الهاتف

هو تطبيق قدمته شركة هايد بارك العقارية باسم Hyde Park Community لمالكي الوحدات بالاتصال مع الجيران والتعرف على كافة التحديثات والتنبيهات.

خدمات الاتصالات

تعاقدت هايد بارك مع شركة فودافون خلال عام 2020 لتقديم خدمات اتصالات متنوعة منها الإنترنت فائق السرعة، خدمات الصوت الثابت (الخطوط الأرضية) وخدمات IP TV. وهي خدمات سيتم توفيرها داخل 20000 وحدة سكنية بالكمبوند

خدمات الصيانة للحدائق والمساحات الخضراء

يُمكن لمالكي الوحدات السكنية بالكمبوند التعامل مع الشركة في الحفاظ على المظهر العام للحدائق والعناية بها طوال فترات العام من قبل فريق الشركة المدرب على أعلى مستوى.

مرافق كمبوند هايد بارك التجمع الخامس

هايد بارك به أكبر حديقة مركزية في القاهرة

من أجل أن تكتمل معاني الحياة داخل كمبوند هايد بارك التجمع الخامس، عملت الشركة المطورة على أن تقدم جميع المرافق الهامة والأساسية لمالكي المنازل والمُقيمين بالكمبوند، وهو ما يجعلهم ينعمون بحياة مُميزة ومُكتملة الأركان، وكان ذلك من خلال توفير الآتي:

ذا بارك (The Park)

حديقة مركزية على مساحة 600 ألف متر مسطح، وقد أقيم فيها عدد من الحفلات الغنائية لمشاهير الغناء ومنهم الفرق الموسيقية الشهيرة فريق شارموفرز وكذلك فريق كايروكي، وأيضا مطربين مثل هشام عباس وحميد الشاعري. وتعتبر حديقة هايد بارك التجمع الخامس هي الأكبر من نوعها في القاهرة.

مركز طبي

كي تكتمل سُبل الحياة بكومباوند هايد بارك كان لابُد من توفير سُبل الرعاية الطبية المُختلفة، وهو ما قدمته بالفعل شركة هايد بارك في الكمبوند، وذلك من قبل مجموعة كبيرة من كبرى الأطباء والمعاونين المدربين على أعلى مستوى لتقديم أفضل خدمة رعاية لسكان الكمبوند.

كلوب هاوس – Clubhouse

أشرف على تصميمه مكتب المهندسة منى حسين ويحتوي الكلوب هاوس الخاص بكمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة على جيم وحمام سباحة خاص.

فندق – Hotel

كي يستمر التميز التي تقدمه الشركة المطورة للمشروع جعلته يشمل فندق ضخم 5 نجوم، وذلك من أجل أصدقاء مالكي الوحدات وزوار الوحدات الإدارية بالكمبوند؛ ويضُم الفندق غرف فاخرة ومرافق متكاملة وخدمات على أعلى مستوى مستمرة على مدار اليوم بالكامل.

بيزنس ديستريكت – Business District

وتم تصميم منطقة إدارية «Business District» على مساحة 117 ألف متر مربع، توفر وحدات تبدأ مساحاتها من 54 متر مربع، وتبلغ الاستثمارات في هذه المرحلة حوالي 6 مليار جنيه. وتم أيضا إنشاء موقف كبير للسيارات سعة 4000 سيارة ليتيح ركن أكبر عدد ممكن من سيارات سكان هايد بارك التجمع الخامس.

مدارس دولية

لم تغفل شركة هايد بارك العقارية على توفير الخدمات التعليمية للمراحل المختلفة لسكان الكمبوند، ولذلك نجد أن كمبوند هايد بارك ضم مدرستين دوليتين لتقديم أعلى خدمات تعليمية حديثة وعلى أعلى مستوى.

نادي رياضي كبير يخص سكان هايد بارك التجمع الخامس

أقامت الشركة نادي رياضي على مساحة 168 ألف متر مربع، مجهز لممارسة العديد من الرياضات، حيث يحتوي على العديد من الملاعب والصالات الرياضية للإسكواش والجمباز والسباحة وغيرها.

نواد اجتماعية

افتتحت الشركة أول نادي اجتماعي بالكومباوند عام 2019، والذي سيكون واحد من أربعة نواد اجتماعية مخطط إنشاؤها في المجمع السكني هايد بارك.

هايد أوت (Hyde Out)

هي منطقة ترفيهية خاصة بسكان كمبوند هايد بارك التجمع الخامس أقيمت على مساحة 40 ألف متر مربع، والتي تم افتتاحها خلال عام 2021.

أماكن للعبادة في هايد بارك التجمع الخامس

في سنة 2020 افتتح الدكتور علي جمعة المفتي الأسبق لمصر، أول مسجد بالكمبوند (المسك) على مساحة 1400 متر مربع ويستوعب حتى 1200 مصلي. وهو المسجد الأول وليس الأخير، في سلسلة من المساجد المخطط إنشاءها بالكمبوند.

أنظمة سداد وحدات كمبوند هايد بارك التجمع الخامس

تتفاوت أسعار الوحدات السكنية والإدارية طبقا لنوع الوحدة ومساحتها،كما توجد شقق للبيع في هايد بارك التجمع بأسعار تنافسية للغاية يمكنك التواصل معنا الآن لمعرفة آخر الأسعار بالتفصيل.

تقدم شركة هايد بارك للتطوير العقاري أفضل أنظمة السداد لتيسر علي العميل عملية امتلاك وحدة سكنية مميزة داخل Hyde Park التجمع الخامس، حيث جاءت أنظمة السداد على النحو التالي :

• النظام الأول (استلام فوري) : مقدم 32% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 6 سنوات.
• النظام الثاني (استلام بعد سنه) : مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
• النظام الثالث (استلام بعد 3 سنوات) : مقدم 5% ودفعه ثانية 5% بعد شهور وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.

كما يمكنك أيضًا دفع 10% فقط بشكل مقدم وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات في حالة الاستلام بعد 3 سنوات.

أسعار كمبوند هايد بارك التجمع الخامس لعام 2023

تبدأ أسعار الوحدات السكنية داخل كمبوند هايد بارك التجمع الخامس من 2,000,000 جنية مصري للوحدات المشيدة على مساحة 157 متر مربع، وترتفع الأسعار تدريجيا مع ارتفاع مساحات الوحدات السكنية داخل المشروع، وبتلك الباقة المميزة تعتبر أسعار وحدات المشروع أحد أكثر الأسعار تنافسية في التجمع الخامس وأكثرها تناسبا مقارنة بكم المميزات التي يتمتع بها المشروع.

عيوب كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة

عملت الشركة المطورة لمشروع هايد بارك التجمع الخامس على توفير كافة أنواع المميزات داخل المشروع، وبينما هي حريصة كل الحرص على ذلك أغفلت أحد العيوب البارزة فالمشروع، وهو وجود عدد محدود جدا من الوحدات السكنية داخل المشروع، وقد أعلنت الشركة المطورة أن هذا العدد في إطار خطتها لتقليل الكثافة السكنية داخل المشروع، بينما هي تعمل الآن على إحاطة المشروع بمراحل جديدة من أجل العمل على توفير وحدات سكنية أخرى.

مميزات الاستثمار داخل هايد بارك التجمع الخامس

يعتبر استثمارك في وحدات هايد بارك التجمع الخامس السكنية أحد أفضل الفرص الاستثمارية الموجودة في مصر لما تحمله من مميزات متعددة، وتعد أبرز تلك المميزات:

• حفاظك على قيمة رأس مالك ثابته دون التأثر بأيٍ من عوامل انخفاض قيمتها مثل التضخم وغيرها من المؤثرات الاقتصادية.
• قدرتك على الحصول على دخل شهري ثابت من خلال ايجارك لوحدتك السكنية.
• الحصول على ربح مادي مرتفع من خلال إعادة بيع الوحدة، لا يمكنك تحقيقه من أي وسائل استثمارية أخرى.

المطور العقاري لمشروع هايد بارك التجمع الخامس

تأسست هايد بارك مصر عام 2007، كملكية مشتركة بين شركة داماك الإماراتية وبنك الإسكان والتعمير المصري، وكانت داماك تملك الأرض التي أقيم عليها كمبوند هايد بارك التجمع الخامس، ولكن لاحقا استحوذت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على حصة داماك التي تخرجت من المشروع بعد تسوية بين الشركاء.

بلغت استثمارات الشركة خلال عام 2017 قيمة 5 مليار جنيه بكل مشروعاتها العقارية وأهمها وأكبرها هايد باك التجمع. وقامت الشركة خلال عام 2018 بتسليم عدد 602 وحدة سكنية. ولإسراع أعمال البناء كان عدد المقاولين العاملين بالمشروع حوالي 30 مقاول في عام 2019.

وسلمت الشركة عدد 365 وحدة سكنية خلال النصف الأول من عام 2020، متوقعة تسليم ما مجموعه 900 وحدة بنهاية العام، ليكون قد تم تسليم عدد 3800 وحدة سكنيا إجمالا بكمبوند هايد بارك التجمع الخامس حتى حينه. وضخت الشركة استثمارات بالكمبوند خلال عام 2020 بقيمة ثلاثة مليارات، وكانت الشركة قد حققت مبيعات حتى شهر أغسطس من هذا العام بقيمة 2.5 مليار جنيه.

استثمارات مشروع هايد بارك القاهرة الجديدة تصل إلى 40 مليار جنيه مصري، والتي كانت في بدايات المشروع تقدر بحوالي 35 مليار ولكن تم زيادتها لاحقا. وخلال عام 2020 صرح أمين سراج العضو المنتدب للشركة أنه بلغ الإنفاق على المشروع 29 مليار بمعدل 65% من حجم الاستثمارات الكلية المتوقعة لكمبوند هايد بارك التجمع الخامس. وتتوقع الشركة الانتهاء من تطوير الكمبوند بالكامل وتسليم آخر وحدات المشروع في مرحلته الثامنة والأخيرة بحلول عام 2030.

المستثمرون في الشركة

1. هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
2. بنك الإسكان والتعمير
3. البنك العقاري المصري العربي
4. الشركة القابضة للاستثمار والتنمية
5. التعمير للاستثمار والتنمية العقارية

أبرز مشروعات شركة هايد بارك

• هايد بارك نورث بالساحل الشمالي.
• كمبوند تاوني هايد بارك في 6 أكتوبر.
• بيزنس ديستركت وهو مشروع فرعي للوحدات الإدارية داخل كمبوند هايد بارك.
• المجمع السكني جاردن ريذيدنس وهو مشروع فرعي لهايد بارك التجمع.
• مشروع بارك كورنر وهو مجمع سكني فرعي في هايد بارك القاهرة الجديدة.